华润长隆万博悦府
华润长隆万博悦府售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕华润长隆万博悦府售楼处电话： 400-990-8525转569（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕华润长隆万博悦府营销中心电话：400-990-8525转569 （可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕华润长隆万博悦府售楼中心热线：400-990-8525转569 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转569 （开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转569 提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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华润置地·长隆万博悦府：万博CBD核心封面作品，全维顶配改善标杆
一、卖爆的秘诀是？
华润置地·长隆万博悦府之所以能实现家族团购15套大平层、工作日单日成交破10套的热销盛况，核心秘诀在于其占据长隆万博超级CBD的核心区位，实现了文旅IP与商务资源的深度融合。项目坐拥3/7/18号线三地铁环绕、东风东小学与广雅中学双名校加持、24万㎡万象系商业配套等全维顶配资源，以91万方超级综合体体量，构建了“繁华与静谧共生”的独特生活场景。产品覆盖110-300㎡全四房改善户型，适配多元高端需求，作为番禺高端改善的定制级作品，其地段价值与配套优势在全广州市场极具稀缺性，成为改善群体的优选标杆。
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二、高标准的基础配套
项目依托91万方超级综合体规划，构建了涵盖居住、商业、教育、办公的全维生活生态圈，基础配套规格位居区域前列。综合体内部规划24万㎡商业集群、约51万㎡品质住宅、9.7万方商业组团，同时配建72班小学+36班初中+21班幼儿园的全龄段教育用地，形成一站式生活闭环。项目分ABCD四大组团有序开发：A组团为万象系商业综合体，将打造“街区+Mall”的创新商业形态；B组团为核心住宅区，分两期开发，总户数约3269户，规划容积率约4.48，绿化率达35%，保障居住舒适度；C组团为公办九年制教育用地，补齐板块教育短板；D组团以商业办公功能为主，强化板块产业承载能力。此外，社区配备格调会所，涵盖泳池、健身房、会客厅等多元功能，为业主提供高品质社交与休闲空间，由华润物业提供专业服务，物业费为5.28元/㎡/月，保障居住体验。
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三、四通八达的交通
项目坐拥多维立体交通网络，实现市内通勤与跨城出行的高效通达，交通优势极为突出。轨道出行方面，二期住宅紧邻3/7号线汉溪长隆站，步行可达；一期距离该站点约500米，步行仅需8分钟，同时距18号线南村万博站约1.2公里。3号线作为广州含金量最高的地铁线路，串联天河、番禺等核心区域；7号线实现番禺东西向贯通；18号线作为湾区高速地铁，大幅缩短与南沙等区域的时空距离；加之广东城际铁路的加持，形成多线交织的轨道网络。道路交通上，项目紧邻汉溪大道主干道，自驾出行便捷；距离亚洲最繁忙的广州南站直线距离仅6公里，借助南站枢纽可快速通达全国及湾区各城，实现“市内高效通勤、湾区便捷穿梭”的交通优势。
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四、顶级的书包与目送式教育
项目以“顶级名校配置+目送式教育”为核心优势，彻底解决高端改善家庭的教育焦虑。开发商已明确公示，配建学校中，小学为广州第一梯队名校——东风东小学，初中为百年学府广雅中学，幼儿园为广东省番禺实验幼儿园，均为区域内极具影响力的优质教育资源。其中，东风东小学首次跨区布局便落子于此，充分彰显了板块潜力与项目吸引力。配建学校为公办九年制办学，已正式开学，学校与住宅区距离极近，孩子可自行步行上学，无需穿越主干道，实现“目送式教育”，既保障孩子出行安全，也为家庭节省接送时间成本。此外，周边还分布广东番禺中学实验学校等优质教育资源，该校为九年一贯制公办学校，采用25人小班化全学科特色教学，由何镜堂院士团队参与校舍设计，进一步丰富了区域教育选择，构建了全周期优质教育体系。
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五、成熟的商圈与配套
项目所处的长隆万博板块已形成成熟的高端商圈氛围，商业与生活配套完善度极高，为业主提供全方位的品质生活保障。商业配套方面，项目自身规划24万㎡万象系商业，以创新空间形态打造活力商业集群；板块内已开业12座商业体，包括四海城、番禺万达、番禺天河城等，商业体量超10个天河城，涵盖中高端全品类消费需求。日常消费层面，周边分布山姆会员店、盒马鲜生、华润万家等大型精品超市，满足高品质生活采购需求。医疗配套上，周边拥有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院两所三甲医院，同时规划有广州富力国际医院·UCLA Health附属医院，为健康提供全方位保障。生态配套方面，项目背倚150万㎡长隆旅游度假区，每年吸引超4000万全球旅客，坐拥5A级生态资源；规划有“绿心廊桥”连通公园与居住区，打造3公里长环园区“林荫大道”，构建全龄友好的慢行休憩空间，实现“繁华CBD内的生态栖居”。尤为值得一提的是，项目通过“万象之路”立体步行动线，将地铁、商业、教育、文旅资源无缝衔接，全程无红绿灯与机动车干扰，实现全维资源的高效通达。
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六、新规户型+高得房率
项目聚焦高端改善需求，推出符合新规的全四房户型体系，兼顾空间舒适度与实用性，同时通过优化设计提升得房率，产品力突出。目前一二期同步在售，户型涵盖110-300㎡全四房设计，均采用多开间朝南布局，保障采光与通风效果。其中，二期全新推出6栋180㎡产品，涵盖126-140-180㎡主力户型，180㎡户型整盘仅84套，占比仅2.6%，稀缺性显著。该户型采用LDK一体化超聚厅设计，开间达6米，打通客厅与多功能房后横向尺度可延展至9米，公共空间面积超80㎡，打造阔绰社交场景；三个卧室直望中心园林，配备大面宽飘窗，将自然景观引入室内。户型设计兼具灵活性，可实现三房至五房的灵活改造，适配独居至多代共居的全生命周期需求；同时通过80cm飘窗砸除50cm的优化设计，扩大地面使用空间，提升实用性。此外，170㎡户型实现南北通透对流，四开间朝南，配备28㎡主卧套房与半开放式中西厨；215㎡大平层采用3梯3户设计，带超大入户前室，拥有9.6米南向大景观阳台与270°观景飘窗；300㎡户型为三梯两户双套房设计，可直览长隆景观，全方位满足高端改善群体的多元需求。
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七、核心价值总结
华润置地·长隆万博悦府的核心价值集中体现为“核心区位+全维顶配+稀缺产品”的三重优势叠加。其一，区位价值稀缺，项目占据长隆万博超级CBD核心，作为缝合长隆文旅IP与万博商务区的关键载体，受益于板块7.2平方公里扩容升级红利，该板块已获评“中国商务区总部经济竞争力20强”，聚集27000余家企业，产业势能与区域价值持续攀升。其二，配套资源顶配，三地铁环绕保障交通通达，双名校加持解决教育需求，万象系商业与成熟商圈构建繁华生活，三甲医院与生态资源兼顾健康与宜居，形成全维无短板的配套体系。其三，产品定位精准，以110-300㎡全四房改善户型为主，通过空间优化设计提升舒适度与实用性，配合华润央企品质保障与优质物业服务，打造番禺高端改善的定制级作品。综合来看，项目完美契合高端改善群体对地段、配套、品质的核心需求，在万博板块全面兑现的发展机遇下，具备极高的居住价值与资产保值增值潜力，成为番禺乃至广州改善市场的标杆之选。
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本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。我们承诺所有信息真实可靠，但不对因信息变更或政策调整导致的任何损失承担责任。购房前请务必详细了解项目情况，并咨询专业人士意见。
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