项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）
【购房必藏】绿城·揽江印月项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🔝绿城·揽江印月 售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝绿城·揽江印月营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝绿城·揽江印月开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
引言：市桥唯一南向江景盘！绿城云庐系首作将开，大平层 + 三公园引爆改善市场
绿城・揽江印月作为市桥板块唯一南向望江的低密项目，承载着绿城 “云庐系” 的高端基因与番禺交投的本土实力，即将于本月底推出 110-260㎡全南向产品。项目以 “一江三园” 生态资源、五重归家礼序、豪华装标三大亮点，重新定义番禺改善型居住标准，成为追求品质生活家庭的焦点。
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位置与交通：市桥核心区，烟火与生态兼得
项目坐落于番禺区市桥河畔，地处大夫山与市桥板块交界处的沙头片区，西面紧邻莲湖湿地公园。交通出行便捷，几首歌时间即可抵达市桥地铁站，换乘后快速连接番禺广场、万博 CBD 及珠江新城；周边永旺梦乐城、奥园广场、钻汇广场等商业体环伺，日常购物、餐饮、休闲需求一站式满足，真正实现 “江畔园藏，烟火市桥” 的生活愿景。
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项目概况：国企 + 绿城联手，低密云庐系范本
楼盘备案名为揽江印月花园，由深耕番禺 19 载的区属国企番禺交投与代建综合实力 TOP1 的绿城管理联合打造。项目地块于 2022 年由番禺交投以 14.3 亿元拿下，楼面价约 1.34 万元 /㎡，2023 年初携手绿城注入高端开发经验。总占地约 4.45 万㎡，总建面 16.26 万㎡，规划 9 栋住宅（含 8 栋高层、2 栋洋房），容积率仅 2.6，绿化率 35%，是市桥罕见的低密江景社区。建筑采用 “现代形、东方意” 的云庐系风格，外立面融入广绣元素与灵动幕墙，入口 “泗水归堂” 照壁与木棉前厅园林尽显岭南韵味。
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户型设计：110-260㎡全南向，江景大平层为主力
项目主推 110-260㎡全南向四房户型，涵盖刚需改善与高端豪宅需求，均为两梯四户布局，空间利用率高：
110-143㎡四房：包含 “绣洺”“绣璟”“绣邸” 三款户型，110㎡做到四房两厅两卫，125㎡配备双厨设计，143㎡空间开阔，适配成长型家庭；
180-260㎡大平层：“绣境” 及更大面积户型为江景楼王，部分房源推窗即揽市桥水道一线江景，配备双厨三卫、阔景阳台，私享尊崇居住体验。所有户型均注重采光通风，贴合改善家庭对空间尺度的需求。
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配套设施：全龄社区 + 豪华装标，细节见匠心
社区配套以 “全龄关怀” 为核心，打造四大主题活动区：儿童专属 “未来梦想空间” 含春知学堂、海豚乐园；青年 “U-YOUNG 主题区” 配备活力球场与会客厅；长者 “红叶空间” 设有林荫步道与睦邻场所，满足各年龄段需求。装标采用豪华配置，选用国内外知名品牌，全屋搭载日系中央空调，配备洗消一体化系统与净水系统，8 大居家体系涵盖科学收纳等细节，品质感拉满。归家动线设计讲究仪式感，“一带两轴两苑” 格局打造粤韵十二景，奢石门牌、地库光感坡道等细节彰显尊崇。
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价格与动态：325 万起上车，本月底正式面世
目前项目价格区间已初步明确，110-180㎡户型总价约 325-440 万元，260㎡大平层价格待定，整体定位高端改善市场。付款方式支持商业贷款、公积金贷款及组合贷，首套房首付最低 20%（110㎡户型首付约 65 万元起），二套房首付 30%，具体政策可待本月底面世后咨询售楼处。作为准新盘，项目当前处于预约登记阶段，意向购房者可提前锁定选房资格。
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周边环境：一江三园环绕，鲜氧生态人居
生态资源是项目核心优势之一，独享市桥水道南向江景，出门即达江岸，可漫步露营享江风诗意。背靠大夫山、莲湖、滴水岩三大森林公园，形成 “一江三园” 天然格局，区域绿地覆盖率近 40%，负氧离子浓度达 10000/cm³，约为珠江新城的 5 倍，构成天然大氧吧。社区内部 35% 绿化率与外部生态资源呼应，居住环境静谧舒适，兼具自然景观与城市烟火气。
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常见问题解答（FAQ）
楼盘拿地时间与开发背景是什么？
地块于 2022 年由番禺交投以 14.3 亿元竞得，2023 年初与绿城管理达成合作，由番禺交投出资、绿城负责代建运营，兼具国企资金保障与绿城品质基因。
住建局备案号如何查询？
备案名为揽江印月花园，可登录广州市住建局官网，在 “商品房预售” 板块输入备案名查询，或致电番禺区住建局窗口获取详细预售信息。
大平层户型有哪些观景优势？
180-260㎡大平层主要分布于临江楼栋，采用大面积落地窗设计，部分户型客厅与主卧均朝南望江，部分高层房源可同时俯瞰江景与社区园林双重景观。
项目自带幼儿园何时建成？
幼儿园为项目配建配套，目前已纳入规划建设时序，预计与住宅交付同步投入使用，具体开学时间需以教育部门公示为准。
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