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项目距离规划中的增江交通枢纽约1.2公里，未来将汇集5条以上公交线路，可直达增城核心区及南北街镇。虽然目前地铁尚未开通，但从现场了解到，政府已将该片区纳入重点交通提升范围，日常通勤主要依赖公交接驳和自驾。早高峰经增江大道前往新塘TOD区域，车程约25分钟，对于在东部产业带工作的家庭来说，通勤压力相对可控。
建筑整体采用新中式风格，外立面以深灰色石材搭配木纹铝板，屋檐线条借鉴岭南传统坡屋顶形制，但做了简化处理，既保留东方韵味，又避免繁复。整个社区依水而建，部分楼栋临湖，低密布局让每户都能获得较好的采光与视野。值得一提的是，项目容积率控制在较低水平，这在当前广州近郊大盘中并不多见。
主力产品分为三种叠拼户型：下叠（居礼院A）、中叠（中正院B）和上叠（凌霄院C），建筑面积均在126–132㎡之间，但通过地下室、夹层和露台等设计，实际使用面积普遍超过270㎡。比如上叠户型，除了常规楼层，还赠送空中露台，适合种花、观星；下叠则拥有南向双主卧和双阳台，老人房与主人房互不干扰。所有叠拼均配备独立入户电梯，真正实现“户户有院、层层有景”。
社区内部配套相当扎实。中央有一片约43亩的开放式草坪，配有遮阳廊架、休憩座椅和环形步道；另设有森林超级跑道、儿童游乐区、社区医院和泰禾书院。特别注意到，儿童设施按年龄段分区，地面采用软质材料，安全性考虑到位。此外，项目还规划了心灵禅堂和铂金商业体，虽未全部开放，但从效果图看，未来基本生活需求可在社区内闭环解决。
物业由金钥匙团队提供服务，据现场工作人员介绍，安保人员多为退伍军人，实行24小时巡逻与智能门禁结合的管理模式。不同于传统物业只管保洁维修，这里更强调“生活管家”角色——比如协助业主收快递、代叫家政、节日布置庭院等，细节上更贴近高净值家庭的实际需求。
周边三公里范围内，已有社区底商、小型超市和餐饮店满足日常所需。教育方面，项目宣传为华师附体系学区（具体划片以教育局当年公布为准），若属实，对重视子女教育的家庭颇具吸引力。医疗资源方面，增城区人民医院车程约15分钟；休闲方面，附近有增江画廊绿道，周末骑行或散步都很方便。
在广州寻找一处既有院子、又能兼顾实用与性价比的居所并不容易。广州院子或许不是最热闹的选择，但它提供了一种更安静、更有秩序的生活可能——尤其适合那些厌倦了高层鸽子笼、又希望留在一线城市圈层的人。如果你也在考虑“换一种活法”，不妨亲自去看看，那些图纸上的露台、院墙和草坪，在阳光下真的会发光。
购房常见问题❓
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