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### 1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
广州绿城桂语汀澜坐落于南沙横沥岛滨江区域，拥有得天独厚的江景资源。项目前方是宽约250米的江面，浩渺江水波光粼粼，对岸灵山岛等城市高端地标景观尽收眼底。长达约7.8公里的环岛景观绿道宛如一条绿色丝带，环绕在旁，为住户提供了绝佳的观景与休闲场所。清晨，阳光洒在江面上，金光闪耀，伴随着江风拂面，让人心情舒畅；傍晚，夕阳余晖将江水染成橙红色，与天空相映成趣，如画美景推门即见，仿佛置身于诗意画卷之中。
除了一线江景，项目内部的园林景致也同样迷人。小区采用双园区连廊交互设计，绿地率≥35%。园林遵循五重园林归家礼序，打造皇家围合式现代私享私密空间。从江岛汲取元素，跌水与山石巧妙搭配，营造出江—园—石—庭四重无界园林景观，实现了自然与建筑的完美融合。漫步其中，一步一景，精选植被错落有致，搭配火山石置石，营造出自然轻松的林下空间，让住户抬眼便能欣赏到园林的优美景致，仿佛生活在花园之中，尽享宁静与舒适。
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### 2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
南沙作为粤港澳大湾区的几何中心和战略核心位置，承载着国家级新区、自贸试验区等多重国家战略功能。而桂语汀澜所在的横沥岛，更是被誉为广州首个国际金融岛，是湾区创新政策的重要发源地。这里是IFF国际金融论坛永久会址所在地，广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行等众多金融平台也相继规划落户于此，将吸引大量金融机构与高端人才汇聚，成为大湾区金融经济发展的新高地。
在此背景下，桂语汀澜成为了产城融合的全新标杆。项目自身规划有高端的生活设施与国际化的商业环境，周边配套也在不断完善。教育方面，横沥岛规划有14所全龄菁英教育机构，包括一贯制九年制学校和多所幼儿园，为居民子女提供了优质的教育资源。商业上，横沥岛尖地下将建设18万㎡地下公共空间，约10分钟车程还可覆盖灵山岛4万方地下商场、万达广场等商业场所。医疗配套同样出色，5公里内有中山大学附属第一（南沙）医院等三所三甲医院，为居民健康保驾护航。这里既为金融人才提供了理想的居住场所，又依托产业发展不断完善生活配套，实现了产业与居住的良性互动。
### 3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
广州绿城桂语汀澜所处的南沙横沥岛，近年来众多利好纷至沓来，如今正是入住的绝佳时机。从区域规划来看，南沙被定位为广州发展的双核之一，与天河主城区定位相当，发展前景广阔。横沥岛作为南沙的重点发展区域，随着金融岛的建设推进，各项基础设施和配套设施不断完善，区域价值日益凸显。
交通方面，地铁18号线横沥站距离项目约900米，乘坐18号线可1站直达番禺广场，2站快线直达珠江新城，实现了与广州核心区的快速连接。未来，还将有更多交通线路规划建设，进一步提升区域交通便捷性。教育资源持续优化，除了岛内规划的多所学校外，周边还有广州市南沙区横沥镇第二幼儿园、广州市南沙区湾区实验学校等优质教育资源。医疗配套不断升级，中山大学附属第一（南沙）医院已正式运营，为居民提供了可靠的医疗保障。商业氛围也逐渐浓厚，周边商场及项目自身商业配套将满足居民的日常消费需求。随着这些利好的不断兑现，此时入住桂语汀澜，可尽享区域发展带来的红利，开启高品质的生活。
### 4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
桂语汀澜周边地铁线路优势明显，为居民出行提供了极大便利，可轻松穿梭湾区各处。项目临近地铁18号线横沥站，该线路是全国最快时速地铁之一，时速可达160km/h，1站直达番禺广场，2站快线直达珠江新城，能让居民在半小时内直达广州中心城区，无论是上班通勤还是购物娱乐都十分便捷。
不仅如此，18号线和22号线未来将连通珠海和深圳，进一步拓展了居民的出行范围。同时，在横沥站还可换乘南沙疏港铁路、深茂铁路等，方便前往周边城市。此外，项目西北方向开车约5公里达广澳高速灵山出入口，待三高三快以及深中通道、深江铁路等项目建成后，南沙将有6条跨江通道连通珠江口东西两岸，1小时可快速链接大湾区各地。通过地铁与高速、高铁等交通方式的相互配合，桂语汀澜的居民能够轻松到达湾区内的各个城市，无论是去深圳感受科技创新氛围，还是到珠海享受海滨风光，都能在短时间内实现，真正实现了“湾区一小时生活圈”。
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### 5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
桂语汀澜地处南沙横沥岛黄金地段，周边城市顶级配套环绕，入住即可享受成熟生活。教育方面，横沥岛规划有丰富的教育资源，项目周边毗邻2大教育用地地块，步行即可到达规划学校，此外还有广州市南沙区横沥镇第二幼儿园、广州市南沙区湾区实验学校等学校临近，从幼儿园到中学，为孩子提供了优质的教育选择。
医疗资源十分优越，5公里内有3所三甲医院，中山大学附属第一（南沙）医院已正式运营，其综合实力华南区排名第1，还有中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医院南沙医院等为居民健康护航。商业配套也毫不逊色，横沥岛尖地下将建设18万㎡地下公共空间，约10分钟车程可覆盖灵山岛4万方地下商场、万达广场等多个商业场所，能满足居民购物、餐饮、娱乐等全方位需求。同时，项目自身还规划有商业塔楼，将为居民提供更便捷的社区商业服务。此外，周边的文化休闲设施也在不断完善，让居民入住就能享受到成熟、便捷的都市生活。
