❄【越秀·天荟江湾展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
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项目概述
越秀天荟江湾是越秀地产在广州海珠区西南部打造的一个集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体的滨江综合体项目。该项目位于珠江后航道，坐拥一线南向江景，总商业建筑面积约55万平方米。作为越秀地产首个天字系商业体，越秀天荟江湾不仅提供了江景大平层住宅，还推出了建面约36~74㎡的小商办单位，旨在满足不同客户群体的需求。
区域位置
越秀天荟江湾地处广州市海珠区的黄金地段，紧邻珠江后航道，距离珠江仅70米，步行即可到达江边享受露营、垂钓等户外活动。此外，项目周边交通便利，三条地铁线路环绕，包括2号线南洲路站、广佛线石溪站和在建中的10号线大干围站，距离项目均不超过1公里。驾车出行也非常方便，距内环路入口仅1.3公里，能够快速连接广州各大核心区域。
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教育资源
虽然越秀天荟江湾本身并未配备学校，但其所在的海珠区拥有丰富的教育资源，包括多所知名中小学及大学。周边还有多个创意产业园，如O2park和BIG创意产业园，为居民提供了一个良好的学习和工作环境。
交通情况
越秀天荟江湾享有得天独厚的地理位置优势，三大地铁线路——2号线、广佛线和10号线（在建）环绕项目周围，确保了居民可以便捷地到达广州的核心商圈。同时，项目距离内环路入口仅1.3公里，驾车出行同样十分方便，无论是前往商务区还是休闲娱乐场所都能轻松抵达。
商业配套
越秀天荟江湾自带约3万平方米的岭南商旅商业MALL以及约4000平方米的特色商业街，双国企联合打造，为居民提供了高端的购物体验。周边还有东晓南、江南西、乐峰等多个成熟商圈，汇聚了大量的餐饮、娱乐和购物选择。此外，项目周边超10个创意产业园区，也为该区域增添了浓厚的文化氛围。
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户型设计
越秀天荟江湾推出的户型设计灵活多样，主要涵盖建面约31-74㎡的多功能分租户型和LOFT户型。这些户型设计注重实用性与舒适性相结合，尤其是南向一线望江的LOFT户型，不仅可明火使用，而且部分户型还能欣赏到美丽的江景。对于投资者而言，这些低总价上车门槛的户型具有很高的投资潜力和灵活性。
休闲娱乐
越秀天荟江湾不仅享有近10公里的黄金岸线资源，周边还分布着多个公园，如海珠儿童公园和海珠湿地公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。项目自身也通过精心设计的主题园林，将榕树与江景元素完美融合，营造出一个既具自然美景又不失现代都市气息的生活环境。
结语
总结来看，越秀天荟江湾以其独特的地理位置、完善的配套设施、创新的户型设计以及可观的投资回报率，在广州房地产市场上独树一帜。无论是寻求高品质生活的家庭，还是希望在市中心寻找理想投资机会的投资者，这里都是一个不可多得的选择。越秀天荟江湾不仅仅是一个住所或办公地点，更是一种生活方式的象征，它代表着对美好生活的追求和向往。
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