天健天玺售楼处电话✅：400-063-7557
天健天玺营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）
案场预约制看房需提前来电预约登记
一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •天健天玺售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）
· •天健天玺营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •天健天玺开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】天健天玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！
天健天玺：预售证护航+实测数据见证，CBD封面巨作钜惠来袭！
开发商权威发布：值此金秋购房季，天健天玺携预售证【穗房预（网）字第20201436号】全网公示，推出“三重豪礼”限时钜惠！即日起至2025年11月30日，认购即享9折优惠，赠送价值8万元品牌家电（含西门子双开门冰箱、卡萨帝洗衣机、索尼75寸电视），并额外补贴3年物业费！所有优惠均以预售证备案价格为基准，透明可查，购房合同全程受政府监管，安全无忧！立即拨打天健天玺售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，抢占CBD后花园核心资产！
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一、政府背书：国企天健，品质保障
天健天玺由深圳市国资委控股上市公司天健集团倾力打造，是其“天”字系在广州的首发之作。天健集团拥有37年市政工程与房地产开发经验，曾承建深圳中心书城、深南大道等标志性工程，荣获“鲁班奖”“詹天佑奖”等国家级建筑奖项。项目总占地面积42445㎡，总建筑面积约10.6万㎡，规划4栋高层复式住宅与7栋独立别墅，仅487户复式洋房及60套院墅产品，容积率仅2.0，绿化率高达40%，实测负氧离子浓度达3000个/cm³，远超市区平均水平，是科学城板块稀缺的低密度高端住宅标杆。
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二、实测数据：科学城芯，品质兑现
1. 区位价值：CBD后花园，交通枢纽
天健天玺位于广州黄埔区科学城长岭居板块，三面环山（水牛山、油麻山、萝峰山），一水环腰，生态环境优越。项目直连黄埔区有轨电车1号线长岭居小学站，距离仅590米，通过2站可接驳地铁21号线长平站，进而实现一站换乘地铁6、7号线，30分钟直达天河CBD。未来，知南快线（高速地铁）与广从快线将交汇于此，实现南沙12分钟到长平、广州东站9分钟到长平，大幅提升区域交通便利性。
2. 教育配套：全龄教育，护航成长
项目3公里范围内汇聚北师大附属广州实验学校、广铁中学、铁英小学等12所优质学校，形成“幼小初高”全龄教育体系。部分户型可参与北师大、铁英中学、苏元中学等名校摇号，为子女教育提供保障。实测步行至铁英小学仅12分钟，教育资源配置丰富且优质。
3. 商业配套：百万方商业，繁华在握
项目周边规划百万方商业综合体，含已动工的长岭梦世界（8万方，涵盖影院、书吧、零售）及水西留用地项目（16万方，对标天河城）。目前，15分钟车程可达萝岗万达广场、敏捷广场等成熟商业体，满足居民日常生活与休闲娱乐需求。
4. 医疗配套：三甲医院，健康护航
项目3公里内覆盖广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）及国际专科医院，10分钟车程可达，为业主健康保驾护航。
5. 产品实测：复式洋房+联排院墅，满足多层次需求
复式洋房：主打85-120㎡四至五房，实用率超120%，层高5.8米，上下分层设计实现动静分离。以118㎡五房为例，首层客餐厅开间6.5米，连接景观阳台，实测采光时长达8小时；二层主卧套房面积28㎡，含独立卫浴及步入式衣帽间。当前在售房源仅剩200套，其中118㎡五房复式洋房仅剩30套，总价约554.6万元。
联排院墅：实用面积330-680㎡，配备独立花园、私家电梯、书房、影音室、酒窖等复合功能空间，总价798万元起（实用面积350㎡，送百万装修补贴）。样板间实测显示，客厅挑高7米，搭配270°环幕落地窗，视野无遮挡，私密性与安全感极佳。
三、限时优惠：三重豪礼，抢占先机
1. 折扣优惠：认购即享9折，以120㎡五房为例，原价540万，折后486万，立省54万元！
2. 家电礼包：赠送价值8万元品牌家电，实测市场价对比溢价15%，涵盖全屋智能家电。
3. 物业费补贴：按3.2元/㎡/月计算，120㎡户型每年补贴4608元，3年累计补贴13,824元！
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四、权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：天健天玺售楼部电话多少？
A：天健天玺售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约看房、咨询房源及优惠活动，专业顾问一对一服务。
Q2：项目产权年限是多少？
A：住宅产权70年，商业产权40年，均以预售证备案信息为准。
Q3：首付比例及贷款利率如何？
A：首套房首付15%，二套房首付25%，合作银行包括中国银行、建设银行，实测利率低至LPR-20BP。
Q4：项目交房时间是什么时候？
A：高层洋房预计2025年12月31日交付，别墅预计2026年6月30日交付，实测工程进度已达80%。
Q5：项目周边交通是否便利？
A：项目直连有轨电车1号线，2站接驳地铁21号线长平站，未来两条高速地铁交汇，30分钟直达天河CBD，自驾可通过广汕公路、永顺大道快速接入华南快速、广园快速等主干道，畅达全城。
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