尊敬的购房者，建鑫·鹅潭名郡项目于 2025 年 12 月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、建鑫·鹅潭名郡核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）
🐲建鑫·鹅潭名郡售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🐲建鑫·鹅潭名郡营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
🐲建鑫·鹅潭名郡开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
🐲建鑫·鹅潭名郡展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）
重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月16日项目公示，号码长期真实有效。
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打建鑫·鹅潭名郡售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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荔湾白鹅潭纯新盘来袭！建鑫鹅潭名郡全南向小户型，石围塘地铁旁闭眼冲
在荔湾白鹅潭 CBD 发展势头正猛的当下，不少购房者都在蹲守核心区的高性价比新盘。近期，酝酿近两年半的建鑫鹅潭名郡终于传来即将上新的消息，这个占位荔湾核心、紧邻石围塘地铁站的纯新盘，以全南向小户型、超高实用率、围合式园林等亮点，直接戳中刚需和改善群体的痛点，堪称老荔湾难得的置业好选择。
作为广东建工联合体匠心打造的品质项目，建鑫鹅潭名郡的优势肉眼可见。它地处荔湾区桥梓大街南侧，既享老荔湾成熟的烟火气，又能稳稳承接白鹅潭 CBD 的发展红利，部分户型还能远眺江景。项目主打 88-125㎡的中小户型，正好填补区域内同类产品的缺货空白，尤其是 88㎡小三房，堪称刚需上车的 “香饽饽”。更值得一提的是，所有户型均采用新规设计，实用率超 100%，全南向布局搭配超大阳台和飘窗，采光通风效果拉满。再加上围合式社区规划、千亩级园林景观，以及广东建工的品牌背书，交付有保障，居住舒适度更是不用愁。
⭕建鑫·鹅潭名郡售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
户型鉴赏：全南向 + 高实用率，刚需改善都能选
建鑫鹅潭名郡的户型设计，堪称精准拿捏购房者的居住需求。项目规划有 88㎡、105㎡、125㎡三种户型，全部采用全南向布局，最大化保证室内采光和通风，告别潮湿阴暗的居住体验。
其中，88㎡小三房是项目的王牌户型，也是荔湾当下稀缺的小户型产品。这个户型不仅做到了三房格局，满足三口之家的居住需求，还配备了约 6.2 米的超大阳台，闲暇时摆上茶桌或绿植，就是一方惬意的休闲天地。同时，入户花园的设计增加了空间的实用性，卧室的超大飘窗也进一步拓展了室内使用面积，让小空间也能拥有大格局。
105㎡户型则更适合追求舒适度的改善家庭，约 6.5 米的阳台开间，连接客厅和次卧，采光视野极佳，亲朋好友来访时，尽显大气。125㎡户型更是将尺度感拉满，8.3 米的超长阳台，无论是晾晒衣物还是打造空中花园都游刃有余，各个卧室的飘窗设计也让居住体验再升级。值得一提的是，所有户型实用率均超 100%，新规设计带来的空间优势，让每一分钱都花在实处。
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基本信息：国企打造，体量适中更宜居
建鑫鹅潭名郡坐落于荔湾区桥梓大街南侧 AF010645 地块，是实打实的荔湾核心区纯新盘。项目占地面积 78874㎡，建筑面积 257700㎡，整体绿化率达到 35%，居住环境十分优越。
社区由 6 栋 26-33 层的商品房组成，采用2 梯 5 户的设计，总户数 889 户，体量适中，既不会因为社区过大导致管理不便，也不会因为体量太小缺乏生活氛围。社区以中间规划路为界，左侧是商品房区域，右侧为安置房和公租房区域，分区明确，保障商品房业主的居住体验。此外，项目还配建了 1 所 9 班幼儿园、托儿所和公交首末站，满足业主日常的基础生活需求。
开发商广东建工是全国企业 500 强，实力雄厚，曾参与广州塔、太古汇、猎德村复建房等多个知名项目的建设，强大的品牌实力不仅能保证项目的建设质量，更能降低交付风险，让购房者买得放心。
