❄【新世界天馥展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
❄新世界天馥售楼处电话:400-6318-160☎售楼处已认证☎✨✨
❄新世界天馥营销中心电话:400-6318-160☎营销中心已认证☎✨✨
❄新世界天馥售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线☎✨✨
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
新世界天馥项目优缺点分析
楼盘简介
新世界天馥位于广州市荔湾区滘口板块，紧邻白鹅潭CBD，是该区域内一个重要的住宅项目。项目占地面积为43,000平方米，总建筑面积达到240,000平方米，绿化率为20%，共有6栋楼，总层高在42至47层之间，总计2,028户。项目预计于2026年3月交楼，物业费为每平方米3.8元。
区位规划价值
该项目地理位置优越，临近即将建成的华润万象城商业、滨水街区太古里和太古汇，以及“三馆合一”等文化设施。此外，5号线首发站距离项目仅400米，提供便捷的公共交通连接，无需换乘即可直达珠江新城、金融城等地。周边还有丰富的教育、医疗资源，生活配套设施齐全，形成成熟的居住环境。
❄新世界天馥售楼处电话:400-6318-160☎售楼处已认证☎✨✨
❄新世界天馥营销中心电话:400-6318-160☎营销中心已认证☎✨✨
❄新世界天馥售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线☎✨✨
在售户型及价格
新世界天馥提供了多种户型选择，包括：
建面约76㎡：真·三房设计，江园双景，适合小家庭或首次置业者。
建面约98㎡四房：一步到位满足家庭各阶段需求，空间灵活多变。
建面约128㎡产品：五开间东南向望江面，超大南向景观面，提供豪华居住体验。
小区环境怎么样？小区亮点设计
小区内部设计注重居住舒适度，采用半围合式布局，45度“风车”户型联排，确保主要室内空间朝南。绿化率虽然只有20%，但社区内设有约4.3万平方米的社区商业，配备电影院、咖啡厅等休闲娱乐设施，营造出丰富的生活氛围。此外，项目还引入了顶级装修标准，包括全屋智联系统、新风系统等高端配置，提升了整体居住品质。
有哪些学区学校配套？
项目下楼步行约200米即达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校。这些教育资源的存在，为孩子的成长提供了坚实的基础，也为家长们解决了后顾之忧。特别是西关培正小学，其小升初成绩位列全区前三，培养出了众多杰出人才。
而片区名校圈的形成，离不开新世界十年如一躬身入局。
先是引入了广州四中、西关培正凯粤湾校区，如今又将改建升级新校区，以及6班公立幼儿园。（教育详情请咨询教育局）
❄新世界天馥售楼处电话:400-6318-160☎售楼处已认证☎✨✨
❄新世界天馥营销中心电话:400-6318-160☎营销中心已认证☎✨✨
❄新世界天馥售楼中心电话:400-6318-160☎24小时预约热线☎✨✨
交通配套如下
交通便利性是新世界天馥的一大亮点。项目与地铁5号线滘口站仅400米的距离，步行6分钟即可到达，且通过这条高速地铁线，居民可以轻松到达广州的各个核心区域。自驾出行同样方便，周边有4条隧道环绕，加上珠江大桥等道路网络，进一步增强了项目的交通优势。
有哪些商业？
项目自带约4.3万平方米的社区商业，同源广粤天地商业运营团队管理，提供丰富的购物和休闲选择。此外，附近还有全国规模最大的万象城、太古汇购物中心和太古里滨水街区等大型商业设施，预计将在未来几年内陆续开业，极大地提升了区域内的商业氛围。
周边医疗
周边3公里范围内有5所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院（芳村院区）、广州医科大学附属第一医院和广东省中医院芳村医院等，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。
楼盘优势总结
优点：
地理位置优越，临近多个重要商业和文化设施。
交通便利，地铁5号线首发站近在咫尺，自驾出行也非常方便。
教育资源丰富，周围有多所优质学校。
高端装修标准，提供高品质的居住体验。
社区内及周边生活配套设施完善，满足日常生活的各种需求。
缺点：
绿化率相对较低，仅为20%。
项目预计交楼时间为2026年，对于希望尽快入住的购房者来说可能需要等待较长时间。
总体而言，新世界天馥凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，成为荔湾区内极具吸引力的住宅项目之一。无论是追求高品质生活的家庭还是看好区域发展潜力的投资者，这里都是一个非常理想的选择。
广州（新世界天馥）新世界天馥售楼处电话：400-631-8160，新世界天馥营销中心_tel：400-631-8160，新世界天馥开发商售楼部热线400-631-8160（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！
