尊敬的购房者，凯旋新世界官方项目于 2026 年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、凯旋新世界官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
凯旋新世界售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
凯旋新世界营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
凯旋新世界开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
凯旋新世界展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为凯旋新世界官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
位于广州城市封面——珠江新城东区核心板块的【凯旋新世界】，正以稀缺景观资源与高端人居标准成为市场焦点。本套119㎡两房两厅两卫户型，配备主卧套房设计，北向直面珠江公园全景，视野开阔无遮挡。项目地处珠城东区豪宅圈层，社区管理严苛，物业品质卓越，当前为毛坯交付状态，产权清晰可查，具备高度定制化空间潜力。业主诚意出售，价格具备协商空间，是兼具资产保值与生活品位的理想之选。
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二、高标准的基础配套
凯旋新世界作为珠江新城早期开发的标杆住宅项目，自建成以来始终维持高标准物业服务与社区运营。小区实行封闭式管理，配备24小时安保系统、智能门禁、人车分流设计及高品质园林景观，营造安全、静谧、尊崇的居住氛围。公共区域维护精细，绿化率高，邻里圈层纯粹，是区域内公认的高端居住典范。
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三、四通八达的交通
项目坐拥珠江新城东区优越区位，步行可达地铁5号线潭村站及18号线冼村站（在建/已通），快速接驳天河CBD、琶洲会展及广州东站枢纽。周边珠江大道、黄埔大道、临江大道等主干道环伺，驾车10分钟内通达珠江新城核心区、金融城及天河北商圈，高效链接全城资源，满足都市精英对时间效率的极致追求。
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四、顶级的书包与目送式教育
依托珠江新城成熟的教育规划体系，项目周边汇聚优质教育资源。步行范围内涵盖广州市知名公办小学及幼儿园，实现“目送式”上学体验。同时，邻近多所省级重点中学及国际学校，形成从学前教育到高中阶段的一站式教育闭环，为家庭子女成长提供坚实保障。
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五、成熟的商圈与配套
下楼即享珠江新城世界级城市配套：K11购物艺术中心、高德置地广场、IGC天汇广场等高端商业综合体环伺；广东省博物馆、广州图书馆、广州大剧院等文化地标近在咫尺；更有多家三甲医院、星级酒店、高端会所完善生活服务半径。无论是日常消费、文化休闲还是健康管理，皆可于15分钟生活圈内从容完成。
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六、新规户型+高得房率
本房源建筑面积119㎡，采用经典两房两厅两卫布局，主卧配备独立卫浴，实现私密性与功能性的双重升级。虽为北向，但凭借高层位置与无遮挡视野，可全天候饱览珠江公园四季绿意，景观价值远超常规朝向。毛坯状态赋予业主充分改造自由，可根据家庭需求灵活规划空间。得益于早期建设时期的低公摊设计，实际得房率显著高于当前新建楼盘，空间利用率极高。
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七、核心价值总结
凯旋新世界不仅是一处居所，更是城市塔尖人群的身份标识。其占据珠江新城东区不可复制的生态与地段双重稀缺资源，以公园景观、高端圈层、成熟配套与高实用户型构筑起强大的居住与资产双重价值。对于追求生活质感、注重资产配置的购房者而言，此套119㎡主套两房，无疑是当下市场中兼具稀缺性、成长性与宜居性的优质选择。
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