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广州珠江花城：天河区的生态宜居社区
广州珠江花城位于广州市天河区岐山路183号，由广州珠江实业开发股份有限公司精心打造。作为天河区的重要居住项目之一，珠江花城以其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及优越的地理位置，吸引了众多购房者的关注。
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项目基础信息
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
占地面积：约30万平方米
建筑面积：约85万平方米
总户数：5300户
容积率：≤3.2
绿化率：35%
车位/车位比：约1:1
规划：分六期开发
物业公司：珠江城市服务
物业费：住宅2.8元/㎡
装修标准：精装修
楼间距：五六期园林南北楼距约140米，东西楼距约145米
开发商资质历程
广州珠江实业开发股份有限公司以其专业的开发能力和对品质生活的追求而闻名。珠江花城项目不仅展示了其在建筑设计上的创新思维，更体现了其对于提升居民生活质量的不懈努力。通过引入先进的设计理念和技术，珠江花城旨在为住户提供一个高端、舒适的居住环境。
区域价值规划
珠江花城位于广州科创中轴之上，毗邻天河智谷，与琶洲CBD、金融城CBD三足鼎立，聚合三大CBD高阶资源。随着区域发展兑现，产业不断聚集，大量高素质人才涌入，周边配套进一步完善，项目价值潜力持续飙升。
学校资源
教育是家庭关注的核心，珠江花城内设约6200平方米公立四季幼儿园，下楼即达；携手体育东教育集团核心校区之一的体育东均和小学（已开学），学校就在小区里；广州四大名校之一执信中学天河校区直线距离项目仅约1公里，周边还规划有一所48班品牌初中。优质的师资力量与丰富的教学资源全面兑现，助力孩子身心发展，为未来铺就光明之路。
在售户型面积
珠江花城推出多种户型选择，满足不同家庭的需求：
76㎡3+1房2厅1卫：紧凑实用，适合小家庭。
88㎡3+1房2厅2卫（竖厅）：经典竖厅格局，三开间采光，近11平方米主卧套房设计。
88㎡3+1房2厅2卫（横厅）：阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型。
119㎡4+1房2厅2卫（横厅）：单边位布局，15米南向开间，南北通透。
119㎡4+1房2厅2卫（竖厅）：南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套。
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140㎡5房2厅2卫：总价无需千万，140平方米奢适改善臻五房。
194㎡五房2厅4卫（南北对流）：奢阔五房大平层，双景观阳台南北通透。
小区环境
珠江花城内部重金打造约10万平米阳光园林，营造绿色、宁静的居住氛围。其中，五六期规划约5.2万平方米中央园林，围合式布局，楼距东西宽至约145米。外部与天河儿童公园、岐山公园、姬堂公园、奥体绿廊（规划中）四大公园为邻，内外公园共生的生态格局得以兑现，源源不断地输送鲜氧，提供静谧舒适的居住环境。
交通配套如下
珠江花城兑现约4500平方米社区智能公交站，已开通465/432线，快速接驳4号线、21号线，无缝衔接城市轨道交通网络。同时，借助广园快速、环城高速等三横三纵路网，可快捷通达金融城CBD、珠江新城、体育中心等核心区域。
商业设施
珠江花城约2万平方米星聚社商业街，麦当劳、7-11、钱大妈、百果园、大参林、遇见小面等知名品牌已开业，满足日常消费所需。同时，项目15分钟生活圈内，优托邦奥体店、美林M・live天地、山姆会员店、宜家、鱼珠时光等大型商圈环绕。
医疗设施
虽然文中未提及具体的医疗设施，但考虑到珠江花城位于天河区，周边拥有丰富的医疗资源，包括多家知名医院，能够满足居民的基本医疗需求。
项目价值优势总结
优越的地理位置：位于广州科创中轴之上，毗邻天河智谷，与琶洲CBD、金融城CBD三足鼎立，聚合三大CBD高阶资源。
便捷的交通网络：社区智能公交站接驳地铁线路，三横三纵路网快捷通达广州各主要区域。
丰富的教育资源：从幼儿园到中学的全年龄段优质教育资源丰富，满足家庭不同阶段的需求。
豪华的居住体验：多样化的户型选择，超高的配套设施标准，为居民提供高品质的生活环境。
独特的生态资源：内部阳光园林与外部四大公园共生，形成内外公园的生态格局，提供静谧舒适的居住环境。
广州珠江花城凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源和豪华的居住体验，成为广州房地产市场上的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的人士，还是寻找投资机会的投资者，这里都是一个不容错过的选择。
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