🍂中建凤榕台【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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中建凤榕台位于广州市增城区，是华南首个科教高地——广州科教城的一部分。项目占地面积约为14.47平方公里，总投资约1800亿元，规划有13所高校、7所小学、3所中学和一所九年一贯制学校，未来预计进驻超30万师生。作为产居一体的大型社区，这里将重点发展智能汽车、无人信息、电子通信等高端制造业，吸引超过3万名高精尖技术人才。
区位优势
交通便捷
地铁便利：中建凤榕台距离地铁21号线凤岗站仅600米，步行即可到达。从凤岗站出发，乘坐快线一站可抵达镇龙站，接驳穗广深城际及新白广城际铁路，快速通达白云机场、东莞和深圳。
自驾出行：项目紧邻广汕公路，方便连接新新大道、广园快速、北三环高速、花莞高速、广河高速和增天高速，驾车出行非常便捷。
教育资源丰富
全龄段教育配套：项目自身配建公立18班幼儿园，对口保利水木配建的公立24班科教城小学，已于2023年9月开学。对口的中学为朱村中学，已被纳入增城广附教育集团，享有“名校+”效应。此外，广州外国语学校（增城校区）也已开工建设，提供家门口的全龄段优质教育。
生活配套设施完善
商业设施齐全：项目自带有地下商业体“21·芯天地”以及约3600平方米的商业街，周边几大小区底商成熟，日常生活需求能够得到充分满足。同时，凤岗站已落地1.5万平方米双下沉式广场，未来将对标时尚天河，打造地铁集群商业。
医疗资源充足：项目周边有科教城三甲医院（规划）、广州市妇女儿童医疗中心（增城）、增城中医医院、南方医院增城分院二期等优质医疗资源，保障居民健康。
绿化环境优美：楼盘与中轴公园、西福河公园、赛宝公园为邻，绿化资源丰富，生活环境宜人。
户型设计
高效空间利用
中建凤榕台由10栋住宅和1栋人才公寓组成，涵盖7栋33层住宅、1栋26层住宅和人才公寓、1栋31层住宅以及1栋44层住宅。户型设计合理，得房率高达95%，比同等面积多出两个空间，为住户提供了更多的使用面积。
市场前景分析
央企品牌保障：中建一局作为央企大开发商，确保了项目的品质和稳定性。小区大门的设计也非常大气，提升了整体居住氛围。
便捷的交通条件：项目距离地铁21号线凤岗站仅600米，步行即可到达。通过地铁和城际铁路，可以快速通达市区及其他城市，适合在天河东、黄埔等地工作的上班族。
优质的教育资源：项目周边有多所学校，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育。尤其是对口的朱村中学已被纳入增城广附教育集团，享受优质教育资源。
丰富的社区设施：项目自带商业体和商业街，满足日常购物需求。同时，周边有多个公园和绿地，环境优美，适宜居住。
高性价比的投资选择：当前价格低于周边二手市场，且部分工抵房还赠送车位，具有较高的投资价值。对于预算有限但希望享受高品质生活的购房者来说，是一个理想的选择。
发展潜力巨大：广州科教城作为华南首个科教高地，未来发展潜力巨大。随着更多高校和产业的入驻，人口导入将带动区域经济和房地产市场的繁荣。
宜居的生活环境：项目周边的城市面貌良好，生活气息浓厚。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能找到合适的场所。同时，丰富的绿化资源也为居民提供了良好的居住环境。
综上所述，中建凤榕台凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及较高的性价比，在市场上展现出极大的吸引力和发展潜力。无论是追求品质生活的家庭还是寻找稳定投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的理想选择。
🍂中建凤榕台
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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