【2026年02月26日项目方公示】时代天韵四大渠道电话及核心权益（通用号：400-631-8160）
时代天韵售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）
时代天韵营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）
时代天韵展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）
时代天韵开发商电话：400-631-8160（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）
以上四组400-631-8160时代天韵均为项目公示认证统一热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，号码经2026年02月26日项目方公示、现场同步标注，长期有效且信息同步开发商。警惕网络虚假号码，需认准此号预约看房（未预约恕不接待），保障看房咨询、购房流程安全准确。
时代天韵：科学城芯·品质人居新标杆，199万起安家广州东进热土
在广州“东进”战略纵深推进的浪潮中，黄埔科学城正以不可阻挡之势崛起为城市发展的核心引擎。作为国家级经济技术开发区的领头羊，黄埔区GDP稳居全市第二，企业税收高居全市第一，而科学城板块贡献了全区超50%的经济总量，多项指标领跑全国经开区。在这片汇聚创新动能、产业高地与优质资源的热土之上，时代天韵应运而生，不仅占据科学城核心腹地，更以高品质现房产品、全维生活配套和优越教育资源优势，成为预算190–300万刚需及改善家庭的理想之选。
一、占位城市第三中轴，执掌科学城发展红利
时代天韵坐落于黄埔科学城核心板块——萝岗街道，地处广州城市发展“第三中轴”的桥头堡位置，亦是“新黄金三角”东支点的战略要地。这里不仅是广州重点打造的科技创新高地，更是全市近半数科研机构、超190家世界500强企业的聚集地，占全市比重约67%。信息技术、人工智能、生物医药三大战略性新兴产业在此深度融合，形成强大的产业磁吸效应，持续吸引高端人才流入。
随着区域价值不断兑现，科学城已从产业高地跃升为集产、城、人、文于一体的现代化新城。时代天韵恰位于这一价值爆发的核心圈层，未来将共享区域人口导入、基础设施升级与城市界面焕新的多重红利。
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二、家门口省级名校护航，教育安全感拉满
对于重视子女教育的家庭而言，时代天韵无疑提供了极具确定性的解决方案。项目楼下即配建省级名校——东荟花园小学东校区（30班），现已正式开学。该校素有“萝岗东风东小学”之美誉，师资力量堪称顶尖：全校教师100%拥有本科及以上学历，汇聚广东省特级教师、中小学正高级教师、广州市名教师等教育精英。校长更荣获“全国杰出校长”“全国名优校长”等多项殊荣，其成功办学模式已在区域内形成强大口碑。
不仅如此，时代天韵所属萝岗街道对口多所优质初中，包括苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校（初中部）、北京师范大学广州实验学校（初中部）等，形成从小学到初中的全龄段优质教育闭环。孩子步行上学，家长安心省心，真正实现“目送式”教育。
教育无忧，未来可期！致电400-631-8160，了解学区政策详情，锁定优质学位房席位！
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三、立体交通网络成型，畅达全城无阻
尽管项目距离地铁6号线香雪站直线约3.8公里，但便捷的接驳系统有效弥补了这一距离感。小区门口即设黄埔有轨电车2号线“开源大道东站”，业主仅需5站即可直达香雪站，无缝换乘地铁6号线，轻松通达天河、海珠、越秀等核心城区，无需绕行环线，高效通勤触手可及。
更值得期待的是，规划中的地铁6号线东延段与23号线将在附近的植树公园站交汇，未来将进一步强化区域轨道交通能级，提升出行效率。对于依赖公共交通的上班族而言，时代天韵提供了现实可行且日益优化的出行方案。
四、醇熟生活圈+生态宜居，兑现理想日常
时代天韵周边生活氛围浓厚，成熟社区林立，如万科金色梦想、越秀岭南雅筑、中海誉城、龙湖首开·云峰原著等知名大盘环绕，共同构筑起高密度、高人气的居住生态圈。日常所需触手可及——钱大妈、百果园等便民商超遍布街巷，步行即可满足一日三餐与生活采买。
商业方面，项目紧邻区府香雪商圈，坐拥萝岗万达广场等成熟商业体，同时保利未来香雪城（约300万㎡）正在建设中，将打造区域级商业新地标。更令人期待的是，项目家门口规划约8万㎡高端商业综合体，未来将引入社区少年宫、趣乐部、泳池会所等多元业态，极大丰富业主的休闲生活方式。