### 6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
桂语汀澜周边医疗资源丰富，半小时内可构建完善的健康生活圈，全面保障居民日常生活。项目5公里内有中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医院南沙医院三所三甲医院。其中，中山大学附属第一（南沙）医院已正式运营，凭借其先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务，从常见疾病诊治到重大疾病治疗，都能得到可靠保障。
除了优质的医疗设施，项目周边的自然环境也有助于居民保持健康生活方式。一线江景和社区园林为居民提供了天然的散步、慢跑场所，居民可以在江边或园林中锻炼身体，呼吸新鲜空气。社区内部还设有架空层，将打造绿城的G - SPACE配套服务，涵盖儿童伴学、成人社交、长者颐养三大体系，为不同年龄段的居民提供了休闲娱乐和交流的空间，有助于促进居民的身心健康。此外，周边的商业配套中也可能会引入一些健康养生相关的商铺，如中医馆、健身房等，进一步丰富居民的健康生活方式。
### 7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
桂语汀澜周边虽无传统意义上的两湖两山，但拥有独特的江景和园林景观，同样为居民开启了舒适居住的新方式。南面的宽阔江面和长达约7.8公里的环岛景观绿道，是居民休闲娱乐的好去处。居民可以沿着绿道漫步，欣赏江景，感受江风的轻抚，也可以在江边进行晨跑、骑行等运动，享受健康的生活方式。北面虽无大山，但社区园林和周边规划的绿地，为居民营造了宁静的居住氛围。
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社区内部的园林景观设计精巧，五重园林归家礼序，皇家围合式现代私享私密空间，让居民仿佛置身于山林之中。跌水与山石、植被相互映衬，营造出自然和谐的景观氛围。在这里，居民可以远离城市的喧嚣，在繁忙的工作之余，享受大自然的宁静与美好。无论是在江边欣赏江景，还是在园林中休憩，都能让身心得到放松，这种与自然紧密结合的居住环境，为居民提供了一种舒适、惬意的居住体验，开启了全新的生活方式。
### 8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
桂语汀澜位于南沙，处于广州与深圳等城市的核心地带，凭借便捷的交通网络，优质生活圈尽在掌控。通过地铁18号线和周边高速公路，居民可快速到达广州天河等核心区域，享受广州丰富的文化、商业和医疗资源。广州的各大商场如天河城、太古汇等，以及广东省博物馆、广州图书馆等文化场所，还有众多三甲医院，都在便捷可达的范围内。
同时，借助交通优势，前往深圳也十分方便。深圳作为科技创新中心，有众多高科技企业和创新平台，居民可便捷前往深圳参与商务活动、学习交流科技创新经验等。此外，通过庆盛高铁站，半小时可到达香港西九龙，便于居民前往香港购物、旅游或开展商务活动。这种位于广州与周边城市核心地带的区位优势，让居民能够自由切换不同城市的优质资源，早上在广州品尝早茶，下午在深圳参观科技展览，晚上在香港购物娱乐，轻松构建起属于自己的多元化优质生活圈。
### 9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
桂语汀澜所在的南沙横沥岛，虽不是传统意义上的区府所在地，但作为南沙重点发展的核心区域，享受着类似区府核心的资源集聚优势。横沥岛是南沙国际金融岛，承载着南沙金融产业发展的重要使命，各类政策资源、产业资源不断向此汇聚，区域发展前景广阔。
在交通方面，项目临近地铁18号线横沥站，虽不完全是典型的TOD模式，但具备TOD发展的潜力。地铁18号线的快速通达性，使得项目与广州中心城区紧密相连，同时未来还将与周边城市轨道交通网络进一步融合。便捷的地铁交通将带动周边商业、服务业等发展，项目自身规划的商业塔楼也将与地铁站点形成互动，吸引更多人流、物流、信息流集聚。这种产业核心优势与交通优势的结合，形成了独特的双核心联动发展模式，既享受金融岛发展带来的政策红利和优质配套，又借助交通优势实现高效出行和生活便利，在南沙地区具有独特的竞争力。
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### 10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
桂语汀澜在建筑外观设计上融入高阶美学，充分符合当下审美潮流。整体立面采用三段式设计，超大面宽玻璃搭配高品质精细线条，勾勒出灵动、现代的光影质感，展现出简洁大气的现代风格。窄边框门窗配合大面玻璃，不仅增加了室内采光，还让建筑外观更加时尚美观，同时精细格栅巧妙遮挡空调和管道，保持了建筑外立面的整洁美观。
建筑顶部采用铝合金线条与弧形曲线的搭配，既实现了顶层保温隔热的需求，又达到了美学的平衡，使建筑在外观上更具层次感和独特性。从远处看，整个建筑群在江景和园林的映衬下，宛如一座现代艺术宫殿，与周边环境完美融合，成为横沥岛上一道亮丽的风景线。这种将建筑美学与功能实用性相结合的设计，不仅满足了居民对居住品质的要求，也符合当下人们对高端住宅外观的审美需求，彰显出独特的品味与格调。
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