售楼处预约模板：
预约方式：拨打保利中央公馆售楼处电话 400 017 0030☑☑，或通过官方微信公众号在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利中央公馆售楼处电话 400 017 0030☑☑
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）
保利中央公馆，由保利、招商和华发联合开发，坐落于广州市黄埔区的核心地段。项目占地3.77万平方米，建筑面积达24.52万平方米，容积率为4.3，绿化率为12%。整个项目规划了6栋住宅楼，共提供1448户住宅单位，车位比例为1:1.1，确保每家每户都有充足的停车空间。项目主打高使用率户型，其中最小的72平方米至最大的159平方米户型，均设计得非常实用，使用率超过100%，满足不同家庭的需求。
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未来价值看区域
保利中央公馆位于广州第三中轴“创新科技中轴”的重要位置，是老黄埔新一轮发展的核心地带，也是广州东进战略的重要组成部分。该区域正在建设新贸易创新中心，并致力于打造世界一流滨水岸线，成为广州市总部集聚的核心区。目前，已有超过500家企业入驻，落地重大项目达50多个，包括中国软件CBD、南方智媒等知名企业。此外，规划中的黄埔高铁站将进一步提升该区域的价值，预计将成为站城一体的城市新地标和科创新高地。
地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳
交通方面，保利中央公馆距离地铁5号线和7号线的大沙东站约550米，步行仅需几分钟即可到达。通过这两条地铁线路，居民可以便捷地前往天河金融城、珠江新城等地。同时，自驾出行也非常方便，周边有黄埔大道和中山大道两条主干道，连接着城市的各个重要节点。从这里出发，大约15分钟即可到达金融城核心，30分钟内可抵达琶洲CBD和珠江新城CBD，多条主干道交织成网，确保出行无忧。
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顶级名校、学区值得拥有
教育资源是保利中央公馆的一大亮点。项目自身配建了一所9班幼儿园，且划入了省级怡园小学（北校区）的招生服务范围。怡园小学不仅是老牌名校，而且是黄埔区第一梯队的好学校，教学质量卓越。此外，项目周边还有怡瑞小学以及其他优质中学，如广大附中黄埔实验学校和广州市第八十六中学等，为孩子们提供了丰富的教育选择。
人间烟火成熟生活配套
保利中央公馆不仅地理位置优越，生活配套设施也十分完善。项目坐拥“三馆一宫”，包括黄埔图书馆、黄埔体育馆和广州市第三少年宫等，内部还将配建文化馆，营造浓厚的人文氛围。商业设施方面，家门口就有大沙地商圈和文冲商圈，周边有多达8个大型商场，包括惠润广场、美林天地等，近享山姆会员店和宜家家居等特色商业配套。小区内部还规划有超2000平方米的商业区，下楼即享万象生活。
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休闲娱乐、周边公园拥抱自然
除了完善的教育和商业设施外，保利中央公馆周边还环绕着多个公园，如黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园和黄埔公园等，为居民提供了理想的休闲娱乐场所。无论是遛娃还是野餐，这些公园都是绝佳的选择。项目本身的设计也注重居住环境的质量，中间设有园林、地下会所和泳池等设施，让居民在享受城市便利的同时，也能拥抱自然的美好。
豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身
为了提升居民的生活品质，保利中央公馆在社区配套设施上也下了不少功夫。小区内部配备了儿童乐园、露天泳池以及地下会所等设施，满足了不同年龄段居民的需求。特别是对于热爱运动的家庭来说，这里的设施无疑为他们的日常生活增添了更多的乐趣和活力。
新一代空间美学户型
保利中央公馆的户型设计充分考虑到了现代家庭的需求，以新规标准打造了一系列高利用率的户型，面积从72平方米到159平方米不等，所有户型均采用高效的空间布局，确保使用率超过100%。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。价格方面，项目近期进行了调整，使得更多家庭能够以更实惠的价格入住这个充满魅力的社区。
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