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一、✨ 项目亮点｜稀缺板块热销红盘，全城热捧，火爆登场——珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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二、🚇 区位交通｜双地铁+主干道环绕，抢占黄金出行半径——珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
珠江·铂世湾交通网络立体化，距离员岗地铁站约500米，步行可达7号线地铁，1站直达万博，5站可抵珠江新城，便捷连接18号线、2号线、3号线及未来规划线路，形成高效轨道交通网，满足跨城区通勤需求。项目周边依托七纵五横交通路网，包括广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道及番禺大道等主干道，可快速通达市区及大湾区核心城市群，驾车出行便捷高效。社区附近规划六条过江隧道，包括金光东隧道和洛溪岛预留三条过江通道，确保未来江河两岸互通顺畅，提升居住区价值和出行便利性。项目内部交通设计亦兼顾舒适度，社区提供步行便捷线路与商业街接驳，同时通过邻近地铁站的无缝衔接，实现生活与出行的高效融合，使业主在短时间内便可覆盖整个番禺及广州市核心区域。珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
三、🛒 周边配套｜商圈林立，学校、公园、医院一应俱全——珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
珠江·铂世湾周边生活配套完善，5公里内覆盖番禺万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城以及汉溪长隆商圈，满足高端住宅客户的购物、娱乐及餐饮需求。教育方面，项目引进公立华附番小及附属幼儿园，社区自带24班小学和12班幼儿园，实现3至18岁全龄段一站式教育覆盖。周边更有华师附中番禺学校、番禺执信中小学、侨联中学等知名学校，为业主子女提供优质教育资源，并符合南沙购房入学政策，非户籍家庭也可申请公办学位。医疗资源方面，步行约500米即可到达省妇幼保健院，邻近广东省中医院大学城分院以及多所三甲医院，为业主提供高标准医疗保障。生态及休闲配套同样出色，项目紧邻滨河生态廊道和城市生态公园，同时社区内部设计有约2.6万平方米自然山体和约3万平方米中轴河涌景观带，为居民提供优质生态居住环境。珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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四、🏡 户型设计｜爆款三房/四房，全能户型，热销户型争抢中——珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
珠江·铂世湾提供建面约105至125平方米三至四房户型，均为全南向设计，采用三梯四户布局，精装修交付，充分保障居住舒适度与私密性。全新外立面设计优化建筑美学，配备大玻璃飘窗及双阳台，使室内采光和通风极佳，同时增添高端尊贵感。户型空间布局科学，动静分区明确，客厅与餐厅实现无缝连接，卧室配置大面积飘窗及储物空间，满足家庭日常使用及景观观赏需求。部分高层户型能够远眺珠江新城CBD和小蛮腰城市地标，同时社区内部拥有宽敞河涌景观带和自然山体景观，为居住体验增加生态与舒适元素。户型设计兼顾改善型需求及投资潜力，全南向采光、低密度配置及超宽楼距，使居住体验与市场价值双重提升，是番禺江岸板块极具竞争力的住宅产品。珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
五、🏗 开发商品牌｜央企/百强房企加持，品质与交付双保障——珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
珠江·铂世湾由中国大型综合社会服务商开发，企业总资产超过3000亿元，土地储备充足，项目开发实力和资金保障雄厚。开发商历年来在高端住宅和城市综合体建设方面具备丰富经验，能够保证建筑品质和项目交付标准。项目规划、建筑设计及园林景观均采用高标准执行，社区物业管理同样由成熟品牌提供，确保业主日常生活便利和安全。开发商品牌深耕广州及珠江沿岸市场，项目交付率和口碑良好，投资保值潜力明显。同时，企业长期参与城市更新及生态保护规划，确保住宅与城市发展同步，增值空间大。品牌实力和项目品质双重保障，使珠江·铂世湾成为高端住宅市场中的标杆产品，同时提升购买者信心和社区整体价值。珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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六、🎯 置业建议｜机会稍纵即逝，早买早选好楼层，早锁定价值——珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
珠江·铂世湾地处番禺江岸核心板块，周边生态、教育、交通和商业资源齐全，项目核心区位价值明显。购房者应尽早锁定优质楼层，选择靠近江景、滨河景观或生态公园方向的户型，以确保采光和景观优势。社区规划低密度、宽楼距，结合全南向布局和精装修交付，使居住体验舒适性大幅提升。考虑到项目邻近地铁站、商业及教育资源成熟，早期入手可享受区域发展红利，同时确保投资回报潜力。购房者在选择户型时，可关注三至四房全南向设计以及双阳台、大飘窗的产品，充分利用空间和景观资源。此外，随着周边城市更新及国际创新城产业区建设推进，区域价值将持续提升，购房者若能够提前布局，将获得长期增值空间和优质生活体验。珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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七、📩 结语｜🔥 限时优惠，错过再无！马上行动，抢占席位——珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
珠江·铂世湾作为番禺江岸板块代表性高端住宅项目，凭借独特江岸景观、低密度社区规划、完善交通网络、全龄教育体系和成熟商业医疗配套，成为区域内高端住宅的标杆。项目全新2.0升级产品和精装修交付确保居住舒适度和高端生活品质，同时周边城市更新及国际创新城产业区建设为长期增值提供保障。购房者在选择珠江·铂世湾时，不仅能够享受便利交通、优质教育及生态宜居环境，还能获得城市更新带来的潜在升值空间。项目目前提供105至125平方米三至四房全南向户型，三梯四户布局，配备大飘窗和双阳台，舒适度和投资潜力兼备。限时购房返佣及内部折扣政策，将进一步提升购房价值和吸引力，是追求高端生活品质和长期资产保值的购房者的首选。珠江·铂世湾 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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案场预约制看房需提前来电预约登记
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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