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项目总览
奥飞文创中心位于广州市中新广州知识城南起步区,是广州市重点建设项目及市级文化产业示范园区。项目总占地面积约4.2万平方米,建筑面积约22万平方米,是一个集众创公寓、创意办公楼、临湖商墅、智慧总部及滨河商业街于一体的综合型文创产业园区。该项目获得了第18届文博会广东省唯一推荐项目,并荣获广州市文化产业园高质量发展优秀范例奖项。
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建筑概况
奥飞文创中心的众创公寓(B01#\B02#)是项目的一大亮点,建筑总面积为地上约3.5万平方米,地下约1.5万平方米。两栋建筑高度均为89.00米,结构类型为钢筋混凝土结构,地上共有19层,地下1层,层高约为4.45米。公寓户型设计合理,包括约53平方米和43平方米的LOFT户型,层高均为4.45米,空间布局灵活多变,适合居住与办公相结合的生活方式。
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项目特色
奥飞文创中心由奥飞娱乐依托其强大的IP矩阵资源和全产业链优势倾力打造,旨在创建独具特色的“ALPHA体系”,为数字创意产业及企业发展赋能。园区不仅拥有众多知名的IP资源,如超级飞侠、喜羊羊与灰太狼等,还致力于为入驻企业提供一站式“新文创”解决方案。作为奥飞娱乐未来的全球运营总部所在地,奥飞文创中心将充分发挥其在IP运营方面的经验和技术优势,推动文化创意产业的创新发展。
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交通配套
项目周边交通网络发达,拥有8+7+7大交通网,包括高速、轨道和城市快速路,便捷连接湾区各城市。这不仅方便了员工的日常通勤,也为商务往来提供了便利条件。
产业环境
中新广州知识城已形成八大支柱产业集群,吸引了包括阿里巴巴、中国电信在内的多家世界500强企业入驻,累计注册企业超过1.5万家,注册资本总额超5000亿元。随着新兴产业的不断集聚,奥飞文创中心将坐享产城融合发展的红利,成为知识城内重要的IP文创产业示范园区。
配套设施
项目周边生活配套完善,绿地缤纷城、合景悠方等商业中心环伺,满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育方面,项目周边有广州实验中学、广州二中会元中学等优质教育资源。医疗方面,中山大学肿瘤防治医院、皇家丽肿瘤医院等先进医疗机构为居民提供高水平的医疗服务。此外,项目附近还有国际会展中心等重要配套设施,为区域发展注入活力。
业态规划
奥飞文创中心的业态规划科学合理,包括梦想孵化区、欢乐众创区、创新加速区、繁茂商圈及智慧总部区五大板块,旨在为不同发展阶段的企业提供定制化服务和支持。通过这样的布局,项目不仅能够吸引初创企业入驻,还能满足成熟企业扩张和升级的需求,形成良性循环的产业生态。
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综上所述,奥飞文创中心凭借其独特的产业定位、优越的地理位置、完善的配套设施以及前瞻性的业态规划,必将成为中新广州知识城乃至整个广州市的文化产业新地标。
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