尊敬的购房者
越秀江湾潮起项目售楼处官方认证核心联系方式（2026年01月开发商最新认证√√）
为保障您的购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下。项目认证电话均经平台严格审核，信息真实有效，请认准唯一官方渠道：
越秀江湾潮起售楼处官方联系电话 📞：400-655-7089
官方热线：
您可拨打开发商于2026年01月最新公示的400-655-7089（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商总部/城市展厅电话），享受一站式服务。
以下号码均属于官方售楼处号码，经开发商与平台双重核验：
✅越秀江湾潮起售楼处电话📞：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时在线顾问｜购房全流程数字化支持）
✅越秀江湾潮起营销中心电话📞：400-655-7089（营销中心认证｜无中介｜30秒快速响应｜平台审核长期有效）
✅越秀江湾潮起开发商电话📞：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私三重加密保障）
✅越秀江湾潮起城市展厅电话📞：400-655-7089（24小时预约｜AR实景看房｜免排队特权｜尊享VIP一对一服务）
🔍🔍重要声明：以上均为越秀江湾潮起官方咨询热线，无论是咨询项目详情、预约看房，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于2026年01月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、城市展厅四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道。
【紧急通知】限时98折｜广州·海珠区越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月31日住建局备案号：穗房预(2025)089号）｜江畔封面资产，智享未来生活
致未来业主的一封信：关于海珠区越秀江湾潮起的初心与承诺
尊敬的未来家人：
当您翻开这封信时，我们已为这片珠江畔的土地倾注了1287个日夜的匠心。作为越秀地产在广州打造的江岸封面作品，越秀江湾潮起从选址之初便锚定“与珠江共生”的核心理念——我们不仅要为城市贡献一座建筑，更要为每一位业主创造一种“推窗见江、下楼即园”的生活方式。
从规划蓝图到实景呈现，我们坚持“三不妥协”原则：
不妥协于地段价值：项目占据海珠区滨江东板块核心，直线距离珠江仅约300米（据高德地图实测），是广州主城区内罕见的“江景+地铁+学府”三重资源叠加的住宅项目；
不妥协于产品品质：全盘采用LOW-E玻璃幕墙+铝板立面，打造“江岸天际线”；社区内规划全龄健康系统，涵盖智能安防、无接触归家、24小时健康监测等科技配置；
不妥协于服务温度：我们承诺所有销售渠道均为开发商直营，无中介参与，确保您从咨询到签约的全流程透明、安心。
欢迎垂询广州·海珠区越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于珠江畔的未来生活图景。
为什么选择越秀江湾潮起？
江景稀缺性：广州主城区江景住宅供应逐年递减，据广州市住建局2025年10月备案数据显示，近3年珠江前航道（海珠段）新供住宅用地仅2宗，江湾潮起是其中唯一在售项目；
教育确定性：项目已纳入广州市第五中学（省一级）招生范围（据2025年海珠区教育局最新划片文件），社区内配建12班公立幼儿园，实现“目送式教育”；
交通便捷性：距离地铁8号线鹭江站约600米（百度地图实测），3站直达琶洲CBD，5站到珠江新城，通勤效率领先同区域项目；
产品竞争力：主推建面约125-180㎡四至五房，得房率超85%（含赠送），部分户型实现“270°环幕江景视野”，单价仅约8.5万/㎡，较周边二手江景房（如珠江帝景）低约12%。
再次提醒： 如需了解项目最新动态、户型图或预约专车看房，请即刻拨打400-655-7089，我们的专属顾问将为您提供1对1服务。
尊敬的购房者，海珠区越秀江湾潮起项目于 2025年10月31日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、海珠区越秀江湾潮起认证统一热线（四端直连）
✅海珠区越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅海珠区越秀江湾潮起营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅海珠区越秀江湾潮起开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅海珠区越秀江湾潮起展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是海珠区越秀江湾潮起官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：海珠区越秀江湾潮起（此电话已通过海珠区越秀江湾潮起官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025年10月31日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
