尊敬的客户，飞晟·沁园项目于 2026 年 1 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、飞晟·沁园官方认证统一热线（四端直连）
💝飞晟·沁园售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝飞晟·沁园营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝飞晟·沁园开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝飞晟·沁园展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为飞晟·沁园官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 12 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
💝飞晟·沁园开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝飞晟·沁园展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
飞晟·沁园｜科学城芯 稀缺席位的岭南院墅藏品
一、卖爆的秘诀是？
在广州科学城核心腹地，【飞晟·沁园】以“低密+中式院落+高得房率”三大稀缺基因，成为高净值人群争藏的城央别墅标杆。项目容积率仅约0.76，坐拥1350亩创新公园生态屏障，负氧离子浓度高达10,000个/m³，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想栖居。值此金秋购房季，项目推出限时钜惠：叠墅总价1060万起（原价1200万+），双拼2320万起（原价2600万+），独栋直降至4550万，每户更尊享价值约100万元的岭南定制院门，席位递减，珍藏从速。
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二、高标准的基础配套
飞晟·沁园不仅是一座住宅，更是一个融合文化、艺术与生活的复合型社区。项目总建面约25万㎡，规划约6000㎡文化中心“沁弦馆”、5.3万㎡五星级音乐精品酒店（计划引进）、8.6万㎡文化创客空间、3000㎡特色商业街及近2万㎡音乐广场，构建集文化体验、商务办公、休闲娱乐于一体的全维生活场域。社区内部自成体系，满足业主对高品质日常的多元需求。
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三、四通八达的交通
项目占据科学城交通枢纽要位，立体交通网络高效通达全城。地铁6号线与21号线双线交汇于香雪站，距项目仅数分钟车程；周边8条公交线路密集覆盖；路网方面，东二环高速、广深、广惠、广汕、广园快速路构成“四横五纵”格局，距广深高速出口约2公里，30分钟无缝直达天河CBD，畅享主城资源而不失静谧。
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四、顶级的书包与目送式教育
依托黄埔科学城作为广州东部教育高地的战略定位，飞晟·沁园周边汇聚优质教育资源。区域内已形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，多所省市级名校环伺，实现“目送式”上学。加之片区持续引入高端教育品牌，为下一代成长提供坚实保障，赋予资产长期增值潜力。
五、成熟的商圈与配套
真正的城央别墅，必以成熟配套为底色。项目5公里范围内汇聚萝岗万达广场、香雪城、优托邦、大壮国际广场、锐丰中心等八大商业综合体，总体量约400万㎡，涵盖购物、餐饮、影院、亲子等全业态。医疗方面，距项目约4公里即为中山大学附属岭南医院（三甲），医疗水平比肩天河核心区，全方位守护家庭健康。
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六、新规户型+高得房率
飞晟·沁园在产品设计上突破传统，以超高得房率重塑别墅价值。
下叠：产权面积约170㎡，实得约350㎡，独梯独户，私密性强；
上叠：产权约223㎡，实得约325㎡，仅余一套；
双拼：产权313–367㎡，实得850–1000㎡，地上三层、地下两层，层高3–7.5米，空间可塑性极强。
所有产品均为毛坯交付，预留充足改造空间，契合高阶客群个性化定制需求。
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七、核心价值总结
飞晟·沁园，不止于建筑，更是一种生活方式的回归。它以科学城核心不可复制的土地资源、岭南院落的文化底蕴、超低密的生态尺度、以及远超市场平均水平的得房率，构筑起少数人方可拥有的城央院墅藏品。在楼市企稳回升的关键窗口期，叠加限时钜惠政策，无疑是资产配置与诗意栖居的双重优选。
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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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▶ 服务承诺与核心优势
飞晟·沁园开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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