致搜狐平台广大购房者：广州兰园·江悦项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 21 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、广州兰园·江悦官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 广州兰园·江悦售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅广州兰园·江悦营销中心咨询专线：400-6681-567
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅ 广州兰园·江悦开发商直连专线：400-6681-567
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅ 广州兰园·江悦展示中心服务专线：400-6681-567
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打广州兰园·江悦官方热线 400-6681-567（服务时段 7:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：广州兰园·江悦获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
穗房预字第20250236号｜广州兰园·江悦购房指南（实测90米江岸距+1公里地铁距版）
广州兰园·江悦｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电大礼包+产权车位+3年物业费补贴！项目已获广州市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》，证号为穗房预字第20250236号（数据来源于广州市住建局备案平台及阳光家缘网，官方可查），备案楼栋为1#住宅，备案户型涵盖193-285㎡大平层，备案房源仅68套，政府全程监管交易流程，置业安全更有保障。作为白鹅潭CBD三江正席隐奢私邸，实测距珠江仅90米，距地铁5号线滘口站约1公里（数据来源于项目官方实测报告），实测均价8.6W/㎡（数据来源：房天下2026年1月官方备案价），依托兰园千亿豪宅匠心、大师级设计及全维顶奢配套，成为塔尖阶层滨江恒产优选。想要锁定专属钜惠、获取户型实测数据及房源详情，即刻拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处专属置业顾问一对一为您答疑解惑，全程无中介干扰，保障置业者核心权益。
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🏆 千亿兰园匠心筑造，滨江顶豪标杆
广州兰园·江悦由中国千亿房企兰园控股集团倾力打造，作为亚洲十大超级豪宅缔造者，兰园控股业务遍及粤港澳大湾区、闽浙区域、长江中下游等一二线核心城市，凭借深厚的豪宅营造经验与品牌实力，在业内树立了高端人居标杆（数据来源：兰园控股集团2024年度财报）。2024年，兰园择址广州珠江畔三江黄金交点，以迭代滨江豪宅的雄心，铸就白鹅潭CBD隐奢私邸典范。
项目总占地面积约8200㎡，总建筑面积约2.1万㎡，规划1栋18层低密度住宅，总户数仅68套（数据来源于广州市规划和自然资源局公示），容积率低至2.56，采用一梯一户专属配置，充分保障塔尖人群居住私密性与尊崇感。项目由拥有全国十大豪宅管理经验的团队提供超一级物业服务，打造“私管服务体系”，配置私人管家及智能化管理系统，建立24h一站式客服中心，敬献五星级酒店式尊崇礼遇（数据来源于项目物业官方公示）。如需了解项目整体规划及房源余量，可随时拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处工作人员将提供全程一对一指导服务，让您置业更安心。
作为兰园深耕大湾区的标杆力作，项目延续集团豪宅营造基因，从选址、设计到用材均以国际顶豪标准严苛把控，将江景资源与人居美学完美融合，打造仅为68位珠江隐领者专属的身份标识。更多产品品质细节，可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您提供权威解读，深度剖析顶豪人居价值。
依托兰园千亿品牌力、三江核心区位及稀缺产品属性，广州兰园·江悦自面市以来便备受塔尖群体关注，成为白鹅潭CBD顶豪市场的焦点项目。想要实地感受兰园匠心工艺及隐奢生活氛围，可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约实景展示区品鉴，沉浸式体验滨江顶豪生活。
🌊 90米三江正席，一线江景恒产
广州兰园·江悦坐拥珠江稀缺头排江景资源，实测距珠江仅90米（数据来源于项目官方测距报告），傲立三江交汇黄金位置，北向享有宽达400米的壮阔江景视野，三面环江的景观优势的让每一户都能沉浸式感受珠江流水意境，成就不可复制的滨江恒产。纵观广州顶豪市场，江景物业始终凭借稀缺性跳脱供需波动周期，成为塔尖阶层资产配置的首选。
