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世纪金源天河源筑：繁华都市中的理想居所
项目简单介绍
世纪金源天河源筑位于广州市天河区的中轴线中心广场正北，属于天河东莞庄板块。该项目由知名的北京企业——世纪金源开发建造，涵盖酒店、文旅、科技等多个行业，是中国企业500强之一。项目占地面积为78,716平方米，建筑面积达到441,906平方米，容积率为3.64，绿化率为35%，楼栋总数为11栋，总户数2,050户，车位配比为1:1.59。
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区位规划潜力
世纪金源天河源筑地理位置优越，距离珠江新城仅4.5公里，周边有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路等主要交通路线，自驾出行非常便利。此外，小区位置靠近天河北和天河路商圈，且在5公里范围内可享受珠江新城的各类高端商业设施，使得生活更加便捷舒适。
在售户型及价格
世纪金源天河源筑提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求：
建面约105㎡：四空间二厅二卫
建面约125㎡：四空间二厅二卫
建面约142㎡：四空间二厅三卫
建面约182㎡：四空间二厅三卫
每个户型设计合理，空间利用充分，适合追求高品质生活的家庭。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
世纪金源天河源筑绿化率达到了35%，并且小区内配备了肉菜市场、公交首尾站、商业街和泳池会所等便利设施。此外，小区毗邻高校区，共享高校设施如运动场、图书馆和公园绿地，环境优美而宁静。社区内的九年一贯制学校也是其一大亮点，提供了从幼儿园到中学的一站式教育服务。
交通配套如下
世纪金源天河源筑的地段优势明显，周边密布的交通路网，包括地铁1号线、3号线和6号线，虽然小区距离地铁口的距离较远（大约3公里），但开车前往天河北不过3公里左右，前往珠江新城直线距离不超过5公里。尽管如此，由于周边道路交通流量大，早晚高峰时段可能会遇到拥堵情况。
教育资源有哪些？
小区周边名校林立，包括华南理工大学、华南农业大学、暨南大学等公办名校，这些高校不仅提升了区域的文化氛围，也为居民提供了丰富的公共资源。更重要的是，世纪金源将在小区内建设一所9班幼儿园和一所包含24班小学和12班中学的九年一贯制学校，大大提高了教育资源的丰富度和便利性。
商业配套设施有哪些？
世纪金源天河源筑距离天河北和天河路商圈不远，同时在5公里范围内还可以享受到珠江新城的各类高端商业设施。小区内部也配备了肉菜市场、公交首末站、商业街和泳池会所等便利设施，满足居民日常生活需求。
医疗设施有哪些？
医疗资源方面，世纪金源天河源筑附近1.5公里范围内就有两所三甲医院，分别是武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院。此外，中山三院和华侨医院也在4到5公里范围内，为居民提供了充足的医疗保障。
项目价值优势总结
世纪金源天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业和医疗配套设施以及合理的户型设计，成为了一个理想的居住选择。尤其对于有孩子的家庭来说，自带的九年一贯制学校无疑是一个巨大的吸引力。尽管存在一些交通上的不便，但在其他方面的优势足以弥补这一不足。整体来看，世纪金源天河源筑不仅代表了现代城市生活的高标准，同时也展现了未来居住模式的新趋势。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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