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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘
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大华紫樾府位于佛山禅城区智慧新城CBD板块，是片区内少有的TOD墅境大城。项目总占地约8.11万平方米，建筑面积约28.4万平方米，整体规划为高层住宅与叠墅产品的复合社区，规划总户数1737户，其中包含约280套叠墅，稀缺性极高。社区整体容积率适中，绿化率较高，园林景观丰富，规划有泳池、水景、运动场地等配套。户型产品涵盖约89至142平方米的高层洋房，以及约143至199平方米的叠墅，满足从改善到高端改善家庭的多元需求。作为季华路智慧新城CBD少见的墅境大盘，项目不仅带来高端住宅形态，更以精装交付的品质标准，提升业主的生活便利度和舒适度，在禅城区改善市场中具备稀缺价值。
二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误
大华紫樾府位于季华二路与禅西大道交汇处，紧邻张槎地铁站，直线距离约150米，真正实现出门即地铁。片区是禅城区唯一的广佛环线TOD板块，同时也是广佛轨道交通与季华路主轴交汇的重要节点。未来随着三轨交汇全面落地，业主可以无缝接驳广州南站及广州中心城区，4站约15分钟即可抵达广州，真正实现跨城半小时生活圈。同时，项目依托季华路快速主干道，无论是前往禅城老城、南海区核心片区还是广佛交界区域，都能快速切换。便捷的地铁与城市路网，让日常通勤、商务往来以及跨城出行都能轻松实现。对于追求效率与生活平衡的改善家庭来说，这里无疑是兼顾工作与居住的理想之选。
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三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧
大华紫樾府周边生活配套齐备，500米范围内即可覆盖教育、医疗、商业和生态资源，真正打造出全维度一站式生活圈。教育方面，项目旁即是佛山四中附属智城学校，这所九年一贯制省级名校已于2022年投入使用，为孩子提供从小学到初中的优质教育保障。医疗方面，项目靠近佛山第一人民医院和禅城区中心医院，两所三甲级医院为家庭健康提供全方位护航。商业资源方面，业主可步行到达源海国金广场，同时便捷连接王府井紫薇港、新DNA、创意产业园等大型商圈，餐饮、购物、娱乐应有尽有。生态配套同样亮眼，项目步行可达智慧公园与东平河岸，周边还有王借岗森林公园、石湾公园和绿岛湖湿地公园，为业主提供难得的绿色生态空间，实现繁华与自然的双重平衡。
四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需
大华紫樾府提供的住宅产品覆盖高层洋房与低密度叠墅，充分满足不同阶段家庭的居住需求。高层户型面积段约为89至142平方米，三房与四房设计兼备，功能齐全，空间利用率高，动静分区合理，适合二孩家庭或改善型需求。叠墅产品面积约143至199平方米，以墅级标准打造，拥有独立院落、宽敞客厅以及多功能空间，特别适合三代同堂居住。设计注重采光与通风，保证每个居住空间都能享有舒适的居住体验。社区整体以墅境理念规划，园区绿化景观与生活动线相结合，让业主在日常生活中感受自然与舒适。无论是年轻家庭还是高净值群体，都能在紫樾府找到契合自身需求的理想户型。
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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质
大华集团成立于1988年，总部位于上海，是中国知名的城市更新与高端住宅开发商，拥有AAA级信用等级和丰富的造城经验。集团深耕全国多个核心城市，已打造多个标杆级项目，凭借过硬的开发实力和稳健的资金实力，在行业内树立了良好口碑。大华紫樾府是集团首进佛山的高端改善力作，延续其“墅造大师”的品牌基因，以高规格规划与精工匠筑赢得市场关注。项目不仅采用精装交付标准，内部配置考究，同时由大华集团旗下的上海物业公司提供物业服务，保证社区运营的专业性与高水准。开发商品牌实力与交付口碑，为业主的置业与居住提供了双重保障，真正做到买得安心、住得放心。
六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机
对于改善型置业家庭来说，大华紫樾府无疑是片区内的优质选择。项目兼具地铁TOD、智慧新城CBD、优质教育资源和稀缺叠墅产品，这些因素决定了它的长期保值与升值潜力。从价格段来看，高层洋房总价门槛相对合理，适合首次改善的家庭尽早入手；叠墅产品则作为稀缺资源，更适合高净值人群长期自住或资产配置。随着广佛环线和智慧新城CBD规划逐步兑现，区域价值将持续提升，早入手不仅能获得更优价格，还能抢占片区稀缺的大盘资源。对于希望兼顾生活品质与投资价值的购房者来说，紫樾府都是值得优先考虑的改善盘。
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七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注
大华紫樾府作为大华集团进入佛山的首发作品，凭借TOD交通枢纽、CBD核心区位、一站式全龄配套以及墅境大城的规划理念，成为禅城区改善型住宅市场的代表作。它不仅拥有一线地铁口的通勤便利，也具备顶级教育、医疗、商业和生态资源，为业主提供全方位的生活保障。叠墅与高层双产品线，既满足刚改家庭的实用需求，也为高端人群提供圈层生活与尊崇体验。在广佛同城和智慧新城快速崛起的背景下，大华紫樾府的价值将愈发凸显。无论是自住还是投资，这里都是广州都市圈改善优选，值得重点关注与提前布局。
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