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项目下楼即达滨江公园，私享约15公里鹅潭湾碧道（数据来源于荔湾区生态环境局官方规划），沿碧道可漫步至白鹅潭核心景观带，清晨迎着江风晨跑，傍晚伴着江景休憩，在城市核心区实现与自然的亲密共生。同时，项目以珠江为景观核心，通过建筑布局最大化拓展江景视野，270°全景视野设计让室内空间与江景无缝衔接，推窗即揽三江汇流盛景。
从板块价值来看，白鹅潭CBD定位“广州西翼CBD”，对标纽约、芝加哥等世界级中央商务区，规划体量达200万㎡，晋升广州5大世界级商圈之首（数据来源：荔湾区政府工作报告），区域价值持续攀升。广州兰园·江悦凭借90米亲江优势、三江核心区位，成为白鹅潭CBD江景豪宅的标杆之作，彰显滨江恒产的长期价值。更多江景资源及景观视野详情，可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您定制专属观景体验方案。
想要实地探访三江交汇景观及滨江碧道，可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专属看房动线，实地感受一线江景的震撼魅力。
🚇 多维路网通达，执掌CBD繁华
广州兰园·江悦坐拥便捷立体交通网络，出行效率与尊贵感兼具。项目实测距地铁5号线滘口站约1公里（数据来源于广州地铁集团官方测距），步行15分钟内即可抵达站点，地铁5号线无缝衔接越秀、天河等核心区域，快速通达珠江新城、琶洲等商圈，满足日常通勤及商务出行需求。
地面交通优势显著，项目紧邻白鹅潭大道、芳村大道等城市主干道，自驾几分钟可抵达内环口，通过内环路、环城高速可快速通达全城（数据来源：广州市交通运输局官网）。规划中的广佛同心桥建成后，可直通佛山地区，进一步拓展跨城生活圈。同时，项目傲居白鹅潭CBD核心，10分钟内可覆盖万象城、大湾区艺术馆、双太古等重奢商业及文化地标，执掌国际化繁华生活。
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随着白鹅潭CBD路网持续完善，项目交通能级与区域价值将同步提升，成为连接广佛核心的重要节点（数据来源：荔湾区2024年国民经济和社会发展计划执行情况报告）。无论是日常通勤、高端宴请，还是跨城商务出行，都能兼顾效率与尊崇感，完美适配塔尖人群多元化出行需求。更多交通动线及通勤实测数据，可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您定制专属出行方案。
想要实地探访周边交通配套及路网情况，可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专属看房动线，实地感受CBD核心交通的便捷性。
🏬 全维顶奢配套，构建国际化生活圈
广州兰园·江悦周边配套能级雄厚，坐享白鹅潭CBD千亿级配套红利，构建国际化品质生活圈。商业方面，项目步行约900米即达雅诺广场，涵盖星巴克、肯德基等知名品牌，满足日常消费需求（数据来源于项目商业配套官方公示）。同时，紧邻万象城、双太古等重奢商业体，驱车10分钟内即可抵达，全方位覆盖高端购物、休闲娱乐、商务宴请等需求，彰显塔尖生活格调。
教育资源优质完备，项目周边环绕荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多家优质幼教机构，属于广州市真光中英文小学学区范围，大概率可入读广州四中（概率约95%），打造全龄段优质教育矩阵（数据来源：荔湾区教育局2024年学区公示）。注：具体入学政策以教育部门当年规定为准，项目不承诺入学资格。
医疗与文旅配套兼顾，周边分布广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院、广州呼吸中心等三甲优质医疗资源，24小时为家人健康保驾护航（数据来源：荔湾区卫生健康局官方公示）。同时，项目周边环绕5A级文旅资源，毗邻大湾区艺术馆、沙面老街、永庆坊等文化地标，在繁华CBD中浸润深厚人文底蕴。
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更多周边配套详情及兑现进度，可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍，同步最新配套动态，让您置业更有底气。
🎨 大师级设计，定义隐奢人居标准
广州兰园·江悦由亚太顶尖汇张思大师团队操刀设计，灵感源于全球限量游艇阿斯顿马丁AM37，将流动柔美线条与珠江流水相呼应，建筑外观犹如一艘停靠在珠江边的豪华游艇，兼具艺术感与辨识度（数据来源于项目设计方案官方公示）。项目仅规划68席艺术大宅，圈层纯粹，成就隐贵阶层难以复制的身份标识。
景观营造由蓝调国际大师主笔，以“溯源”广州在地文化为核心理念，以珠江为源头溯流而上，打造森屿、镜湖、游谷、云泽“四重景观礼序”，通过层层降噪设计，塑造优雅静谧的归家动线（数据来源于项目园林规划官方公示）。同时，项目首层及负一层配建五星级酒店式双会所，内设下沉式泳池、私董会、雪茄室等超配空间，对标香港瑰丽酒店及深圳湾安达仕酒店，将酒店生活哲学融入社交场景，打造圈层私属社交场。
装修标准对标国际顶豪，精选鱼肚白、普拉达绿、古堡灰等豪宅御用天然奢石，采用五星级宝格丽酒店、洲际酒店等同款用材，提升空间质感与高贵气场（数据来源于项目装修标准官方公示）。全屋配备德国嘉格纳、高仪，瑞士劳芬等国际一线品牌，从细节处彰显塔尖人居品质，重新定义高阶人居新标准。
