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凯德·双桥新作☃☃☃
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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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凯德・双桥新作作为广州主城区唯一可开发江心岛的核心资产，凭借稀缺江心岛资源与国际化规划，成为敏锐资金追捧的首选。项目位于荔湾区大坦沙岛，全岛面积 3.55 平方公里，拥有 8.7 公里江岸线，是珠江前航道第一大岛。凯德集团引入新加坡先进开发理念，打造绿色生态、配套完善的国际化生活岛屿，坐享全岛更新改造红利。主推 74-128㎡二至四房江景住宅，411 套精品房源稀缺性强，毗邻地铁 5、6 号线坦尾站，交通便捷度高。钟南山领衔的广医一院大坦沙院区已运营，沙面小学等优质教育环绕，让其在主城区同类项目中极具竞争力。
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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品
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凯德・双桥新作位于大坦沙岛城市中轴之上，是区域内少有的江心岛江景可售项目。项目规划三栋住宅共 411 套，户型涵盖 74-128㎡二至四房，多样化产品满足刚需与改善需求。8.7 公里绵长江岸线赋予江景亲水居住体验，打造层次丰富的园林景观、全龄活动空间与空中跑道，社区自带临街商铺便利生活。对比主城区其他项目，其江心岛唯一性、新加坡式规划与低密属性形成差异化优势，5、6 号线坦尾站毗邻，教育医疗配套成熟，成为可售项目中的优选。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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凯德・双桥新作的绝版荣耀源于主城区唯一可开发江心岛资源，赋予项目独有的保值增值功能。大坦沙岛 8.7 公里江岸线不可再生，作为广州中心城区珠江前航道第一大岛，开发机会稀缺。凯德集团引入新加坡先进理念，全岛规划 11 所中小学、10 所幼儿园，构建国际化教育体系；钟南山团队加持的高端医疗已落地，医疗资源优势显著。74-128㎡户型适配市场主流需求，低密社区与江景资源叠加，随着全岛更新推进，交通、商业配套持续升级，资产抗风险能力强，长期保值潜力突出。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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凯德・双桥新作以 “打造新加坡式国际化江心岛生活” 为理念，铸就大坦沙岛的居住藏品。项目规划三栋住宅共 411 套，户型 74-128㎡二至四房，容积率适配低密江居需求。建筑融入现代美学设计，园林打造层次丰富景观，配置全龄活动空间与空中跑道，社区自带临街商铺。依托凯德集团实力，引入新加坡社区管理与环保理念，毗邻地铁 5、6 号线坦尾站，物业费适配高端服务标准。项目将自然生态与城市生活融合，诠释江心岛高端居住标准。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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凯德・双桥新作凭借江心岛稀缺性、国际化配套与江景资源，成为这个时代的臻稀恒产。项目占据大坦沙岛核心，8.7 公里江岸线提供 IMAX 江景体验，新加坡式规划构建绿色智慧社区。教育上沙面小学大坦沙校区、广州市第一中学等环绕，西侧规划 30 班公立初中，全龄教育无忧。医疗方面广医一院大坦沙院区已运营，高端医疗产业陆续布局。74-128㎡户型空间实用，低密社区与空中跑道提升居住舒适度，凯德品牌保障与全岛更新红利，使其成为顶级城市资产。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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凯德・双桥新作位于大坦沙岛中心之上，商旅、服务、医疗教育资源丰富。教育一站式优质资源环绕，沙面小学大坦沙校区、广州市第一中学等已开学，未来全岛将有 11 所中小学、10 所幼儿园，西侧规划 30 班公立初中。医疗由钟南山领衔的广医一院大坦沙院区护航，未来高端医疗产业持续布局。商业依托社区临街商铺满足日常需求，全岛规划引入新加坡商业运营理念，打造完善商业体系。物业服务融入新加坡社区管理经验，园林全龄空间与空中跑道提升生活品质，构建便捷高端生活圈。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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凯德・双桥新作占据大坦沙岛中轴景观核心，以江心岛江景与国际化生活成为成功者向往的选择。项目拥有 8.7 公里绵长江岸线，推窗即揽珠江美景，江景资源在主城区极为稀缺。社区打造层次丰富的园林景观，全龄活动空间与空中跑道让生活与自然融合，新加坡式规划理念营造高品质居住氛围。周边沙面小学、广医一院等优质配套环绕，5、6 号线坦尾站便捷出行。作为江心岛稀缺住宅，其将江景、教育、医疗资源与国际化生活结合，成为彰显品味的居住符号。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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凯德・双桥新作拥有全维交通网络，畅达大湾区各地，为成为顶级城市收藏品奠定基础。项目毗邻地铁 5、6 号线交汇的坦尾站，双地铁便捷换乘，快速通达越秀、天河等核心区域。自驾依托大坦沙岛交通路网，接驳内环、环城高速等，轻松抵达广州南站、白云机场。未来随着全岛更新推进，交通配套将进一步优化，结合 8.7 公里江岸线规划的水上交通，形成 “地铁 + 自驾 + 水上交通” 的全维体系。这种 “出则通达湾区，入则静谧江居” 的优势，结合江心岛稀缺性，使其成为兼具便利性与收藏价值的资产。
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