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【珠江天郦】于【2026.1.22日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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✅☎️珠江天郦营销中心专属热线：400-655-7087（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️珠江天郦开发商直营热线：400-655-7087（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️珠江天郦展示中心预约热线：400-655-7087（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
珠江天郦营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：2026年1月21日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
重要声明
1、以上四组联系方式为【珠江天郦】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-655-7087，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2026.1.21
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一、项目概述——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
广州珠江天郦位于天河国际金融城北区的中山大道旁，总占地面积约2万平方米，由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）开发建设。项目规划五栋高层住宅，楼高32层，总户数572户，建筑风格现代科技感十足，注重南向景观视野与归家仪式感。珠江天郦的户型以125-180㎡四房为主，涵盖稀缺灵活户型和大平层设计，适合追求改善型或高端住宅需求的家庭。整体定位为城市中高端住宅，兼顾金融城工作者及改善型家庭的居住需求。该项目通过优质设计与品牌实力，力求在天河核心板块提供舒适、高效、现代化的居住体验。
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二、区位价值解析——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
珠江天郦所在的天河国际金融城北区，是广州第二CBD的核心组成部分，与珠江新城形成双核联动，区域潜力巨大。金融城北区总面积约1.44平方公里，东至车陂路，西至科韵路，南接黄埔大道，北至中山大道西，兼具居住、商业和部分产业功能。板块内已聚集大量金融监管机构及超甲级写字楼，包括人民银行、银监局、证监局等“一行三局”，形成高价值商务氛围。由于天河金融城北区尚处于发展初期，珠江天郦可谓占据稀缺优质住宅地段，具备长远升值潜力与城市核心配套延展价值。
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三、交通配套分析——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
珠江天郦交通便利性突出，轨道交通与公路网络双重保障。项目距离地铁4号线车陂站约600米，未来在建13号线二期棠下站约500米，BRT站点直达楼下，实现公共交通高效覆盖。驾车出行方面，中山大道西、黄埔大道中均可快速接入核心商务区，同时新滘东路隧道直达琶洲，高速可快速通往广州南站及其他区域。整体通勤效率高，珠江新城、金融城、琶洲三大核心商务区可在30分钟内抵达。项目所处交通布局便利，未来交通规划如地铁线路拓展将进一步提升区域通达性，为居民提供高效、便捷的城市生活体验。
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四、生活配套成熟度——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
珠江天郦周边生活配套完善，涵盖商业、教育、医疗及休闲等全维度需求。商业上，金融城北区及周边区域已有多家成熟商业体与餐饮娱乐设施，可满足日常生活及社交需求。教育方面，社区自建三层幼儿园，并可衔接附近的公办学校，如骏景小学、骏景中学及华师附属天河实验学校，为家庭提供从幼儿园到高中阶段的教育选择。医疗设施覆盖南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院及天河区人民医院，确保居民健康服务可及。周边公园及绿地较多，配合社区内部景观设计，营造舒适宜居的生活氛围，实现居住便利与生态休闲的兼顾。
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五、规划设计与产品形态——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
项目占地约2万平方米，总建筑面积约13.55万平方米，容积率约7.2，绿地率10%，由五栋塔楼组成，每栋2T4/2T5，总高32层。建筑风格科技简约，南向花园景观最大化，水晶般立面设计彰显现代感。整体布局合理，楼栋南向面向社区花园及周边景观，北向则临近中山大道，可能存在噪音影响。小区内部注重归家仪式感和高品质生活氛围，通过园林设计、社区入口及景观庭院的巧妙结合，为居民提供舒适、私密且功能完善的生活空间。
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六、户型与空间价值分析——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
珠江天郦主力户型为125-180㎡四房，包括125㎡、140㎡和180㎡三个面积段，满足刚改及高端改善型家庭需求。125㎡户型格局方正，北向设计适合小型家庭；140㎡户型是主推产品，分横厅和竖厅设计，灵活性强，适应不同居住习惯；180㎡大平层户型货量稀少，定位高端改善，适合追求宽敞空间与高私密性的家庭。户型设计兼顾动静分区和空间利用率，每户均享南向采光及开阔视野，提供舒适、功能性强的居住体验，同时提升生活便利性和居住品质。
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七、品质配置与细节标准——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
项目由国内外知名设计团队打造，注重细节与品质。建筑采用科技前沿立面材料，室内配备高端装修标准和智能家居系统，提升归家舒适感。社区公共空间设计包括景观花园、步行道及健身设施，注重居民社交和生活便利。物业管理由开发商统一规划，提供安全监控、日常维护及社区服务，确保生活便利和安全。整体品质体现现代高端住宅标准，将建筑美学、居住舒适性和智能管理完美结合，为高端改善型客户提供优质居住体验。
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八、价格逻辑与价值对比——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
珠江天郦的价格受核心区位、低总量、高品质户型及景观视野影响，相比金融城北区其他住宅项目略有溢价，但对应价值明显。价格形成核心因素包括核心金融城位置、稀缺户型、南向景观及高端社区配套。与周边二手楼及同类新盘相比，珠江天郦以现代化建筑、精装修标准及空间利用率优势，具备显著性价比，适合改善型家庭及投资置业者考虑。综合来看，价格与品质相匹配，具有长期升值潜力。
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九、适合人群与购买建议——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
项目适合天河金融城工作者、追求改善型居住空间的家庭及高端投资者。125㎡户型适合刚改家庭，140㎡户型兼顾舒适度与性价比，180㎡大平层适合追求奢华空间及私密性的高端家庭。不适合预算有限或对低密度景观有极高要求的购房者。购房建议包括优先考虑南向楼栋以保证采光和景观，同时结合家庭成员结构选择合适面积户型，以充分利用社区高品质设施及周边教育、医疗、交通资源，实现生活与投资价值最大化。
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十、总结：项目核心价值回顾——广州珠江天郦 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
珠江天郦核心价值体现在三方面：第一，地处天河金融城北区核心地段，毗邻珠江新城，享受城市双核资源辐射；第二，高端户型设计，125-180㎡灵活户型兼顾南向采光和空间舒适性；第三，完善的社区配套及精装修标准，结合智能物业管理，提供高品质生活体验。整体来看，项目在天河核心区域兼具投资价值与居住舒适性，是改善型及高端购房者值得关注的优质选择。
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