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1、核心区位：横沥岛尖的金融核心坐标
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【越秀·江海潮鸣】占据横沥岛尖这一黄金地段，被誉为“IFF金融前厅·南向观江正席”。横沥岛凭借IFF（国际金融论坛）这一核心引擎，以强大的金融影响力打造金融资源圈，吸引了粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等众多重量级金融机构落定。正如港交所造就香港中环繁荣、纽交所为曼哈顿带来巨额财富，IFF对于横沥岛的发展具有决定性意义，核心机构的高度聚集，不断刷新着区域的发展想象力。越秀·江海潮鸣距离IFF仅420米，占据地标前排，无疑将率先享受金融时代的发展红利，成为区域发展的核心受益者。
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2、稀缺地块：岛尖之上的纯粹江景资产
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根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部规划的3块商住用地面积约7万㎡，仅占全岛面积约6.7%，极为稀缺。越秀·江海潮鸣在此稀缺地块上，凭借更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，精心打造纯粹的江景居住资产。较低的容积率意味着更宽敞的居住空间和更舒适的居住环境，更少的商业占比和配建人才房面积，使得小区居住氛围更加纯粹，为业主营造出高端、静谧的居住氛围。这种稀缺性不仅体现在土地资源上，更体现在产品的独特性与纯粹性上，为追求高品质居住体验的购房者提供了难得的选择。
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3、无敌江景：南向望江的极致视野盛宴
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越秀·江海潮鸣拥有一线南向瞰江视野，全盘约90%望江率，让江景成为多数业主窗前的日常风景。约60米直距江岸，真正实现推窗看江景，下楼逛江岸，江景触手可及。约223米江景视野，打造明珠湾宽境观江台，为业主带来开阔、震撼的视觉享受。南向望江的优势，不仅保证了充足的采光和通风，更让江景与阳光、清风一同融入生活。无论是清晨第一缕阳光洒在江面上的波光粼粼，还是傍晚夕阳余晖下的江景如画，都能让业主感受到大自然的美好与宁静，提升居住的品质感与幸福感。
4、未来潜力：金融盛会带动下的价值飞升
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2023年3月，IFF幕墙完工进入交付冲刺阶段，并将于年内投入使用，建成后将逐步发展成为与达沃斯论坛、博鳌论坛媲美的全球性会议品牌。随着IFF的逐步完善与发展，横沥岛将吸引更多国际金融资源和高端人才汇聚，区域价值必将迎来快速提升。越秀·江海潮鸣作为距离IFF仅420米的项目，将在金融盛会的带动下，享受区域发展带来的房价增值、配套升级等多重红利。对于投资者而言，这无疑是极具潜力的投资标的；对于自住者来说，未来将享受到更加高端、便捷的生活服务。
5、高端定位：高品质居住体验的极致追求
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越秀·江海潮鸣定位于高端住宅，从选址横沥岛尖稀缺地块，到打造一线南向江景资源，再到纯粹的居住氛围营造，都体现了对高品质居住体验的极致追求。项目不仅拥有无敌江景，还将在建筑设计、园林规划、物业服务等方面精益求精。高端的定位意味着更优质的建筑品质、更贴心的物业服务以及更精致的生活细节。在这里，业主将享受到尊贵、舒适、私密的居住体验，满足对高品质生活的向往。
6、户型鉴赏：96 - 140㎡的精致生活空间
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项目推出96 - 140㎡的户型，满足不同家庭结构的需求。从温馨的两居室到宽敞的四居室，每一款户型都经过精心设计。空间布局合理，动静分区明确，保证业主生活的私密性与舒适性。大尺度的阳台和飘窗设计，不仅增加了室内的采光与通风，还将江景引入室内，让业主在家中就能尽情享受江景的美妙。精致的户型设计，充分考虑了业主的生活习惯和需求，为业主打造出舒适、温馨的生活空间，让每一寸空间都发挥出最大的价值。
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7、综合性价比与购房建议
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综合来看，越秀·江海潮鸣凭借其核心区位、稀缺地块、无敌江景、未来潜力、高端定位以及精致户型，具有较高的综合价值。对于追求高品质江景居住体验、看好横沥岛金融发展潜力的购房者来说，是一个极具吸引力的选择。购房者可通过广佛肇新房社平台获取更多优惠信息和专业购房建议。在购房决策时，建议实地考察项目，感受江景资源、周边环境以及样板房的实际情况，结合自身经济实力和居住需求，谨慎做出决策。相信选择越秀·江海潮鸣，将开启一段高品质的江景生活之旅。
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