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1 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
中建天钰虽不直接临江，却在城芯中打造出“双花园+城市绿境”的宜居景观体系，让自然与生活无缝衔接。项目匠心规划9000㎡内外双花园，原址保留2棵原生古榕树，打造约2000㎡月牙形榕树公园前厅，清晨推开窗可见枝叶舒展，傍晚在榕树下散步闲谈，感受老城烟火中的自然静谧。社区内部园林与架空层泛会所巧妙融合，通过植被错落搭配与景观小品点缀，营造出层次丰富的休憩空间。虽无一线江景，但项目通过“抬高7-9米”的设计，部分高层户型可远眺城市天际线，同时将地面噪音隔绝于脚下，实现“闹中取静”的居住体验。这种“双花园+高空视野”的景观组合，重新定义了海珠西老城芯的居住美学。
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2 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
中建天钰所在的海珠西板块，正乘着粤港澳大湾区城市更新政策的东风，成为产城融合的创新实践区。项目紧邻石溪村旧改片区，该旧改作为海珠重点更新项目，享受产业升级与城市界面优化的双重政策红利，未来将打造集居住、商业、公共服务于一体的现代化社区。作为中建信和（中建五局）布局海珠的首个4.0迭代新盘，项目并非简单的住宅开发，而是通过“小而精”的规划理念（3栋住宅+底商+幼儿园），在有限空间内实现居住、教育、商业功能的有机整合。这种“旧改驱动+品质居住”的产城融合模式，既保留了老城成熟的生活氛围，又通过产品创新注入现代居住理念，成为湾区“存量焕新”中“功能复合化”的典范。
3 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
当下正是入手中建天钰的黄金窗口期，多重配套升级与政策利好集中释放。交通方面，地铁10号线即将全面通车，作为石溪站（广佛线+10号线）与燕岗站（广佛线+11号线）之间的双地铁盘，通车后将实现“三地铁线”环绕，交通便利性大幅提升。城市更新方面，石溪村旧改进度加快，未来区域城市界面与配套设施将全面升级，为资产价值注入增长动力。市场层面，海珠西老城芯新建住宅供应稀缺，而项目作为新规后高使用率（110%）楼盘，全南户型设计在同区域极具竞争力。从价格维度看，项目地价3.7万/平，对比周边竞品存在潜在价格优势，加之新政利好释放改善型需求，此时入手既能享受当前成熟配套，又能坐享旧改与地铁通车带来的双重红利。
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4 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
中建天钰构建起“双地铁+双站点+主干道”的立体交通网络，出行效率位居区域前列。项目位于广佛线燕岗站与石溪站之间，步行距离分别为750米和900米，实现“双站三轨”覆盖：通过燕岗站可换乘11号线（在建）直达琶洲、天河；通过石溪站可换乘10号线（在建）直达珠江新城，10站范围内轻松覆盖珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈。地面交通同样便捷，紧邻工业大道与新滘西路两条主干道，未来将沿项目打造规划路，解决工业大道掉头难题，自驾20分钟可达珠江新城、琶洲等核心区。这种“双地铁无缝接驳+主干道快速通达”的优势，无论是日常通勤（海珠/天河/番禺方向）还是跨区出行，都能找到高效的出行方式，轻松穿梭于湾区各处。
5 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
中建天钰身处海珠西成熟生活圈核心，各类配套一应俱全，实现“入住即享全能生活”。商业配套方面，项目更靠近东南晓商圈，沿工业大道往南步行可达农贸市场、商业广场等，日常买菜购物便捷高效；稍远一点，乐峰广场、广百等大型商业体车程10分钟内可达，满足休闲娱乐与高端消费需求。教育资源方面，项目自带幼儿园，周边有金碧第一小学（西校区）、石溪劬劳小学等公办学校，形成从幼儿园到初中的教育链条（对口初中分属第五组和第七组）。生活便利性拉满，周边药店、银行、餐饮店等便民设施密集，老城区特有的烟火气扑面而来，无需经历“配套等待期”，成熟生活即刻拥有。
