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南沙，这座位于珠江入海口的明珠，正在迅速崛起为大湾区的新核心。这里不仅有丰富的自然资源和优美的江景，还有着令人瞩目的发展速度和潜力。能建·天誉府，作为南沙新规江境奢邸的代表之作，凭借其独特的地理位置、卓越的设计理念以及高品质的生活配套设施，成为了湾区封面之作。
🌟 项目档案
地理位置：横沥岛尖临江地块
开发公司：广州葛城实业有限公司
物业公司：中能建生活服务有限公司
占地面积：首期占地约1.6万㎡
建筑面积：首期约10.2万㎡
项目规划：共4栋住宅，31-38层高，绿化率≥35%，390套住宅
使用率：约100%
交付标准：品质精装修
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🌟 户型鉴赏
『能建·天誉府』推出建面约133-228㎡的江景大平层户型，每户均享有极高的使用率。其中，建面约228㎡的四室两厅三卫户型尤为抢眼，拥有超阔的大开间设计，透过270°环幕全景舱视野，将江景引入室内，营造出“空间沉浸感”。
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🌟 区位优势
距离地铁18号线横沥站直线仅约80米，便捷连接番禺万博CBD、琶洲、珠江新城等重要商业区。周边还规划了约32万㎡的TOD商业综合体和约7.8km的滨江景观带，未来将成为全时全天候的大湾区目的地。
🌟 教育配套
项目周边教育资源丰富，包括5所中小学和7所幼儿园。尤其是与之隔路相望的九年一贯制学校（在建中），为孩子们提供了优质的学习环境。
🌟 周边配套
商业：约32万㎡横沥TOD商业综合体（规划中）和18万㎡地下商业空间（在建中），满足日常购物娱乐需求。
医疗：中山大学附属第一医院南沙分院（已开业）和中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中），为健康保驾护航。
生态：下楼即享约7.8km滨江景观带（建设中），享受自然的诗意生活。
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『能建·天誉府』不仅仅是一个居住的地方，它更像是一座融合了现代都市与自然美景的理想家园。这里，你可以享受到无与伦比的江景视野，体验到精致优雅的生活方式。无论是追求高品质生活的年轻夫妇，还是注重孩子教育的家庭，『能建·天誉府』都能为你提供一个理想的居住选择。
社区内设有约9000㎡叠水浮岛庭院园林，四大无界泛会所的艺术架空层集阅读、健身、社交等功能于一体，更有专属业主的私人会所“誉CLUB”，为业主打造多元圈层空间。每一个细节都体现了对品质生活的极致追求，让每一位居住者都能感受到家的温馨与舒适。
选择『能建·天誉府』，就是选择了与自然和谐共生的生活方式，也是选择了与城市共同成长的机会。在这里，每一天都可以是新的探索，每一刻都是美好生活的开始。让我们一起期待，在这片充满希望的土地上，书写属于自己的精彩篇章。
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
💡 项目探访与信息了解指引
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