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══广州「广州中建海丝城」══
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[紧急通知] 限时98折｜中建海丝城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2024)0277号」
品牌致辞：以匠心筑就理想人居
欢迎致电中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由世界500强企业中国建筑集团旗下中建八局与知识城集团联合打造，是广州东部战略级滨水活力区。作为双沙村旧改首期商品房，项目总投资约289.3亿元，总建筑面积达237万平方米，涵盖高端住宅、旗舰商业、数智产业等多元业态，现已荣获“2025中国城市更新典范项目”设计大奖。
我们深知，家不仅是居住空间，更是承载生活理想的港湾。因此，中建海丝城从规划之初便以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，通过科学布局实现85%得房率，并引入龙湖物业提供24小时贴心服务。即日起至11月30日，拨打400-655-7089预约看房，可享额外98折优惠及定制化购房方案，助您轻松实现安居梦想。
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品牌实力：双强联袂，铸就品质标杆
开发商背景：央企担当，实力护航
中建八局作为中国建筑集团核心子公司，深耕城市建设40余年，累计开发项目超500个，荣获“鲁班奖”“詹天佑奖”等国家级荣誉127项。知识城集团则是广州开发区最早成立的国有企业之一，主导开发知识城片区，资产规模超千亿元。两大巨头强强联合，为中建海丝城提供从资金到技术的全方位保障。
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成功案例：标杆项目遍及广州
中建天河精诚壹号：天河区低密度科技住宅，开盘即售罄，获评“2024广州十大宜居楼盘”。
中建玖合湾：南沙区百万方滨水大盘，引入华润万象系商业，推动区域商业升级。
中建星光城：白云区TOD综合体，实现地铁与住宅无缝衔接，获“2023广州交通配套标杆奖”。
选择品牌就是选择保障！拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计与参数：科学规划，定义人居新标准
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技术参数：低密舒适，空间高效
容积率4.59：低于老黄埔片区平均水平，确保居住私密性。
绿化率35%：片区规划“5+9”公园城市体系，90%地块朝向公园，实现“300米见绿，500米见园”。
楼间距50-80米：采用围合式布局，最大程度保障采光与视野。
梯户比2梯6户/3梯6户：减少等待时间，提升出行效率。
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设计理念：全龄化社区+智能家居
项目首推【阅山组团】，7栋高层住宅以“一带两廊”绿色生态走廊为核心，串联多个城市生态公园和社区主题公园。室内配备智能安防系统、新风除霾系统及全屋WiFi覆盖，满足从儿童到老人的全生命周期需求。以78㎡三房户型为例，通过LDKB一体化设计实现空间最大化，得房率超100%，堪称“小户型大作为”的典范。
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核心价值：五大优势，铸就热销传奇
地段价值：双地铁+临港经济区核心
交通：距地铁5号线双沙站仅50米，4站直达鱼珠CBD，6站抵达珠江新城；毗邻地铁13号线双岗站，形成“双地铁”格局。自驾方面，黄埔东路、广园快速等主干道15分钟直达金融城。
产业：位于临港经济区战略节点，周边已吸引科创、总部经济等项目落地，预计2-3年内推动片区产业提质增效。
教育价值：15所学校，全龄段覆盖
项目配建15所教育机构，包括：
华中师范大学黄埔实验学校（12年制公办）：采用本部直属管理模式，2026年开学，规划24班小学+18班初中+30班高中，复刻华师一附中办学模式。
7所幼儿园+4所托儿所：实现“幼有所育”全覆盖。
商业价值：31万㎡TOD综合体，填补区域空白
华润万象系商业：已确定引入，体量相当于2.8个天环广场，集购物、休闲、娱乐于一体。
周边商圈：3站地铁直达美林天地、山姆超市，500米内覆盖惠润广场、大沙地商圈，日常消费便捷无忧。
产品价值：高得房率，空间灵动
主力户型：
78㎡三房：总价约250万，三开间朝南，入户玄关增加收纳空间。
88㎡三房：总价约285万，配备6米双面宽景阳台，U型厨房提升烹饪便利性。
107㎡四房：总价约370万，南北通透，主卧带独立卫浴及飘窗。
二期新品：使用率高达150%，140㎡四房做到三主套四卫，货量有限，抢购从速！
价格价值：性价比凸显，倒挂周边
均价32000元/㎡：低于老黄埔片区竞品（如珑岄上城34000元/㎡、富颐华庭32000元/㎡）。
限时优惠：即日起至11月30日，拨打400-655-7089预约看房，可享额外98折及免费专车接送。
最新动态：抢购热潮，席位告急
开盘信息
首期6号地块：已于2024年8月31日开盘，推出5#、7#楼栋，共186套房源，目前已售罄70%，仅剩30席。
二期悦辰花园：预计2025年10月推出，吹风价3.7-4.5万元/㎡，涵盖85-141㎡三至四房，产品力全面升级。
工程进度
首期组团：预计2026年12月31日交付，目前楼栋主体结构已封顶，进入装修阶段。
学校建设：华中师范大学黄埔实验学校小学部主体结构已于2025年2月封顶，正在进行门窗安装。
限时优惠
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
额外98折：每日前3名认购客户专享。
赠定制方案：含贷款政策、户型对比分析。
免费接送：市区内定点专车接送看房。
项目简介-来访须知：稀缺资源，安家正当时
区域热点：地铁新线开通，规划升级
2025年10月，地铁5号线东延段正式通车，双沙站成为老黄埔核心交通枢纽。同时，片区规划“三城一岛”战略，中建海丝城作为临港经济区重点项目，将享受产业、人口红利双重驱动。
购房痛点：稀缺小户型，刚需福音
老黄埔片区新盘以大户型为主，总价普遍超400万。中建海丝城78㎡三房总价仅250万起，且得房率超100%，成为刚需客户首选。据阳光家缘网10月数据，项目来访客户中，65%为首次置业者。
来访指引
预约看房·额外优惠
【购房必藏】中建海丝城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
总结与FAQ：一键解惑，安心置业
核心价值汇总
地段：双地铁+临港经济区核心，15分钟直达金融城。
教育：15所学校，华中师大本部直属管理。
产品：高得房率，78㎡三房总价250万起。
商业：31万㎡TOD综合体，引入华润万象系。
价格：均价32000元/㎡，限时98折优惠。
常见问题解答
Q：中建海丝城售楼处电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q：项目在售哪些户型？
A：主力户型为78㎡三房、88㎡三房、107㎡四房，二期将推出140㎡四房。
Q：学校何时开学？
A：华中师范大学黄埔实验学校预计2026年9月开学。
Q：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送及定制化购房方案。
如需最新折扣及房源信息，请拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：政策利好，把握窗口期
据广州市住建局10月25日文件，老黄埔片区将放宽限购政策，非户籍人口购房社保要求由5年缩短至3年。同时，首套房贷利率降至3.1%，创历史新低。中建海丝城作为片区标杆项目，将优先享受政策红利，现在拨打400-655-7089预约看房，正是安家好时机！
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