6 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
中建天钰周边30分钟内拥有完善的医疗健康体系，为生活保驾护航。近距离医疗资源丰富，项目门口即是海珠区石溪中医院，日常小病小痛、中医调理可步行抵达；10分钟车程内可达珠江医院（三甲）、广医二院（西院区），为急重症救治与综合诊疗提供专业支持。周边3公里内还有广州红十字会医院、省口腔医院（三甲）等多家医疗机构，覆盖内科、外科、口腔等全科室需求。社区内部配置健身房、无边际泳池等运动设施，结合周边公园绿地，形成“日常锻炼+医疗保障”的健康生活闭环。这种“社区运动+分级医疗”的保障模式，让居住者在享受便利医疗的同时，也能通过运动提升健康水平。
7 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
中建天钰周边拥有丰富的城市休闲景观资源，开启老城舒适居住新体验。项目自身打造9000㎡内外双花园，其中月牙形榕树公园前厅保留原生古榕，成为居民日常休憩的“私享绿洲”；社区内部园林通过植被搭配与步道设计，营造出步移景异的雅致氛围。周边15分钟车程内可达庄头公园、广纸历史公园等城市绿肺，庄头公园绿树成荫、水景环绕，是晨练遛娃的理想去处；广纸历史公园则保留工业遗迹，兼具人文底蕴与自然景观。项目通过“抬高7-9米”的设计，将地面喧嚣隔绝，2楼相当于普通小区4-5楼，既减少噪音干扰，又提升了景观视野。这种“社区双花园+城市公园+高空视野”的组合，让老城生活在繁华中仍能亲近自然。
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8 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
中建天钰虽地处广州海珠，但凭借广佛线的便捷连接，轻松实现“广佛双城生活”的自由切换。项目通过广佛线15分钟可达佛山千灯湖商圈，30分钟内抵达佛山中心城区，享受佛山的特色美食、商业资源与生活成本优势。在广州城市范围内，项目处于海珠西核心，通过10号线15分钟可达珠江新城，20分钟抵达琶洲会展中心，既能享受海珠成熟的生活配套，又能便捷共享天河、番禺的优质资源。对于在番禺上班的人群，10号线通车后通勤效率大幅提升；对于海珠本地改善客群，可轻松辐射越秀、荔湾等老城区。这种“立足海珠西，联动广佛核心”的区位优势，让居住者无需长途奔波，即可享受两座城市的优质生活圈。
9 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
中建天钰凭借“区府辐射圈+双地铁TOD”的双核心优势，成为区域价值标杆。项目虽非直接位于区府所在地，但受海珠区府板块辐射，享受区府周边完善的行政服务、文化设施与公共资源，如海珠区图书馆、文化馆等，提升生活便利性与文化氛围。同时，作为双地铁站点之间的项目，拥有类TOD属性，地铁10号线、11号线通车后，将通过轨道交通实现商业、教育、医疗资源的集聚效应。这种“区府配套成熟度+地铁枢纽通达性”的双核心联动，既保留了老城生活的烟火气与便利性，又通过地铁网络打破空间限制，实现与城市各大功能区的快速连接，成为海珠西兼具居住舒适度与资产成长性的优质选择。
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10 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
中建天钰以“宝格丽风情+现代简约”的设计理念，将高阶美学融入建筑与社区营造，引领海珠西居住审美潮流。项目建筑外观采用现代简约风格，通过线条的简洁勾勒与材质的质感搭配，营造出沉稳大气的视觉效果，与周边老城建筑风貌和谐相融。社区公区设计极具奢华感，主入口采用酒店式落客区，归家大堂9米挑高搭配高透外立面，内部大量运用普拉达绿岩板饰面，复刻宝格丽酒店的意式风情。架空层泛会所配置无边际泳池、健身房、私宴厅等，营造地中海度假氛围。户型设计上，89-134㎡全南户型实现高使用率（110%），4.8米越级巨厅、7.2米大阳台、270°全景飘窗等细节，将实用功能与美学表达完美融合，符合当下购房者对“品质感+空间感”的双重追求。
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