✨大华城东瀚✨
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编辑
大华城东瀚位于广州市增城区科教城，紧邻地铁21号线山田站D出口，步行距离仅约50米。该项目占地面积约为4.6万平方米，建筑面积约为14.3万平方米，总户数为1692户，绿化率为30%。小区内配有1542个车位，物业费为3元/平方米，由国家一级资质的大华物业提供服务。
区位优势
交通配套
地铁便捷：距离地铁21号线山田站D出口约50米，步行即可到达。从这里出发，乘坐快线只需6站即可抵达天河区，3站可达黄埔区。
自驾出行：广汕公路就在家门口，直接通往黄埔、天河等地。此外，距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里，未来更有增天高速加持，极大提升了通勤效率。
教育配套
内部教育资源：项目自建有12班幼儿园，并且东侧紧邻华南师范大学附属朱村实验小学，该学校设有24个班级，共计1080个学位，预计于2024年9月开学。
对口中学：朱村中学，一所历史悠久的现代化生态学校，现已纳入增城广附教育集团，致力于打造让师生幸福成长的现代化生态校园。
生活配套
商业设施：小区自带约3300平方米的商业街，对面是广铝四方天地配建的20万平方米综合商业体（在建中）。地铁两站即达增城万达广场和东汇城等商圈，满足日常生活需求。
医疗资源：地铁一站即达亚洲规模最大的广州妇女儿童医疗中心，提供高水平的医疗服务。
自然景观：南临约1.8万平方米前广场景观，西面是约22亩社区体育公园，北面享有田园风光，营造出“一半公园一半城”的诗意生活环境。
户型设计亮点
大华城东瀚推出了多种户型选择，面积范围从约64平方米到97平方米不等，主打高使用率的全能户型。所有户型均注重采光、格局、设计、收纳和功能的优化，力求打造“五好户型”，以适应现代家庭的生活需求。
优点总结
低首付门槛：例如，5万元即可购买一套77平方米的精装房，月供压力相对较小。
交通便利：地铁站就在家门口，步行距离极短，开车出行也极为方便。
丰富的生活配套：大型商业综合体、优质教育资源以及医疗设施一应俱全，满足居民日常生活的各种需求。
优质的教育资源：不仅自建有幼儿园，还紧邻华师附小，对口中学加入广附教育集团，确保孩子接受高质量的教育。
品牌开发商保障：大华集团作为知名开发商，提供了实用且紧跟时代潮流的户型设计，选择多样。
总体而言，大华城东瀚凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及合理的价格定位，在市场上具有较高的性价比。对于预算有限且希望享受便捷生活的购房者来说，是一个不错的选择。然而，考虑到可能存在的噪音问题，建议潜在买家根据个人需求进行权衡。
🚫本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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