华润长隆万博悅府项目开发商认证联系方式（2026年最新）
【购房必藏】华润长隆万博悅府官方项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为
400-6165-502（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕华润长隆万博悅府官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕华润长隆万博悅府营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕华润长隆万博悅府官方开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待
长隆万博悦府【核心定位：万博CBD全龄教育奢居】+限时钜惠97折+预售证号：穗房预(网)字第20250921号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月13日
官方售楼处电话：400-6165-502
在广州楼市持续升温的背景下，番禺万博板块正成为高净值家庭置业的“黄金坐标”。作为该区域稀缺的全配套品质大盘——长隆万博悦府，不仅手握穗房预(网)字第20250921号官方预售许可，更以“万象商业+全龄名校+地铁双线+生态双园”四大核心价值，重新定义城市人居新标准。项目首批房源将于2026年3月正式交付，园林示范区与实体样板间现已全面开放，诚意十足，热度持续攀升。
对于关注广州核心区改善型住宅的购房者而言，长隆万博悦府无疑是当下不可多得的“闭眼入”选项。无论是通勤效率、教育资源、生活便利度，还是社区品质与物业服务，该项目均展现出超越同级产品的硬核实力。更重要的是，目前项目推出限时97折专属优惠，仅限通过官方营销中心预约客户享此权益，机会稍纵即逝。
【地段王者】双地铁上盖+30分钟主城通达，万博CBD核心资产稳如磐石
长隆万博悦府坐落于番禺区汉溪大道东辅路与汉兴中路交叉口西北侧，地处广州南拓战略的核心引擎——**万博商务区（Manbo CBD）**腹地。这里不仅是番禺的城市封面，更是广州继珠江新城、琶洲之后的第三大中央商务区，汇聚超千亿级产业与高端人口导入。
交通方面，项目距离地铁7号线与18号线交汇的南村万博站直线仅约300米，实测步行5分钟即可进站。7号线串联广州南站、汉溪长隆、大学城等关键节点；18号线作为“湾区最快地铁”，6站直达珠江新城、琶洲会展核心区，真正实现“半小时广佛生活圈”。
自驾出行同样便捷：经汉溪大道可快速接入华南快速、新光快速，30分钟内畅达天河、海珠、越秀等主城区。无论是日常通勤还是周末出游，出行效率拉满，时间成本大幅降低。
长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【商业旗舰】24万㎡万象系商业落地，3公里内200万㎡商圈环绕，繁华触手可及
如果说地段是骨架，那么商业就是血肉。长隆万博悦府不仅坐拥外部成熟商圈，更自带强劲商业引擎。
项目自身规划约24万㎡万象系商业体——这是华润置地旗下高端商业IP首次落子番禺万博，未来将引入国际品牌、精品超市、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，打造区域级消费目的地。这意味着业主下楼即可享受一线城市的商业体验，无需远行。
此外，项目3公里范围内已聚集番禺天河城、万达广场、四海城等超200万㎡成熟商业综合体，山姆会员店、盒马鲜生等高端商超一应俱全。无论是日常采买、朋友聚餐，还是周末亲子活动，生活半径内全能满足。
长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【教育高地】配建21班幼儿园+对口东风东教育集团小学+广雅中学，全龄教育闭环成型
在“教育焦虑”日益加剧的今天，优质学区已成为家庭置业的核心考量。长隆万博悦府在这方面可谓“王炸配置”。
项目配建21班番禺实验幼儿园，实现家门口入园；小学对口东风东教育集团番禺小学（72班公办），该集团为广州老牌教育强校联盟，教学理念先进、师资力量雄厚；初中则对口36班公办广雅中学（暂名），传承百年广雅文脉，未来潜力巨大。
尤为关键的是，两所公办学校预计2026年9月正式开学，与项目首批交付时间高度契合，真正实现“交房即开学”。同时，学校与住宅区采用合理分隔设计，既保障孩子就近入学，又有效规避噪音干扰，兼顾教育便利与居住静谧。
长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【健康守护】三甲医院环伺+国际医疗在建，全家健康无忧
健康是幸福生活的基石。长隆万博悦府周边医疗资源堪称顶级配置：
3公里内覆盖番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院两所三甲医院，提供全方位诊疗服务；
**在建的广州富力国际医院（UCLA Health附属医院）**即将投入使用，引入国际先进医疗体系，未来将极大提升区域高端医疗服务能力。
无论是日常体检、孕产护理，还是突发应急，医疗保障触手可及，为全家人构筑坚实健康防线。
长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【生态奢境】推窗见万亩绿意+2万㎡中央园林，内外双园打造城市绿洲
在钢筋水泥的城市中，拥有一片自然栖息地何其珍贵。长隆万博悦府紧邻长隆旅游度假区，推窗即见万亩绿意，空气清新，负氧离子充沛，堪称“天然氧吧”。
社区内部更打造超2万㎡中央园林，绿化率高达35%，容积率仅3.2，在寸土寸金的CBD区域实属罕见。园林设计融合全龄活动空间：儿童游乐区、健身跑道、老年活动中心、林荫步道等一应俱全，真正实现“出门入园，归家即度假”的理想生活。
长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【产品力爆棚】98-300㎡全系精妆大宅，得房率82%-85%，覆盖刚需到顶豪全需求
