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中能麓誉府：天河东的品质生活标杆
我们的品牌背景
作为国务院国资委首批确定的以房地产为主业的16家央企之一，能建城发一直以卓越的开发实力和优质的项目闻名全国。公司先后开发了多个具有广泛影响力的住宅项目，在广州尤其值得称道的是“天河麓誉府”项目。我们秉承“品质为本”的开发理念，通过创新设计和优质配套设施，为业主提供舒适的居住体验。
核心价值
区域地段
中能麓誉府位于广州市天河区的东部板块，坐拥优越的地理位置。项目紧邻广州6号线高塘石地铁站，步行仅需700米，交通十分便利。未来规划的地铁10号线东延段将进一步提升该区域的交通便利性，驱车至科韵路和金融城的时间大大缩短。临近火炉山森林公园和旧羊山森林公园，这些自然景观资源为该区域带来了独特的生态环境优势，是城市中少有的宜居之地。
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社区设计理念
中能麓誉府定位于刚需和改善双重人群，特别适合追求高性价比的广州新居民。购房者主要是天河区及其周边的白领阶层，涵盖了金融、科技、教育等行业的从业者。这里的业主普遍追求现代生活方式和高品质的居住环境，同时关注生活配套和交通便利性。
社区价值
社区设计
中能麓誉府占地广阔，容积率合理，绿化覆盖率高。社区内规划了2262户住宅单元，全部为高层精装房，提供多种户型选择，包括80至125平方米的全南向户型。社区设计融合了自然景观与现代化居住理念，Y型中庭设计和10米抬高的地面有效利用了周边的山景资源。
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园林品质
园林设计由国际知名设计团队操刀，整体风格以“山水”为主题，体现了自然与建筑的和谐共生。社区的园林面积充足，为业主提供了丰富的休憩空间，形成独具特色的绿色生活环境。
物业水平
物业服务由国内顶尖物业管理公司负责，以“五星级”服务标准为业主提供24小时全方位的安全、清洁、维修等管理服务，保障业主的日常生活无忧。
户型设计
中能麓誉府提供约80-125平方米的南向瞰山户型，实用率高达100%。主卧采用270°弧形环幕玻璃设计，提升了采光和视野，每个户型均享受优质的景观视野和豪宅级别的设计标准。
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外部价值
交通设施
项目周边交通便利，步行700米即可到达广州地铁6号线高塘石站，未来的10号线延长段将更加完善交通网络。此外，项目靠近火炉山隧道，自驾至金融城、珠江新城等商务区仅需15分钟。
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医疗机构
3公里范围内，医疗资源丰富，包括中大岭南医院、骨科研究院及武警医院等优质医疗设施，为居民的健康保驾护航。
教育设施
项目周边配套完善，从幼儿园到中学的教育资源一应俱全。业主的孩子可以就读广师附幼儿园、华阳教育集团高塘石小学及天河省级89中学，实现15年一站式教育服务。
公园休闲
中能麓誉府毗邻火炉山森林公园和旧羊山森林公园，这些自然景观不仅为业主提供了优质的生态环境，也为日常休闲和运动提供了理想场所。
城市界面
天河东板块是广州市政府重点发展的区域之一，周边环境整洁、配套设施齐全。随着未来基础设施的进一步建设和商业体的开发，整个区域的生活便利性将会显著提升。
售楼处电话
欲了解更多信息，请拨打售楼处电话：4009908525转879。
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