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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘🦄【华远·雲和墅售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误
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三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧
华远雲和墅周边生活配套丰富，商业、教育、医疗设施一应俱全。距离项目数公里范围内，有岭南新世界、安华汇等大型综合商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、康体及酒店服务，满足居民日常生活所需。教育方面，项目毗邻华师附小、永泰小学、誉德莱国际学校及广东外语学院，同时配套省级示范高中白云区六中珠江学校，提供全龄优质教育资源。医疗方面，周边有东仁医院及中山医博济（白云）医院，为高端家庭提供优质健康保障。社区内部配备私家庭院、休闲步道及水景景观，为居住者打造自然与生活结合的高端居住环境。
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四、🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需
华远雲和墅户型产品丰富，涵盖160至231平方米低密叠墅及950平方米以上独栋别墅，户型设计以高使用率和舒适性为核心。叠墅户型强调功能分区合理，动静分离，南北通透，配备大庭院和露台，实现全龄家庭生活所需空间。独栋别墅如S2盈水阁及S22叠翠阁，庭院面积可达数千平方米，融入泳池区、品茗区、观湖区及自然景观区等多功能空间，营造私密、休闲和艺术氛围。室内设计采用东方新轻奢风格，色彩低调奢华，配套智能家居系统，兼顾舒适和高科技体验，是顶级豪宅标准的极致体现。
五、🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质
华远地产作为中国知名房地产企业，拥有三十年品牌积淀与高端住宅开发经验，其项目以匠心设计和高标准施工著称。华远雲和墅由华远地产全程打造，秉承国企巨匠品质理念，融合顶级建筑设计事务所的创意，确保每一栋别墅在建筑美学、空间布局及居住舒适性上达到最高标准。同时，项目配套五星级金钥匙物业服务，为业主提供全天候安全管理和高品质社区维护，实现物业与建筑的高度契合，保障居住体验及长期保值潜力。
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六、🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机
华远雲和墅定位为广州顶级豪宅，兼顾自然山景和城市中心便利，是改善型及顶豪家庭的优选置业项目。项目所在白云山麓低密地块稀缺，叠墅及独栋别墅产品限量发售，具有显著升值潜力。社区紧邻CBD核心及白云新城，教育、医疗、商业配套齐全，同时享受白云山自然景观和城市生态资源，宜居性极高。早期入手可获得理想户型与优越景观，并占据稀缺地段的投资先机，尤其适合追求高端生活品质及长远资产保值的家庭。
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华远雲和墅以白云山为背景，融合现代豪宅设计与东方院落美学，打造城央低密纯墅住区，集高端居住体验、稀缺景观资源及完善配套于一体。项目交通便捷，可快速通达CBD及城市主要商圈；教育和医疗资源丰富，商业配套完善；社区内部园林景观精致，庭院空间宽阔，打造独立私享生活体验。无论是改善型购房还是高端资产配置，华远雲和墅都是广州白云山下不可多得的顶豪住宅选择，值得重点关注与提前布局。
🦄华远·雲和墅
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
通知全文如下
各有关单位：
为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化住房限购政策
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、加大住房公积金贷款支持力度
1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
