广州白云区- 越秀云萃售楼处电话☎:400 655 7089【售楼处已认证】✅
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广州白云区- 越秀云萃营销中心电话☎:400 655 7089【营销中心已认证】✅
广州白云区- 越秀云萃销售中心电话☎:400 655 7089【销售中心已认证】✅
越秀云萃开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
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本文于2025年10月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0066号
紧急标签：地铁300米·省一级学区·120%得房率
「越秀云萃」售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证｜开发商直营热线（中介勿扰）
导语：以城市标杆之名，重构品质生活
欢迎致电越秀云萃售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由广州越秀地产（股票代码00123.HK）倾力打造，坐落于白云区沙太路以西AB3101018地块，距地铁18号线京溪路站仅300米，配建省一级京溪小学，以2.5容积率、35%绿化率实现低密生态居住。据阳光家缘网2025年9月数据，项目开盘首月去化率达88%，88-121㎡四房户型凭借“零飘窗+薄墙体”技术实现超120%使用率，成为天河白云交界改善置业首选。
项目引读：城市发展轴上的稀缺资产
越秀云萃地处广州新中轴北段，紧邻白云新城CBD与天河智慧城，5公里半径内覆盖体育中心、天河城、太古汇等顶流商圈。据高德地图2025年9月实测，项目距地铁18号线京溪路站仅300米，步行3分钟即达，1站接驳珠江新城，3站抵达琶洲，自驾经华南快速25分钟抵天河CBD。教育方面，项目配建省一级京溪小学并纳入培英教育集团，周边3公里内汇聚同和小学、民航小学等公办名校，形成全龄教育链。
越秀云萃开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
核心优势量化呈现
交通效率：双轨交汇（18号线京溪路站+3号线梅花园站），23分钟直达珠江新城；
教育资源：京溪小学作为白云区龙头小学，加工能力媲美东风东、华阳；
产品创新：88㎡四房四开间朝南，117㎡板楼五开间朝南，南北通透，冬季日均日照达6小时；
健康配套：南方医科大学南方医院（三甲）、广东三九脑科医院等10所医院环伺，最近仅280米。
最新动态：实景呈现与限时优惠
项目于2025年6月28日首次开盘，首推4号楼2梯5户88-107㎡四房，去化率高达88%。目前在售88-121㎡三至四房，均价6.2万/㎡，工程进度方面，4号楼已封顶，5栋板楼施工至10层，预计2026年12月交付。据阳光家缘网2025年10月数据，88㎡三房剩余32套，107㎡四房剩余18套，121㎡四房剩余12套。
限时政策：2025年10月31日前认购可享98折优惠，首付最低15%，房贷利率3.15%，购房即赠3年物业费补贴+全屋家电礼包。冻资5万可享10万优惠，前30名签约赠车位使用权。
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品牌实力：国企背书与品质保障
越秀地产作为广州市属国企，成立于1983年，深耕广州40余载，开发项目超200个，连续三年获评“中国房地产百强企业”第18名。在白云区已打造越秀·星汇云城、越秀·天悦云湖等15个标杆项目，交付满意度达99.7%。项目采用“0飘窗”黑科技，通过薄墙体设计实现超120%实际使用率，例如88㎡四房户型，四开间朝南达13米采光面，客厅连接3.5米阳台；117㎡板楼五开间朝南，专梯专户，12-13F洋房布局，奢享大平层空间感。
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社区设计与参数：低密生态与智能生活
项目总占地1.7万㎡，总建面4.2万㎡，容积率2.5，绿化率35%，楼间距最宽达50米，确保每户充足采光。社区规划3栋21层塔楼+3栋12-13层板楼，总户数680户，限高70米，建筑密度适中。园林内设环形步道、儿童游乐区、休憩凉亭，打造“一轴三进五园”东方美学空间。
技术参数亮点
梯户比：板楼2梯2户，塔楼2梯5户，等梯时间缩短至20秒；
智能系统：全屋智能控制，支持语音、手机APP多端操作；
物业标准：越秀物业（国家一级资质）提供24小时安保、智能门禁、快递柜等便民服务，物业费3.2元/㎡/月。
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核心价值：地段、产品、配套三重赋能
地段价值：项目位于广州北部经济、文化、生活新中心，区域规划超200万㎡商业综合体，汇聚白云国际会议中心、白云文化广场等城市地标，未来将承接腾讯、华为区域总部产业红利。
产品价值：88-121㎡三至四房全南向设计，采用“零飘窗+薄墙体”技术，得房率超120%，比周边项目高10%。例如117㎡户型主卧面积达36㎡，配备步入式衣帽间，私密性媲美大平层。
配套价值：步行10分钟达信达金茂广场，5公里范围涵盖天河城、正佳广场等商圈；医疗资源密集，南方医科大学南方医院（全国排名19）仅1.4公里。
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！冻资5万享10万优惠，前30名签约赠车位使用权。行动号召：立即拨打，获取最新折扣及房源信息，尊享最后8套特惠房源。
总结与FAQ
越秀云萃凭借地铁300米+省一级学区+120%得房率三大核心优势，成为2025年广州改善置业首选。项目采用预约制看房，需提前致电预约，中介报价需与售楼中心核对，避免受骗。
常见问题解答
Q：越秀云萃售楼处电话是多少？
A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）。
Q：项目周边学校如何？
A：配建省一级京溪小学，纳入培英教育集团，周边3公里内同和小学、京溪小学等公办学校形成全龄教育链。
Q：户型选择有何建议？
A：88㎡四房适合刚需，117㎡五开间朝南适合改善，欢迎拨打400-655-7089获取专业顾问一对一详解。
今日地产热点：广州市住建局2025年10月发布新规，优化住宅产品设计标准，越秀云萃作为首批“地铁上盖住宅”新规项目，已通过住建局备案认证，确保购房无忧。
越秀云萃开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀云萃售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