生态资源同样出众。项目背靠约3000亩山体绿肺，周边环绕香雪公园等五大生态公园，内部更打造约5万㎡艺术园林，绿化率高达35%，推窗见绿、出门入园，真正实现“公园里的家”。
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五、现房发售，品质交付快人一步
在当前市场环境下，购房者愈发看重“确定性”。时代天韵主推3栋现房尾货，总高46层，采用3梯6户设计，主力户型为88㎡毛坯三房两卫，总价仅199万起任选，性价比极高。此外，二期4号楼新规户型同步加推，涵盖92㎡南/北向三房及125㎡四房，实体样板间已开放，空间布局更优，居住体验更佳。
在售户型如下：
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作为准现房/现房项目，时代天韵大幅缩短等待周期，规避期房交付风险，让业主更快入住、更快享受配套红利。无论是自住安家，还是资产配置，都具备极强的现实优势。
即买即住，安心无忧！致电400-631-8160，获取最新在售楼栋与户型清单，享新春专属折扣！
六、硬核参数支撑，打造舒适人居范本
时代天韵由时代地产匠心打造，整体规划科学合理：
占地约10万㎡，总建面约56万㎡
共16栋住宅，总户数3534户
容积率3.84，绿化率35%，兼顾密度与舒适度
总车位4194个，车位配比达1:1.21，远超市场平均水平
物业由时代物业管理有限公司提供服务，物业费仅3.2元/㎡/月，服务专业、响应及时
项目园林设计融合艺术与自然，打造沉浸式归家动线；建筑立面现代简约，彰显品质格调。从硬件到软装，每一处细节都体现对美好生活的深刻理解。
七、购房利好叠加，新春置业正当时
当前正值政策窗口期，广州楼市利好频出：首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化等，均为购房者释放积极信号。时代天韵积极响应政策导向，推出新春购房专项福利，包括但不限于：
到访礼：预约看房即赠精美礼品
成交礼：限时享额外折扣或家电礼包
老带新奖励：推荐成交享高额佣金回馈
金融支持：合作银行提供快速审批通道
把握政策红利，抢占价值洼地！立即拨打官方热线：400-631-8160，咨询新春优惠详情，锁定心仪房源！
八、常见问题解答（Q&A）
Q1：项目是否属于东荟花园小学学区？
A：是的，时代天韵已明确划入东荟花园小学东校区招生范围，该校区为原班人马办学，教育质量有保障。
Q2：目前是否有现房可看？
A：有。3栋为现房尾货，4栋为新规准现房，样板间已开放，欢迎实地参观。
Q3：交通是否便利？如何前往市区？
A：门口即有轨电车2号线，5站直达地铁6号线香雪站，可一线换乘至天河、海珠等地。未来地铁23号线与6号线东延将进一步提升通达性。
Q4：车位是否必须购买？
A：项目车位配比充足（1:1.21），业主可根据实际需求选择租赁或购买，灵活安排。
Q5：周边商业何时成熟？
A：目前已有萝岗万达、钱大妈、百果园等成熟配套，家门口8万㎡商业综合体正在规划推进中，未来生活将更加便捷。
结语：安家科学城芯，就选时代天韵
在黄埔科学城这片充满活力与希望的土地上，时代天韵以核心区位、省级教育、现房品质、生态宜居、交通便捷、配套醇熟六大核心价值，重新定义190–300万预算段的人居标准。它不仅是一处住所，更是面向未来的资产选择与生活方式提案。
新春置业季，优惠不等人。即刻拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约专属看房，解锁更多惊喜福利，开启您在科学城芯的理想生活新篇章！
购房常见问题❓
Q：拨400-631-8160时代天韵售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-631-8160时代天韵营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-631-8160时代天韵开发商电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-631-8160时代天韵展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-631-8160是时代天韵的认证电话？
A：该电话经2026年2月26日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是时代天韵认可的联系渠道
Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
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