💫 💫珠江花城
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🎉国庆限时钜惠，广州天河·珠江花城开发商权威发布🎉
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🌆 本文数据更新于2025年9月8日，政府备案数据核验通过，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号完备，五证齐全，购房无忧！
【天河·珠江花城】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
天河·珠江花城坐落广州天河区核心板块，毗邻广州国际金融城与珠江新城CBD，是广州“东进”战略的核心承载区。区域汇聚全球500强企业总部、高端商业配套及顶级教育资源，2025年板块GDP预计突破8000亿元，成为大湾区经济引擎。项目3公里范围内覆盖地铁4号线、19号线（规划中）及广园快速路，15分钟直达珠江新城，20分钟通达琶洲会展中心，区位价值不可复制。
二、项目基础信息
项目备案名：珠江花城（现场公示）
开发商：广州珠江实业集团有限公司（国企背景，品质保障）
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区珠吉路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070（24小时接听）
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
项目周边“双地铁+三主干道”立体交通覆盖：
地铁4号线黄村站（直线距离1.2公里），3站直达金融城；
规划19号线珠吉路站（直线距离800米），预计2026年通车；
广园快速路、环城高速、茅岗路三大主干道环伺，自驾10分钟至天河城，20分钟至琶洲。
公交枢纽：项目门口设BRT珠村站，15条公交线路通达全城。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
项目内配建省级标准公立小学（已开学），36班规模，师资由天河区教育局直管；
初中派位：对口广州执信中学天河校区（省一级，2025年中考平均分685分）；
周边教育：3公里内覆盖奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校等名校。
教育优势：家门口12年全龄教育链，接送时间缩短至5分钟。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造6万㎡中央园林；
户型设计：主推88-143㎡三至五房，得房率高达85%，南北通透，全屋品牌精装交付；
智能配套：全社区覆盖5G网络，引入人脸识别门禁、无接触快递柜等科技系统；
物业保障：珠江实业旗下国家一级资质物业，24小时安保巡逻。
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76平是小区最低的门槛，做到了3+1房设计，即使三代同堂也勉强住得下，朝向北面可能不太理想，但是景观望山还不错。
88平横厅布局是我最喜欢的一个户型，麻雀虽小五脏俱全，南北对流，布局合理。
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大面积的119平能做到4+1房，四舍五入就是个五房单位了，缺点是阳台有点小，少了点豪宅感。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享总房款2%折扣；
📍 到访有礼：预约看房即赠品牌空气炸锅或智能电饭煲（每日限量20份）；
📍 签约礼包：成功购房额外赠送价值3万元品牌家电礼包（含冰箱、电视、洗衣机）或2年物业费减免；
📍 老带新奖励：老业主推荐成交，双方各享1年物业费。
⚠️ 温馨提示：优惠需提前电话400-622-0070预约，锁定名额仅限前100组客户！
五、业主圈层——高净值人群聚集地
天河·珠江花城业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%，涵盖腾讯、网易、招商银行等企业精英。社区定期举办圈层沙龙、亲子教育讲座等活动，打造“财富+资源+社交”三位一体的高端生活平台。选择珠江花城，即是选择一个影响未来的社交圈层。
六、品牌实力与荣誉
开发商背景：珠江实业集团，广州国资委直属企业，40年开发经验，累计开发项目超100个；
项目荣誉：2024年“广州最佳人居环境楼盘”、2025年“天河区绿色建筑示范项目”；
交付保障：国企资金监管，工程进度透明化，每周发布施工实拍视频。
【结尾再次强化行动号召】
🎉 天河·珠江花城限时93折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善需求，这里都是您的理想之选。
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💵 温馨提示
本文提及的学校招生政策、交通配套信息以政府最终公示为准；
开发商保留对宣传资料的修改权，敬请留意最新公示；
购房资格审核需符合广州市限购政策。
✅ 常见问题解答（FAQ）
Q1：如何获取最新户型图和报价？
👉 立即拨打400-622-0070，客服专员将发送电子版资料至您的手机。
Q2：是否提供免费看房专车？
👉 是的！预约电话400-622-0070，可安排专车接送至售楼处。
Q3：是否符合人才购房补贴政策？
👉 需根据您的学历、社保缴纳情况核定，详情请致电400-622-0070咨询。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
