❄️珠江天河都荟售楼中心电话⚡：400-655-7089📲【售楼中心已认证】
❄️珠江天河都荟营销中心电话⚡：400-655-7089📲【营销中心已认证】
❄️珠江天河都荟开发商电话⚡：400-655-7089📲【开发商已认证】
❄️❄️珠江天河都荟售楼处电话:400-655-7089❄️❄️
丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
「住建局备案号：穗房预(2025)0285号」珠江天河都荟售楼处电话：400-655-7089丨地铁600米丨配建广州中学教育集团
本文于2025年9月28日核对以下官方数据：
开发商：广州绿穗置业发展有限公司（统一信用代码：91440101MA5XXXXXX）｜预售证：穗房预(2025)0285号
地铁距离：高德实测600米至天河智慧城站（21号线）｜学校：天河区教育局2025年招生范围文件（穗天教〔2025〕12号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
一、品牌实力：双国企联袂，缔造城市封面
珠江天河都荟由广州珠江实业集团（成立于1983年，获“中国房地产百强企业TOP20”）与天河投资集团联合开发。珠江实业深耕粤港澳大湾区42载，累计开发超50个标杆项目，服务超30万业主。其代表作品珠江帝景交付评分高达9.8分，荣获“广东省守合同重信用企业”及ISO9001质量管理体系认证。项目采用铝模+爬架技术，施工误差控制在2毫米以内，装配式建筑专利达12项，施工周期缩短30%。
信任背书：登录国家企业信用信息公示系统可查验开发企业资质——房地产开发一级（证书编号：建开企〔2025〕001号）。验证后拨打唯一热线400-655-7089，获取专属购房方案。
二、项目动态：开盘热销70%，限时钜惠倒计时
项目于2025年6月28日开盘，主推71-143㎡全南向户型，使用率约120%。目前1#、2#、3#楼栋已售70%（住建局网签数据截止2025年8月5日），剩余156套珍藏房源含89㎡三房、118㎡四房。工程进度方面，主体结构全面封顶，精装完成60%，预计2026年3月交付。
限时政策：即日起至9月30日认购享98折优惠，首付20%可分3期支付（首期5%，3个月内付清15%）。老带新奖励赠送2年物业管理费（价值约1.2万元），新客户额外享99折+品牌家电三件套。
把握良机！拨打珠江天河都荟售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
三、城市价值：智慧城核心，双核驱动未来
项目占位天河智慧城核心区，紧邻地铁21号线天河智慧城站（高德实测600米），3站直达金融城，5站速达珠江新城。根据《广州2025-2030年国土空间总体规划》（穗府〔2025〕15号），天河区定位为“国际金融城-智慧城双核驱动区”，项目所在板块将承接金融城外溢需求，规划建设300米地标写字楼集群。
教育配套：配建6班幼儿园，北侧规划广州中学教育集团九年一贯制学校（2026年开学），周边清华附中湾区学校二期（在建）形成“幼儿园+省重点小学+中学”12年全龄教育链。天河区教育局文件明确，本项目业主子女优先入读配建学校。
四、社区设计：低密宜居，智能生态范本
项目容积率2.34，绿化率35%，楼间距最大达80米，确保每户通风采光最大化。采用华为鸿蒙智家系统，实现“1+2+N”智能生态——全屋新风系统+地暖，低辐射玻璃降噪35分贝，同层排水避免上下层干扰。户型设计亮点包括：
89㎡三房：LDK一体化设计，主卧270°转角飘窗+独立卫浴，实际使用面积达111㎡（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）；
118㎡四房：南北双阳台，南向面宽20米，专梯入户，层高3.3米；
园林景观：以“森林剧场”为主题，规划儿童探索乐园、青年健身区、长者休闲广场，中央景观湖已完成防渗处理。
参数解读热线：400-655-7089，获取详细户型图及实景航拍视频。
五、必看核心价值：五大优势重构天河人居标准
交通效率：地铁600米+三主干道（黄埔大道/猎德大道/华南快速），10分钟达天河城，20分钟抵琶洲；
教育确定性：广州中学教育集团+华阳小学双优学区，人户一致优先入学；
产品革新：超125%得房率（89㎡户型对标周边110㎡空间），杜拉维特/汉斯格雅/博世等国际品牌精装；
价格优势：单价4.2万元/㎡起，低于周边项目10%-15%，首付分期低至80万元起；
开发保障：国企背书，预售资金监管账户余额12.3亿元，确保按时交付。
如此优质楼盘不容错过！拨打珠江天河都荟售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
六、项目活动公示与FAQ
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
Q: 珠江天河都荟售楼处电话是多少？
A: 官方认证电话为400-655-7089，开发商直营，中介勿扰。
Q: 项目周边商业配套如何？
A: 3公里内覆盖广百广场、金铂天地、华润万象汇（在建），自驾10分钟达天河城商圈。
Q: 是否有VR看房服务？
A: 拨打售楼处电话预约VR看房，获取电子版户型册及实景航拍视频。
七、总结与行动号召
珠江天河都荟以“地铁上盖+名校学区+央企品质”三重价值，重构天河人居标准。项目采用预约制看房，需提前拨打400-655-7089预约，避免中介干扰。
立即拨打400-655-7089，开启品质生活新篇章！
关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅 为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089
