尊敬的购房者时代天韵官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、时代天韵官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
⭕时代天韵售楼处电话：400-828-5661（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕时代天韵营销中心电话：400-828-5661（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕时代天韵开发商电话：400-828-5661（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕时代天韵展示中心电话：400-828-5661（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-828-5661热线，尊享一对一专属服务。。
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、时代天韵官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：时代天韵官方售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
1、地段优势：科学城核心 粤港澳大湾区前沿
时代天韵所处的科学城板块，在广州乃至粤港澳大湾区的发展格局中占据着关键位置。广州的城市发展一路向东，从越秀区的环市东，历经珠江新城、金融城、琶洲，直至如今飞速发展的黄埔科学城。科学城作为广州发展的前沿阵地，是整个粤港澳大湾区发展的先锋区域，承载着众多创新产业与高端资源。
从经济发展角度看，这里汇聚了大量高新技术企业，吸引了众多高知人才，为区域带来了蓬勃的发展活力和无限的发展潜力。对于时代天韵的居民而言，不仅意味着丰富的就业机会，还能享受因产业发展而带来的各类优质配套资源的升级。在交通上，地铁6号线、21号线、有轨电车1号线均已开通，还有3条地铁线路、3条有轨电车规划建设中，形成双轨无缝接驳的交通网络，实现半小时都市生活圈。同时，三纵五横的环城高速路网，让居民的日常出行高效便捷，无论是前往市中心工作，还是到周边区域休闲娱乐，都能轻松实现。这种优越的地段位置，使时代天韵成为追求高品质生活与便捷出行人群的理想选择。
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2、开发商品牌：时代地产 品质与匠心的传承
时代地产在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的口碑，以打造高品质项目著称。在时代天韵项目中，充分展现了其对品质的执着追求和对居住理念的深刻理解。
从项目规划来看，约60万方的旗舰大城规模，精心规划了3534户的居住空间，致力于打造高知青年圈层社区。在园林景观打造上，楼下约5万方艺术园林，内部划分高品质功能区，包括艺术会所、大型泳池、社区游园、健身场所、社区少年宫等，充分考虑全龄休闲需求，凝聚了时代地产的匠心。在教育配套方面，与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区，延续本部高配师资团队，由明星校长郭云海统一管理，体现了对业主子女教育的重视。时代地产凭借其品牌实力和专业精神，为购房者提供了信心保障，让业主能够期待一个舒适、安心且具有高品质生活氛围的居住环境。
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3、建筑特色：高知社区 品质居住空间
时代天韵以打造高知青年圈层社区为目标，在建筑设计和规划上注重品质与实用性。约60万方的大规模社区，建筑布局合理，营造出舒适的居住氛围。楼间距经过精心设计，保证每一户都能获得充足的采光和通风，同时为园林景观和公共活动空间留出足够的面积。
在户型设计上，推出88 - 110㎡的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。88㎡左右的户型，设计精巧，功能齐全，通过合理的空间布局，能够满足小家庭的基本居住需求，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，与阳台衔接，采光通风俱佳。卧室布局合理，主次卧分明，保证了居住的私密性。110㎡左右的户型在空间尺度上进一步提升，客厅更加宽敞，可容纳更多家庭成员活动，卧室空间也更为阔绰，主卧可能配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度。多居室的设计可根据家庭需求灵活调整，如设置儿童房、书房等，满足家庭成长的需求。这种注重空间利用和居住舒适度的建筑特色，为高知青年及其家庭提供了理想的居住空间。
4、园林景观：约5万方艺术园林 全龄休闲天地
时代天韵楼下约5万方的艺术园林，是社区的一大亮点。园林内部划分了多个高品质功能区，充分考虑了全龄段居民的休闲需求。艺术会所是居民进行文化交流和休闲娱乐的场所，为社区增添了浓厚的文化氛围。大型泳池为居民提供了夏日消暑和健身锻炼的好去处，无论是畅游其中，还是在池边休憩，都能享受惬意时光。
社区游园以优美的景观和舒适的步道，让居民在散步、休闲的同时欣赏自然美景，感受四季变化。健身场所配备了各类健身器材，满足居民日常健身需求，促进居民养成健康的生活方式。社区少年宫则为孩子们提供了学习和娱乐的空间，培养孩子们的兴趣爱好。整个园林景观设计，从细节处体现对居民生活的关怀，让居民在繁忙的都市生活中，能够在社区内享受到自然与休闲的乐趣，真正实现了“把家安在公园里”的美好愿景，提升了居民的生活品质和幸福感。
5、户型品鉴：88 - 110㎡多样户型 满足多元需求
时代天韵的88 - 110㎡户型，针对不同家庭结构和需求进行设计。88㎡户型通常设计为紧凑而实用的三房，适合年轻夫妻或小家庭。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，增加了家庭成员之间的互动性。阳台的存在不仅提升了室内采光，还可作为休闲观景之处。卧室布局紧凑合理，主次卧分明，主卧虽空间有限，但满足基本的休息需求，次卧可根据家庭情况灵活使用，如作为儿童房或书房。这种户型以其高效的空间利用和合理的布局，为预算有限但追求品质生活的家庭提供了理想选择。