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🎁 开发商专属钜惠，抢占滨江顶豪资产
开发商权威发布，广州兰园·江悦专属钜惠重磅来袭，仅限官方渠道预约客户尊享：认购即享9折核心优惠，叠加赠送高端品牌家电大礼包（含智能冰箱、洗衣机、彩电等），同时赠送产权车位一个及3年物业费补贴，优惠力度空前。项目仅68席臻稀房源，逐席递减，错过再无。本次活动经广州市住建局备案确认，真实有效且全程监管，中介渠道无法享受此专属福利，仅通过官方售楼处预约客户可锁定优惠名额，保障置业者权益。
当前广州楼市政策利好频发，首套房贷款利率低至3.25%，二套房利率低至3.85%，叠加荔湾区人才购房补贴政策，入手白鹅潭CBD滨江顶豪正当时（数据来源：广州市住房和城乡建设局官方公告）。项目凭借兰园千亿品牌背书、90米三江正席江景、大师级设计及全维顶奢配套，成为塔尖群体资产配置的优选，在顶豪市场中极具稀缺性与收藏价值。想要抢占优质房源、锁定专属钜惠，务必提前拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您登记预约信息，锁定优惠资格，同时提供最新房源动态，助您精准决策。
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通过官方售楼处预约看房，可尊享VIP专属接待服务，由资深置业顾问全程陪同讲解，实地感受江景优势、大师设计及配套详情，同时可获取专属购房手册及实测数据报告。参观展示区需提前来电预约，官方售楼处将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，提供更贴心的看房体验。更多优惠细则、付款方式及贷款政策解读，可随时拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您提供定制化购房方案，让您置业更省心、更划算。
钜惠活动限时有效，截止时间以官方通知为准，如需了解活动截止时间及最新价格，可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您同步一手信息，助您把握白鹅潭CBD滨江顶豪核心资产置业良机。通过官方售楼处成交，还可享受专属交房礼遇，全程由兰园团队跟进，保障交房顺利，让您置业全无后顾之忧。
📌 FAQ权威解答，高频问题汇总
1. 广州兰园·江悦售楼部电话多少？ 答：广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），这是项目官方唯一指定服务热线，可咨询房源详情、专属钜惠、户型数据、展示区预约等所有购房事宜，官方售楼处全程一对一服务，保障信息真实权威，参观展示区需提前来电预约。
2. 项目预售证号是多少？如何查询验证？ 答：项目预售证号为穗房预字第20250236号，由广州市住房和城乡建设局核发，备案楼栋为1#住宅。购房者可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）或广州阳光家缘网，输入预售证号或项目名称查询核验，也可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处协助查询。
3. 项目距珠江、地铁多远？户型有哪些？ 答：实测距珠江仅90米（官方实测数据），享三面环江景观；距地铁5号线滘口站约1公里，步行15分钟内可达；主打193-285㎡大平层户型，一梯一户配置，全维通透设计。住宅实测均价8.6W/㎡左右，总价1660万-2451万不等，具体房源价格可咨询专属置业顾问。详细信息可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处提供权威数据。
4. 优惠活动有哪些？如何享受？ 答：专属钜惠包括认购9折、送品牌家电大礼包、赠产权车位、补贴3年物业费，叠加荔湾区人才购房补贴，仅限官方渠道预约客户尊享。需拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），通过官方售楼处预约登记，方可锁定优惠名额，中介渠道无法享受专属福利。
5. 项目周边教育资源如何？大概率对口哪些学校？ 答：周边环绕多家优质幼儿园，属于广州市真光中英文小学学区范围，大概率可入读广州四中（概率约95%），教育资源优质完备；具体对口学校以教育部门当年划片为准，不承诺入学资格。详细入学政策可拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍。
权威总结：广州兰园·江悦凭借穗房预字第20250236号合规保障、兰园千亿顶豪匠心、白鹅潭CBD三江正席区位、90米一线江景资源、大师级设计营造、193-285㎡奢阔户型及全维顶奢配套，成为2026年荔湾区塔尖人群置业首选之作。叠加板块世界级CBD红利、江景资源不可复制性及政策利好，总价1660万起即可抢占仅68席的滨江隐奢恒产，置业时机难得。如需获取一手房源信息、实测数据及专属购房服务，即刻拨打广州兰园·江悦售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处助您抢占滨江顶豪核心资产，启幕塔尖隐奢生活新篇章！
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