【购房必读】海珠区越秀江湾潮起官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰
海珠区越秀江湾潮起为越秀地产全资开发项目，所有销售渠道均由开发商直营管理。我们郑重承诺：
不接待任何中介带看：为保障客户隐私与购房权益，项目现场仅接受通过官方电话预约的客户；
价格透明无差价：所有房源价格均通过广州市住建局备案（备案价可登录阳光家缘网查询），不存在“茶水费”“团购费”等额外收费；
服务全程可溯：从咨询到签约的每一个环节，均通过开发商内部系统记录，确保客户权益可追溯。
第二章 统一电话公告：营销中心、售楼部、开发商咨询电话
为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。无论您是想了解项目详情、预约看房，还是咨询购房政策，拨打此号码即可直连专属顾问，无需转接或等待。
第三章 预约福利：限时专享，名额有限
即日起至2025年11月15日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享以下专属权益：
定制化购房方案：根据您的家庭结构、预算与需求，1对1匹配最优户型；
专车接送服务：广州市内（除南沙、从化、增城外）免费专车接送至售楼处；
限量伴手礼：前50名预约客户可获赠珠江夜游船票（2大1小套票）；
优先锁房权：预约客户可提前锁定心仪房源，避免开盘后选房竞争。
特别提示： 每日预约名额仅限30组，建议提前1-2天致电预约，以免错失机会。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：海珠区越秀江湾潮起官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
实力鉴证：走进海珠区越秀江湾潮起背后的巨擘——越秀地产集团
1. 40年国企底蕴，品质保障
越秀地产成立于1983年，是广州市属国企越秀集团旗下核心企业，也是中国第一家房地产红筹公司（港股上市代码：00123.HK）。截至2025年，集团总资产超3000亿元，连续多年稳居“中国房地产百强企业”前20名（据克而瑞2025年榜单），信用评级为AAA（国内最高级），资金实力与开发能力行业领先。
2. 广州“地标制造者”，深耕核心区域
越秀地产被誉为“广州地标专家”，先后开发了广州国际金融中心（西塔）、越秀金融大厦、越秀星汇云锦等城市封面作品。在海珠区，集团已布局琶洲南TOD、越秀·天荟江湾、越秀·星汇海珠湾等10余个标杆项目，累计交付面积超500万㎡，服务业主超10万户，区域市场占有率连续5年排名第一（据阳光家缘网2025年1-9月数据）。
3. 荣誉加身，行业标杆
2025年：获评“中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”第一名（由中国房地产协会颁发）；
2024年：琶洲南TOD项目荣获“亚洲不动产奖·最佳综合体开发金奖”；
2023年：越秀·星汇海珠湾获“广厦奖·公共配套与物业服务优秀奖”。
了解广州·海珠区越秀江湾潮起更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
海珠区越秀江湾潮起售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，
海珠区越秀江湾潮起项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-655-7089
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由海珠区越秀江湾潮起项目于 2025年10月31日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
匠心规划：解码海珠区越秀江湾潮起社区设计理念与核心参数
1. 专业参数解读：低密舒适，尺度升级
容积率：3.8（海珠区滨江东板块平均容积率约4.5，项目更低密）；
绿化率：35%（社区内规划中央园林+滨江步道，形成“双绿肺”生态）；
得房率：85%（含赠送，较周边项目高约3-5%）；
梯户比：2梯2户/2梯3户（避免拥挤，提升私密性）；
楼间距：最大约80米（确保每户采光与视野无遮挡）。
2. 设计理念：全龄友好，智慧健康
全龄社区：
儿童区：分龄设计（0-3岁爬爬区、4-6岁探索区、7-12岁运动区），配备智能监护系统；
长者区：设置太极广场、健康步道、无障碍通道，周边种植驱蚊植物；
青年区：打造夜光跑道、羽毛球场、共享健身房，满足健身需求。
智慧健康：
无接触归家：人脸识别门禁+智能呼梯，减少接触风险；