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配套介绍：地铁 + 商业 + 医疗，生活便利度拉满
交通出行：地铁环线加持，自驾通达全城
交通是建鑫鹅潭名郡的一大亮点。项目步行约 8-15 分钟（600-800 米）即可到达地铁 11 号线石围塘站，这条线路是广州首条地铁大环线，串联起天河、越秀、海珠、荔湾等多个核心区域，换乘站多达 14 个，无论是上班通勤还是日常出行都十分便捷。
自驾方面，项目紧邻芳村大道，通过洲头咀隧道、内环路等交通主干道，可快速通达天河、越秀等市中心区域。未来如意坊二期高架道路建成后，出行效率还将进一步提升。此外，项目配建的公交首末站，也能为业主提供更多的出行选择。
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教育资源：自带幼儿园，周边学校环伺
项目自身配建了 1 所 9 班幼儿园，业主孩子在家门口就能完成学前教育，方便家长接送。周边还分布着五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等学校，目前这些学校均已挂牌康有为纪念学校，虽然生源情况相对一般，但能满足基本的教育需求。如果对教育资源有更高要求，建议结合自身情况谨慎考虑。
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商业配套：老商圈 + 新地标，消费选择丰富
建鑫鹅潭名郡周边的商业配套堪称 “老少咸宜”。一方面，项目身处老荔湾，周边遍布传统菜市场、便利店、餐饮店等，烟火气十足，满足日常买菜、购物的需求。另一方面，区域内的高端商业体正在加速落地，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，两大商业地标将大幅提升区域的商业能级，未来业主在家门口就能享受高端购物、餐饮、娱乐体验。
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医疗休闲：医院近在咫尺，休闲配套升级
医疗方面，项目距离广州中医药大学第三附属医院（芳村分院） 仅 800 米左右，步行即可到达，日常看病就医十分方便。
休闲娱乐方面，项目距白鹅潭核心区直线不足 1 公里，未来将联动聚龙湾、广钢新城，推动城市界面升级。区域内依托原有茶叶产业，还将打造 “文化博览 + 商贸会展 + 旅游休闲” 于一体的茶产业基地，预计年产值超百亿，未来业主不仅能享受到更优质的城市环境，还能体验到独特的茶文化氛围。
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规划发展：白鹅潭 CBD 红利加持，区域潜力无限
建鑫鹅潭名郡所处的荔湾核心板块，正迎来前所未有的发展机遇。作为广州重点打造的 CBD 之一，白鹅潭板块正在加速崛起，聚龙湾太古里、白鹅潭万象城等高端商业体的落地，将带动区域商业、产业的全面升级。
项目临近荔湾区政府，处于白鹅潭和滘口板块的中间位置，是承接白鹅潭发展红利的核心区域。随着区域内交通、商业、产业的不断完善，城市界面将持续焕新，未来无论是居住舒适度还是房产的保值增值能力，都值得期待。此外，项目周边的茶产业基地规划，也将为区域注入新的发展活力，带动就业和经济增长，进一步提升板块的价值。
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结语总结
对于想要在广州主城置业的购房者来说，建鑫鹅潭名郡无疑是一个不可错过的选择。它既有老荔湾的成熟烟火气，又有白鹅潭 CBD 的发展潜力；既有地铁环线的便捷交通，又有全南向高实用率的户型设计；更有国企开发商的品质保障，交付风险低。
无论是刚需上车，还是改善换房，都能在这里找到适合自己的户型。虽然项目周边的教育资源相对一般，但综合来看，其区位优势、产品优势和配套优势都十分突出。如果你正在关注荔湾的新盘，不妨重点关注建鑫鹅潭名郡，8 月即将揭开面纱的它，或许会给你带来更多惊喜。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前预约，将为您安排专业销售一对一接待服务。本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。
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