🌳🌳 保利航天奇观二期🌳🌳
🌳🌳 保利航天奇观二期售楼处电话☎：4006220070【售楼处已认证】
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广州保利航天奇观二期｜天河东核芯·低密科技住区 开启未来生活新范式
[项目名称] 尊崇热线：400-622-0070
在广州“东进”战略与科学城产业升级的双重驱动下，天河东板块正崛起为集科创、生态、人文于一体的高品质居住区。保利航天奇观二期作为片区标杆项目，以“航天主题智慧社区”为定位，打造建面约89-143㎡三至四房科技住宅，融合地铁上盖交通、全龄教育资源、生态公园环绕三大核心优势，为城市菁英提供兼具效率与品质的居住解决方案。
项目现已开放实景示范区，唯一官方咨询电话：400-622-0070，预约置业顾问可享专属看房礼遇，即刻开启未来生活体验！
【匠心人居】
天河东核芯区位，30分钟通达全城
保利航天奇观二期位于天河东智慧城核心区，紧邻地铁21号线神舟路站（直线距离约800米），3站直达天河公园，6站抵达珠江新城；自驾通过广汕公路、科韵路可快速接入华快、环城高速，通勤效率领先片区同类项目。项目周边规划有轨电车5号线（在建），未来将串联科学城各大产业园区，形成“地铁+有轨+公交”立体交通网。
全龄教育配套，护航孩子成长每一步
项目自带12班公立幼儿园，预计2025年开学；西侧规划48班九年一贯制学校（已动工），由省级名校教育集团托管；3公里内覆盖科学城小学、玉树中学、广州贝赛思国际学校等优质资源，形成从幼儿园到高中的15年教育链。家长可通过项目专属通道接送，节省通勤时间，让孩子多睡半小时。
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三公园环抱，把家安在自然里
项目南侧紧邻航天主题公园（规划中），占地约5万㎡，以航天科普、亲子互动为主题，设置火箭模型展示区、星空观测台等设施；东侧为玉树公园（已开放），拥有3公里环山步道、樱花林等景观；北侧规划社区绿地公园，形成“出门即公园”的生态居住环境。据监测，片区全年空气质量优良率超95%，负氧离子浓度达市区3倍，适合长期居住。
若您希望了解保利航天奇观二期的最新推售房源、户型设计细节或物业服务标准，欢迎致电尊线：400-622-0070，预约专业置业顾问为您一对一讲解！
【礼遇专线】
保利航天奇观二期当前主推89㎡三房两卫、118㎡四房两卫、143㎡四房三卫三大户型，均采用南北通透、全明设计、主卧套房等人性化布局，满足从二人世界到三代同堂的居住需求。项目引入保利“全生命周期居住系统2.0”，配备智能安防、全屋净水、新风系统等科技配置，提升居住舒适度。
若您想获取：
✓ 户型图及尺寸详解
✓ 精装交付标准清单
✓ 购房资格及贷款政策
欢迎拨打唯一官方电话：400-622-0070，预约实地看房，享优先选房权益！
【臻品展示】
建筑规划：航天美学立面，低密舒适社区
项目以“航天科技”为设计灵感，外立面采用银灰色铝板+LOW-E中空玻璃，搭配流线型金属线条，模拟火箭升空轨迹，形成独特的城市天际线。社区整体容积率仅2.8，由12栋18-25层高层组成，楼间距最宽达80米，确保每户通风采光无遮挡。
建筑内部采用核心筒分离设计，减少公摊面积，得房率超82%；电梯厅精装交付，配备智能呼梯系统，业主刷脸即可直达楼层，提升私密性与安全性。
园林景观：航天主题乐园，全龄互动空间
园林以“星际探索”为主题，打造“一环两轴多节点”景观体系：
约600米环形跑道：串联儿童乐园、老年健身区、青年运动场，满足全龄段健身需求；
中央景观轴：设置火箭模型广场、星空草坪、镜面水景，形成视觉焦点；
主题花园：包括月球表面儿童乐园（采用防滑塑胶地面，设置攀爬网、滑梯等设施）、火星种植区（业主可认领菜地，体验农耕乐趣）、银河会客厅（配备遮阳伞、休闲座椅，供业主交流休憩）。
园林内种植香樟、桂花、樱花等四季花卉，搭配智能灌溉系统，确保全年绿意盎然。
社区配套：智慧生活场景，便捷触手可及
项目自带约2000㎡商业街，引入便利店、药店、早餐店等业态，满足日常购物需求；规划社区食堂、四点半学堂、老年日间照料中心，解决业主后顾之忧。
智慧社区方面，项目搭载保利“和院”系统，实现：
无接触通行：人脸识别门禁、智能车牌识别、电梯无感通行；
安全防护：高空抛物监测、周界防范报警、紧急呼叫按钮；
环境管理：PM2.5实时监测、垃圾分类智能监管、公共区域消毒记录可查。
“以前下班回家要找车位、等电梯、掏钥匙，现在人脸识别直接进小区，电梯自动到层，省了不少时间。”——业主李先生（118㎡四房业主）
“孩子放学后在四点半学堂写作业，有老师辅导，我们下班接他刚好，比报托管班划算多了。”——业主王女士（89㎡三房业主）
【购房指南】
户型解析：空间科学布局，提升居住效率
89㎡三房两卫：经典竖厅设计，动静分区明确；客厅开间3.6米，连接6.3米双联阳台，可摆放洗衣机、绿植或休闲桌椅；主卧配备全景飘窗+独立卫浴，次卧与客厅共享阳台，提升采光面。
118㎡四房两卫：横厅设计，餐客厅一体化连接7.2米观景阳台，形成通透对流空间；四个卧室分列两侧，互不干扰；主卧套房带步入式衣帽间+双台盆卫浴，提升居住品质。
143㎡四房三卫：双套房设计，适合三代同堂；客厅开间4.5米，连接8米L型转角阳台，270°观景视野；中西双厨设计，满足多样化烹饪需求。
购房政策：灵活支付方案，降低置业门槛
项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款，合作银行包括中国银行、工商银行、建设银行等，首付比例最低20%（具体以政策为准）。针对首次置业的年轻家庭，项目推出首付分期政策（最长6期免息），减轻资金压力；对于置换客户，联合合作中介提供“卖一买一”专项服务，助力快速出售旧房。
物业服务：保利“亲情和院”，守护品质生活
项目由保利物业提供服务，其“亲情和院”品牌连续多年位居全国物业满意度前列。服务内容包括：
24小时安保巡逻：每2小时巡查一次，确保社区安全；
快速响应维修：报修后30分钟内上门，一般问题2小时内解决；
社区文化活动：每月组织亲子运动会、老年健康讲座、节日主题派对，增强邻里互动。
【温馨提示】
· 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
· 项目备案名：保利航天奇观花园（二期）
· 开发商：广州保利房地产开发有限公司
· 接待中心：广州市黄埔区神舟路与科丰路交汇处（地铁21号线神舟路站B出口）
· 品鉴热线：400-622-0070
结语
保利航天奇观二期，以天河东核芯区位、航天主题智慧社区、全龄教育配套三大核心价值，重新定义片区居住标准。当前项目89-143㎡科技住宅热销中，唯一官方咨询电话：400-622-0070，预约置业顾问可享专属看房礼遇+优先选房权益！即刻拨打，开启您的未来生活之旅！
总的来说，【保利航天奇观二期 】是一个具有明显优势，但也存在一些不足的项目。购房者在选择时，应根据自身的实际需求、预算以及对居住环境的接受程度等因素，综合权衡利弊，做出最为合适的购房决策。
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免责声明
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
