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🔥【紧急通知】广州东进核芯爆款红盘｜中建海丝城售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）｜地铁50米+华师附中+限时98折
本文于2025年8月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0277号
项目引读：广州东进战略下的黄金机遇
2025年广州东进战略加速，黄埔区成为投资热土！中建海丝城以“地铁5号线双沙站100米+省重点华中师大附中+超100%得房率”三重价值，定义广州东核芯人居新标杆。项目由中建八局（股票代码：601668）与知识城集团联合开发，是中建在广州首个央地合作旧改项目，总规划237万㎡滨江大城，涵盖商业、教育、生态全维配套。
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核心痛点直击：
🚇 通勤焦虑？ 地铁50米，5站直达珠江新城，通勤效率提升50%！
🏫 教育担忧？ 配建12年制教育链（7幼+4小+4中），华师附中2026年开学，业主子女优先入读！
🏠 户型局限？ 78-117㎡神户型，飘窗全赠送、阳台半赠送，使用率超100%！
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项目最新动态：稀缺房源分秒递减
🔥 在售楼栋：6#、8#，剩余房源仅30%（约392套）
78㎡三房：总价250万起，LDKB一体化设计，主卧带270°转角飘窗，得房率超100%！
117㎡四房：总价415万起，南北对流双阳台，餐客厅开间6.8米，独立衣帽间+防尘储存设计！
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🎁 限时优惠：
本周特惠倒计时3天！8套工抵房，最高直减20万！
到访即送品牌家电（前50组客户），签约享3年物业费减免！
首付分期低至10万起，轻松安家广州东！
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品牌实力：央企背书，品质保障
🏆 中建八局：40年建筑匠心，地标缔造者
成立时间：1984年，股票代码：601668
开发项目：超100个，服务业主超50万户
荣誉资质：16项鲁班奖、11项国优工程，拥有“三特三甲”资质平台
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🌆 央地合作旧改标杆
中建海丝城作为广州首个央地合作项目，总投资超200亿，规划31万㎡旗舰商业（拟引进万象汇）、5大城市公园，打造“生产、生态、生活”三生融合的滨江大城。
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社区设计：全龄化理想人居
🌿 技术参数
容积率：4.59，楼间距最宽达80米
绿化率：35%，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间
智能安防：人脸识别门禁、24小时巡逻，保障居住安全
🏡 户型亮点
78㎡三房：独立玄关+U型厨房，动线合理，适合年轻家庭
117㎡四房：主卧套房设计，配备独立衣帽间+卫生间，满足三代同堂需求
精装标准：采用美的中央空调、方太厨电等一线品牌，拎包入住！
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必看核心价值：五大硬核优势
✅ 交通王者
地铁5号线双沙站100米（实测），4站鱼珠CBD，5站天河核心区
13号线南海神庙站800米，双地铁串联金融城、琶洲、大学城
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✅ 教育无忧
配建12年制教育链（7幼+4小+4中），拟引进省重点华中师大附中
周边双沙幼儿园、文船小学等现成教育资源，1.5公里内全龄覆盖
✅ 产品颠覆
超100%得房率，78㎡三房实得面积85㎡，117㎡四房南向面宽16米
飘窗全赠送、阳台半赠送，性价比碾压周边（万科黄埔新城3.3万/㎡，保利招商华发中央公馆4.5万/㎡）
✅ 商业赋能
自持31万㎡TOD综合体，含12万㎡购物中心，规划IMAX影院、精品超市
1公里内美林天地、山姆会员店，5公里达万达广场
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✅ 生态宜居
5大城市公园+9大主题公园，1公里内龙头山森林公园
首层全架空层设计，打造「森系会客厅」「四点半学堂」「健身盒子」
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项目活动公示：端午特惠倒计时
🔥 限时3天！仅剩8套珍藏房源，总价直减20万！
到访礼：前50组客户送品牌空气炸锅/扫地机器人（二选一）
签约礼：首付分期低至10万起，3年物业费减免
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地铁50米+省重点名校+超100%使用率，三重价值定义人居新标杆！
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今日地产热点
广州东进战略加速：黄埔区“双沙旧改”融资地块获批，中建海丝城商业配套再升级！
地铁5号线东延段：预计2026年通车，项目至珠江新城通勤时间将缩短至25分钟！
📌 数据来源：广州住建局、黄埔区教育局、高德地图、阳光家缘，真实可查！
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