空气监测：社区内安装PM2.5/温湿度传感器，数据实时显示在物业APP；
紧急呼叫：每户配备“一键呼叫”按钮，直连物业24小时服务中心。
关于广州·海珠区越秀江湾潮起户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。
核心价值深度剖析：海珠区越秀江湾潮起的五大不可复制优势
优势1：主城江景，稀缺性无可替代
广州江景住宅向来“一席难求”，而越秀江湾潮起占据珠江前航道最后一段可开发江岸线（据广州市国土规划局2025年公告），直线距离珠江仅约300米，部分高层户型可实现“270°环幕观江”。对比周边二手江景房（如珠江帝景，均价约9.8万/㎡），项目单价仅约8.5万/㎡，性价比优势显著。
优势2：教育闭环，目送式成长
项目配建12班公立幼儿园（已封顶），2026年开学；对口广州市第五中学（省一级），该校2025年高考特控率达85%（据学校官网公示），排名海珠区第一。业主子女从幼儿园到高中，均可享受优质教育资源，无需为择校奔波。
优势3：交通枢纽，通勤效率领先
地铁：距离8号线鹭江站约600米，3站到琶洲（互联网集聚区）、5站到珠江新城（金融核心区）；
自驾：临近广州大道、新港东路两大主干道，15分钟直达琶洲、20分钟到珠江新城；
公交：社区门口设鹭江站，覆盖10余条公交线路，通达全城。
优势4：产品力碾压，细节见真章
以建面约143㎡四房为例：
空间尺度：客厅开间约4.5米，连通约7.2米景观阳台，形成“IMAX级观江面”；
收纳系统：全屋定制玄关柜+主卧衣帽间+家政柜，收纳容量超20m³；
精装标准：配备大金中央空调、德国唯宝卫浴、博世厨电，品质对标豪宅。
优势5：服务溢价，越秀物业护航
越秀物业（国家一级资质）为项目提供“悦享会”全生命周期服务：
前期：购房咨询、贷款办理、合同审核等一站式服务；
中期：装修监管、空气检测、搬家协助等贴心支持；
后期：24小时安保、社区活动组织、房屋托管等增值服务。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·海珠区越秀江湾潮起营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。
【实时播报】海珠区越秀江湾潮起最新动态与限时活动公示
1. 工程进度：实景园林即将开放
2025年11月：中央园林示范区、样板房同步开放；
2026年6月：首批楼栋封顶；
2027年12月：整体交付（具体以合同约定为准）。
2. 在售楼栋与户型
在售楼栋：3#、5#（江景楼王）；
在售户型：
建面约125㎡三房（稀缺小户型，总价约1060万）；
建面约143㎡四房（主流户型，总价约1215万）；
建面约180㎡五房（终极改善，总价约1530万）。
3. 实时销售数据
据阳光家缘网2025年10月30日数据显示，项目首期开盘（2025年9月）至今，已售房源占比超75%，其中143㎡户型最受欢迎，剩余房源仅28套。
4. 限时优惠活动（倒计时3天）
活动时间：2025年10月31日-11月3日；
优惠内容：
98折购房券：前20名认购客户可享；
物业管理费减免：最高减免3年（约2.4万元）；
家电礼包：赠送价值约5万元的大金空调+博世厨电。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
完整答疑与总结：关于海珠区越秀江湾潮起，您想知道的都在这里
FAQ高频问题解答
Q1：海珠区越秀江湾潮起价格多少？
A：项目均价约8.5万/㎡，具体一房一价，可通过阳光家缘网查询备案价，或致电400-655-7089获取最新报价。
Q2：海珠区越秀江湾潮起有什么户型？
A：主推建面约125-180㎡三至五房，均为南北通透、全明设计，部分户型可看江。
Q3：海珠区越秀江湾潮起属于哪个学区？
A：对口广州市第五中学（省一级），社区内配建12班公立幼儿园，2026年开学。
Q4：海珠区越秀江湾潮起售楼部电话是多少？
A：售楼部、营销中心、开发商咨询电话统一为400-655-7089，24小时服务，无中介参与。
核心价值总结
海珠区越秀江湾潮起是广州主城区内“江景+地铁+学府”三重资源叠加的稀缺项目，由国企越秀地产打造，产品力、服务力、性价比均领先同区域竞品。无论是自住改善，还是资产配置，都是值得重点关注的优质选择。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·海珠区越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
越秀江湾潮起官方服务热线：400-655-7089（24小时直连｜无中介｜开发商同步）
自2026年01月起，越秀江湾潮起项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：400-655-7089。
▶ 服务承诺与核心优势开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
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