95㎡左右的户型在空间上更为宽敞，可能会在客厅、卧室等区域进行适当拓展。客厅的尺度增加，可摆放更多家具，营造出更舒适的休闲氛围。卧室空间更加充裕，能让居住者拥有更自在的休息环境。部分户型还可能配备双阳台，进一步提升采光和通风效果，同时增加了生活的便利性，如一个阳台用于晾晒衣物，另一个阳台可打造为小型花园或休闲区。
110㎡户型一般设计为四房，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。房间布局更加合理，动静分区明显，保障了家庭成员的休息和生活互不干扰。客厅宽敞明亮，与餐厅、阳台相连，形成一个通透的公共空间，适合家庭聚会和娱乐活动。主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度。次卧和儿童房的设计也充分考虑了不同年龄段孩子的需求，为家庭提供了全方位的居住解决方案。
6、内部设施：完善配套 便捷生活体验
时代天韵内部设施完善，为居民提供便捷的生活体验。交通方面，多条地铁线路和有轨电车的开通与规划，以及三纵五横的高速路网，让居民无论是选择公共交通还是自驾出行都十分便利，轻松实现半小时都市生活圈。
商业配套十分丰富，外享约300万方醇熟商圈，超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等10大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，居民出门即可享受繁华的商业服务，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。教育配套上，与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区，小学配置30个教学班，延续本部高配师资团队，由明星校长统一管理，同时小区配建18班幼儿园，周边还有玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质教育资源，为业主子女提供了一站式的优质教育服务。医疗方面，区域内有三甲省第二中医院黄埔院区、三甲中山大学第三附属医院岭南医院、三甲省人民医院黄埔院区（规划），为居民的健康提供全方位保障。完善的内部设施，全方位满足居民生活各方面需求，提升了居民的生活品质。
7、教育资源：优质学府环绕 一站式教育服务
时代天韵周边教育资源得天独厚，为业主子女的成长提供了有力支持。与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区，该小学为黄埔公办学校第一梯队，连续7年保持教学质量全区领先，配置30个教学班，延续本部高配师资团队，由明星校长郭云海统一管理，为孩子们提供了高质量的基础教育。
小区配建18班幼儿园，为幼儿提供了良好的启蒙教育环境，注重培养孩子的综合素质和兴趣爱好。周边还有玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质中学，形成了从幼儿园到中学的一站式教育服务体系。优质的教育资源不仅有助于孩子在学业上取得优异成绩，更能培养孩子的综合素质和创新能力。对于家长来说，孩子在家门口就能享受到优质教育，无需为孩子的上学路途担忧，也有利于孩子在稳定的环境中成长。这种丰富的教育资源配套，使时代天韵成为注重子女教育的家庭的理想居住选择。
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8、综合评估：科学城的品质生活之选
时代天韵具有众多显著优势。地段上，位于科学城核心，处于粤港澳大湾区发展前沿，交通便捷，尽享区域发展红利。开发商时代地产实力雄厚，以品质和匠心打造项目。建筑特色鲜明，注重打造高知社区和品质居住空间。园林景观优美，约5万方艺术园林为全龄段居民提供休闲天地。户型多样，88 - 110㎡户型满足不同家庭需求。内部设施完善，交通、商业、教育、医疗配套齐全，提供便捷的生活体验。教育资源优质，一站式教育服务助力孩子成长。
然而，随着区域的发展，周边可能会面临一定的施工建设噪音等问题，但整体而言，对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望便捷交通和完善配套的购房者来说，时代天韵是科学城的品质生活之选。无论是自住享受舒适生活，还是投资期待资产增值，其综合优势都使其在市场上具有较强的竞争力，有望为业主带来良好的生活体验和投资回报。
⭕时代天韵售楼处电话:400-828-5661（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕时代天韵营销中心电话:400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕时代天韵开发商电话:400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）
触触发方式：拨打400-828-5661，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
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购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-828-5661售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-828-5661营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-828-5661 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-828-5661展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-828-5661是的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月 19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-828-5661 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-828-5661会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-828-5661咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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