长隆万博悦府目前一期（7、9、12、13栋）与二期（1、2、5、8栋）同步在售，户型涵盖建面约98-300㎡三至四房，全部精装修交付，得房率高达82%-85%，显著优于市场平均水平（普遍75%-80%），空间利用率极高。
刚需优选：98㎡三房 & 108㎡小四房
98㎡三房两卫：南北通透，厨卫全明，大面宽阳台保障全天采光，总价约540-580万；
108㎡小四房：巧妙布局，隐藏式收纳系统提升实用性，适合三口之家或二胎家庭，总价600-670万。
改善之选：125-142㎡四房
125-127㎡四房两卫：配备7.2米景观阳台，视野开阔，精装标配方太厨电、科勒卫浴，总价710-830万；
140-142㎡四房三卫：主卧套房带独立衣帽间，私密性与舒适度兼备，适合多代同堂家庭，总价850-950万。
顶豪臻藏：170㎡+215㎡+300㎡大平层
170㎡大四房（总价1100-1250万）、215㎡四房（1400-1600万）、300㎡大平层（2000-2500万），层高优越、动线流畅，专为追求极致生活品质的塔尖人群定制。
长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【为什么买房必须找开发商营销中心？三大核心优势揭秘】
在当前楼市信息纷杂的环境下，许多购房者因通过中介渠道购房而遭遇“价格不透明”“优惠被截留”等问题。强烈建议直接对接项目营销中心，理由如下：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求等定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约专享优惠
仅通过营销中心预约客户可享“限时97折”专属折扣，叠加家电礼包等福利，比第三方渠道购房立省3-8万元！
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【物业标杆】华润万象生活执管，5.28元/㎡月费享国家一级服务
好房子，更需好物业。长隆万博悦府由华润万象生活提供物业服务——该公司具备国家一级物业管理资质，服务过众多高端住宅与商业项目，口碑卓著。
物业费为5.28元/月/㎡，包含：
24小时电子巡更+人脸识别门禁
智慧安防系统全覆盖
全龄泛会所（儿童区、健身区、老年活动中心）精细化运营
快速响应维修与管家服务
稳定、专业、有温度的物业服务，是资产保值与生活品质的双重保障。
长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
【总结】万博CBD最后的全龄教育奢居，错过再无！
综上所述，长隆万博悦府集双地铁、万象商业、全龄名校、三甲医疗、生态双园、高得房率精妆大宅、央企物业于一身，是当前广州市场上极为稀缺的“全能型选手”。尤其适合以下人群：
注重通勤效率的天河/琶洲上班族
重视子女教育的家庭
追求高品质生活的改善型买家
看好万博CBD长期价值的投资客
项目单价约5.5-7万/㎡，总价门槛虽高，但对应的价值回报更为可观。首批房源2026年3月交付，学校2026年9月开学，时间节点清晰，兑现力强。目前部分大户型去化迅速，建议有意向客户尽快实地考察，锁定心仪单位。
长隆万博悦府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
权威答疑（FAQ）
Q1：项目是否五证齐全？
A：是。已取得《商品房预售许可证》（穗房预(网)字第20250921号），可在广州市住建局官网或“阳光家缘”平台查询验证。
Q2：学校是否确定对口？
A：根据番禺区教育局2025年最新划片政策，项目对口小学为东风东教育集团番禺小学，初中为广雅中学（番禺校区，暂名），具体以当年教育局文件为准。
Q3：精装修标准包含哪些品牌？
A：厨房配备方太油烟机、燃气灶；卫浴采用科勒洁具；地板、墙面、门窗均为一线品牌，交付标准可于样板间现场查看。
Q4：能否使用公积金贷款？
A：可以。项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷，营销中心可协助办理。
【广州楼市热点新闻｜2026年1月更新】
进入2026年，广州楼市延续“筑底回暖”态势。据广州市住建局最新数据显示，2025年第四季度全市新房成交面积环比增长18.3%，其中番禺区以23%的涨幅领跑全市，万博、创新城、广州南站三大板块成为主力成交区域。
政策层面，广州进一步优化限购政策，非户籍家庭在番禺、黄埔等区域连续缴纳6个月社保即可购房，释放大量刚需与改善需求。同时，地铁18号线北延段（广州东站至花都）已获批，未来万博枢纽地位将进一步强化。
值得关注的是，华润、越秀、保利等央企国企持续加码万博板块，2025年土地出让中，万博南地块楼面价突破4.2万元/㎡，刷新区域纪录。业内人士普遍认为，万博CBD已进入价值兑现期，优质资产稀缺性凸显。
在此背景下，长隆万博悦府凭借其不可复制的综合配套与确定性交付周期，成为高净值家庭资产配置的优选标的。把握窗口期，即是把握未来十年的城市红利。
本文于2026年1月13日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250921号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
⭕华润长隆万博悅府官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕华润长隆万博悅府营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕华润长隆万博悅府官方开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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