尊敬的意向客户 / 购房者：
【中建天钰】于【2025.12.27日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️中建天钰售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️中建天钰营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️中建天钰开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️中建天钰展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【中建天钰】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打中建天钰开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.27
中建·天钰：海珠芯藏奢宅，110%使用率定义改善新标准
在寸土寸金的广州海珠，真正兼具地段价值、产品力与居住舒适度的新房已属凤毛麟角。而今，由世界500强TOP13央企——中国建筑集团倾力打造的中建·天钰，正以“海珠真核心、低密奢感住区、110%超高使用率”三大核心优势，重新定义海珠西改善人居新标杆。
一、海珠芯位，20分钟直达琶洲价值圈
中建·天钰落子海珠西黄金腹地，坐拥不可复制的城市资源。项目紧邻工业大道，步行约750米即达燕岗地铁站（广佛线+规划11号线），900米可达石溪站（广佛线+规划10号线），四线交汇，4站上涌、8站琶洲、9站天河，30分钟畅达广州核心CBD。更难得的是，项目位于“琶洲-新滘路豪宅价值线”的起点，10分钟车程直抵海珠湿地公园，20分钟无缝融入琶洲数字经济核心区，真正实现“住在烟火里，同步千万级豪宅生活圈”。
周边配套成熟度极高：乐峰广场、江南西商圈、中大商圈等八大商业体环伺，10分钟内即可满足一站式购物、餐饮、娱乐需求；3公里范围内汇聚南方医科大学珠江医院、广医二院、中山大学孙逸仙纪念医院三大三甲医疗资源；教育方面，项目自配幼儿园，3公里内覆盖宝玉直实验学校、红棉小学等省市一级名校，全龄段优质教育资源触手可及。
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二、低密非超高层，海珠1000万内最纯粹舒适住区
在高密度开发成为常态的海珠，中建·天钰以约4.0容积率、31-32层楼高、两梯五户的规划，打造出区域内极为稀缺的“低密非超高层”社区。相比动辄50层以上的“空中之城”，天钰每栋仅451户，住户更少、梯户比更优、私密性更强，真正回归居住本质。
尤为值得一提的是，项目创新采用“城市浮岛”设计理念——整体抬高约7-9米，并配建约5.3米高架空层，使二层实际相当于普通小区的四至五层高度。这一设计不仅有效隔绝地面噪音与粉尘，更营造出“悬浮于市井之上”的静谧生活场域。归家动线从酒店式落客区开始，穿越9米挑高归家大堂，步入普拉达绿岩板饰面的公区空间，宝格丽酒店般的意式美学贯穿始终，仪式感与尊崇感油然而生。
三、内外双花园，隐于自然的归家特权
中建·天钰是海珠唯一内外双花园社区。设计师原址保留两棵百年古榕树，以此为核心打造约2000㎡月牙形榕树公园前厅，并延伸形成近9000㎡的立体园林体系。外有城市绿廊环绕，内有新加坡式立体花园层层叠翠，步移景异，四季常青。
架空层更被赋予四大主题泛会所功能：无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅，将度假式生活场景融入日常。无论是晨起瑜伽、午后茶叙，还是周末家庭聚会，皆可在社区内优雅完成，真正实现“不出门，亦度假”。
四、110%使用率，海珠新规产品天花板
作为海珠首个4.0迭代新盘，中建·天钰全线产品（89-134㎡）均实现使用率突破110%，远超市场平均水平。这得益于其对新规政策的极致运用与空间重构能力——全南向布局、全面独立入户、高赠送设计，让每一平方米都物尽其用。
建面约89㎡三房：使用率高达约115%，LDKG+X一体化巨厅达4.8米，270°全景飘窗揽景入室，28㎡主卧可灵活改造，堪称“海珠王炸小户型”。
建面约100㎡四房：海珠唯一百平内真四房，7.2米大阳台+270°转角飘窗，视野开阔无遮挡，满足多孩家庭或三代同堂需求。
建面约120㎡四房：南北通透全能大四房，28㎡南北对流大方厅、7米景观阳台、23㎡奢阔主卧带独立衣帽间，功能与尺度兼得。
建面约134㎡四房：对标千万级豪宅配置，双入户花园、中西分厨、六人圆桌餐厅、8米大阳台、31㎡巨厅，堪称“六边形战士”户型。
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所有户型均采用“中西分厨”“双玄关”“全屋朝南”等豪宅化设计语言，细节之处尽显匠心。
五、世界500强央企背书，品质兑现力无忧
开发商为中国建筑集团有限公司旗下中建五局，世界500强排名第13位，具备强大的资金实力与工程履约能力。物业由中建智慧城市服务有限公司提供，延续央企高标准服务体系，确保未来社区运营稳定、服务专业。
项目目前已开放高区实景样板房，“所见即所得”，杜绝效果图与交付落差。精装交付标准严选品牌建材，兼顾美观与实用，省去业主二次装修烦恼，真正实现“拎包入住”的品质生活。
六、政策利好叠加，置业窗口期已至
当前，广州楼市持续释放积极信号：首套房利率处于历史低位，公积金贷款额度提升，限购政策局部优化，置换需求迎来最佳窗口期。对于海珠本地改善客群而言，中建·天钰不仅地段优越、产品能打，更因前期市场策略调整，现推出多重购房优惠，性价比显著提升。
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、车位优先选购权、契税补贴支持等。数量有限，先到先得。
结语：海珠芯藏，唯此一栋楼王
中建·天钰1#栋作为项目“壹号位”楼王，占据社区C位中庭，远离主干道喧嚣，享超宽楼间距与无遮挡全景视野。低区俯瞰中央园林，高区远眺广州塔璀璨夜景，真正实现“静谧与繁华兼得”。
在海珠西新房供应稀缺、改善需求旺盛的当下，中建·天钰以央企实力、产品革新与地段价值，成为不可多得的优质资产选择。无论是自住升级，还是资产配置，此刻正是把握海珠核心资产的关键时机。
抢占海珠最后低密奢宅席位，预约热线：400-631-8160。
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