✨ ✨招商电建南国·雍云邸✽✽✽✽
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本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
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一、板块价值：白云新城核芯区，城市发展新引擎
📍区位优势：项目位于白云新城西部核心区，紧邻白云湖数字科技城，是广州“十四五”规划重点发展区域，未来将打造为千亿级数字经济产业集群。
🚇交通红利：距离地铁8号线滘心站仅600米（步行8分钟），20分钟直达琶洲、珠江新城；周边规划3条地铁线路（22号线、24号线、佛山西站支线），2026年全线通车后，30分钟通达全城。
📈潜力爆发：2025年白云区GDP预计突破3000亿元，板块内已吸引华为、腾讯、百度等200余家企业入驻，未来5年新增就业岗位超10万个，租赁需求旺盛，居住价值持续攀升。
二、项目基础信息
📜备案信息：
项目备案名：雍云邸花园
开发商：招商蛇口、电建地产、南国置业（三大央企联袂打造）
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市白云区滘心路与龙塘路交汇处（地铁8号线滘心站B出口）
📞品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁+公交+高速：8号线滘心站（已通车）+ 22号线夏茅站（2026年通车）+ 广清高速、华南快速干线，30分钟覆盖广州核心商圈。
社区巴士：每日早晚高峰免费接驳地铁，10分钟直达滘心站。
智慧停车：地下车位配比1:1.5，配备新能源充电桩，满足未来需求。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目自带12班公立幼儿园（2026年开学），步行3分钟即达。
小学：周边3公里内覆盖白云广附实验学校（省一级）、滘心小学（市一级），师资力量雄厚。
中学：距离广州市培英中学（白云新城校区）仅2公里，2025年中考升学率达92%。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：总建面18万㎡，容积率仅2.8，由12栋17-25层小高层组成，楼间距超50米，通风采光极佳。
全龄园林：打造“一轴三园”景观体系，含500㎡中央泳池、儿童乐园、老年健身区，满足全家人休闲需求。
精装交付：采用科勒、西门子等国际一线品牌，配备全屋新风系统、智能安防系统，拎包入住无忧。
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建面约85㎡四房两卫二厅，全南大四房，南向四开间，南北双阳台，套房式主卧，大落地窗。
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建面约105㎡四房两卫二厅，享120㎡居住感受，东南向臻藏户型， 主卧配独立卫浴，四开间大面宽，6.2米景观大阳台。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠（需通过电话400-622-0070预约）；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份（定制雨伞、保温杯二选一）；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电（海尔冰箱）或物业费（1年免缴）。
💡建议：提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
高知社群：项目业主中，企业高管、医生、教师占比超60%，形成高素质邻里圈层。
社群活动：定期举办亲子课堂、健康讲座、业主运动会，增强社区凝聚力。
物业保障：招商积余物业（国家一级资质），提供24小时安保、家政服务、社区团购等增值服务。
六、品牌实力与荣誉
开发商背景：
招商蛇口：央企TOP3，深耕广州20年，打造了招商金山谷、招商雍华府等标杆项目；
电建地产：世界500强中国电建旗下企业，业务覆盖全国30城；
南国置业：A股上市房企，专注商业地产开发，运营能力行业领先。
项目荣誉：
2025年“广州十大品质住宅”候选项目；
白云区“绿色建筑示范工地”；
广州市“安全生产标准化工地”。
【结尾再次强化行动号召】
广州【白云·招商电建南国·雍云邸】限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是理想选择！
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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