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【中建未来方洲】售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨央企开发丨珠江新城东扩唯一低密盘！
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🌆 项目引读：抓住珠江东进最后窗口期！
广州向东，价值向新！中建未来方洲以220万㎡航母级体量，雄踞老黄埔文冲核心地段，双地铁（5号线文冲站/13号线双岗站）加持，3站金融城、6站琶洲、9站直达珠江新城！项目独占珠江东岸最后1公里南向江景资源，结合华为全屋智能系统，打造老黄埔首个使用率超100%的新规户型，总价282万起即可入手江景三房！
🔥 核心价值速览
交通核爆点：实测步行至5号线文冲站仅500米，双地铁配置通勤效率提升50%！
教育王炸：签约华南师范大学附属中学，2026年招生，社区内4所幼儿园实现“目送式教育”！
户型革命：79㎡三房两卫（市面最小三房），108㎡四开间朝南横厅，使用率最高达105%！
价格优势：单价4.1万/㎡，总价282万起，低于周边保利天汇（4.5万/㎡）、万科城市之光（4.3万/㎡）！
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📈 项目最新动态：首开热销70%，剩余242席臻稀房源！
🔥 工程实况：7号楼（56层超高层）已封顶，园林示范区/实体样板间全面开放，2026年6月首批交付！
🎁 限时政策：8月31日前签约，送价值5万华为智能家装包（含全屋智能门锁/中央空调）！
🏆 热销数据：首开7栋/2栋/4栋共575套，已售333套（数据来源：广州住建局），剩余242席臻稀房源！
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🏗️ 品牌实力背景：央企中建+知识城集团，双国匠联袂打造
🔍 开发商背景：
中建玖合（世界500强第13位旗下企业）：深耕湾区10年，累计开发面积超500万㎡，成功打造上海中建玖海云天、广州南沙湾璟壹号等标杆项目。
知识城集团（广州开发区直属国企）：老黄埔城市更新核心操盘手，深耕黄埔区多个旧改项目。
📊 标杆数据：
广州已交付项目业主满意度达98%！
本项目规划220万㎡超体量，自带10万㎡商业+3所学校+滨江公园，规划8000户！
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🌿 社区设计理念与参数：全龄化生态智慧城，容积率仅4.92
📏 硬核参数：
容积率：4.92（老黄埔核心区最低）
绿化率：35%（人均绿地10㎡）
楼间距：最大80米，确保每户采光
停车配比：1:1.3（地下2318个车位）
🌟 设计亮点：
三核驱动：生态核（滨江公园链）、生活核（文化街区/星级酒店）、产业核（创新办公集群）。
全龄配套：68米龙舟形主入口、1500㎡星际主题儿童乐园、500m夜光跑道、老年康体中心。
智能升级：华为全屋智能系统（可选装），实现语音控制灯光/空调/安防。
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🔑 必看核心价值：五大优势，碾压竞品
1. 交通核爆点：实测步行至5号线文冲站仅500米，双地铁配置（5号线文冲站/13号线双岗站），3站金融城、6站琶洲、9站直达珠江新城！自驾路线：黄埔东路转广园快速路，25分钟直达珠江新城，15分钟鱼珠CBD！未来规划：黄埔高铁站（3公里内）开通后，1小时湾区生活圈！
2. 教育王炸：已签约华南师范大学附属黄埔实验学校（小学+初中），师资团队由华师本部直派！社区内4所幼儿园，步行5分钟达小学/初中！对比数据：周边文冲小学（区一级）/双沙中学（区一级），项目教育配套升级50%！
3. 户型革命：79㎡三房两卫（市面最小三房），108㎡四开间朝南横厅，142㎡江景大平层！得房率：新规户型使用率100%-105%，同等面积多一房！精装标准：方太厨具/科勒卫浴/中央空调（可选），交付即住！
4. 价格优势：单价4.1万/㎡，总价282万起，性价比凸显！对比周边保利天汇（4.5万/㎡）/万科城市之光（4.3万/㎡），单价低2000-3000元/㎡！限时折扣：8月31日前签约98折，送5万车位券！首付分期：首期款低至50万元起！
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🎁 项目活动公示：倒计时3天，错过再无！
🔥 清栋特惠：最后8套江景房源，单价直降3000元/㎡！
🎁 到访礼：即日起至8月10日，到访送品牌空调被/小米电饭煲！
💳 签约礼：成交砸金蛋，100%中奖（最高赢华为Mate60手机）！
⚠️ 紧急通知：中介报价低于均为虚假信息，请立即核验！
🏆 项目总结：抢占黄埔核心区最后的价格洼地
中建未来方洲，老黄埔核心区唯一南向江景盘，双地铁+华师附中+超100%使用率户型，总价282万起！
🎉 本周专属福利：8月31日前拨打，享98折+5万智能家装包！售楼处24小时接听，中介勿扰！
📍 导航搜索：黄埔区文冲地铁站B出口，售楼处直线距离300米！
📞 立即拨打：400-655-7089（开发商权威认证，中介勿扰）
✅ 本文数据来源于广州住建局备案平台、阳光家缘及开发商官方资料，具体户型、价格、优惠以售楼处为准。
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杭州：已分配公租房实物配租房源6662套，完成年度目标任务的83%
2025-08-07 08:55:00来源：央广网
央广网北京8月7日消息（记者门庭婷）8月5日，据杭州市住房保障和房产管理消息，截至目前，杭州市已分配公租房实物配租房源6662套，完成年度目标任务的83%；目前，全市公租房在保家庭约19.5万户，其中实物配租6.06万户，货币补贴13.43万户。
据了解，今年，住房保障再次被列入杭州市政府民生实事项目，其中明确了分配公租房实物配租房源8000套。杭州作为全国完善住房保障体系试点城市，着力构建“配租+配售”的住房保障新发展模式，积极探索推动保障性住房建设。
今年，围绕“完工保障房1万套”的民生实事年度目标任务，通过数字看板、现场巡查、协调指导等工作手段，加强市区联动，及时协调解决项目推进过程中的难点问题，加快推进项目建设。截至目前，全市完工保障房9040套，完成年度目标任务的90.4%。
成交量创新高！利好“组合拳”惠及毕业生落脚“第一间房” 租赁市场持续火热
2025-08-04 08:55:17来源：央视网
央视网消息：随着毕业季的到来，深圳租房需求显著上升，应届毕业生成为主力群体。深圳市南山区为支持应届高校毕业生来深就业，推出15天“免租”政策，进一步吸引了毕业生来深求职，推动租赁市场活跃度持续攀升。
在深圳南头古城的一家长租公寓内，“欢迎毕业生入住”的签到板上签满了名字。唐漫是该长租公寓管家，暑期以来，他们持续推出优惠房源，对来深求职、实习、创业的非深户籍应届高校毕业生提供最长15天的免租住宿。她表示，第一批推出的500套房源，一周内就申请满了。自从政策实施以来，该长租公寓已经累计为3804位高校应届毕业生送上来深落脚的“第一间房”。
广东深圳某长租公寓南头古城店管家唐漫介绍，他们在南山区推出1000套房源，应届毕业生滚动入住。目前，申请非常火爆，都是持续满房的状态，最多一天接待60—80位毕业生办理入住。
来自广东茂名的应届毕业生小王一直打算毕业后来深圳“闯一闯”。深圳市推出针对应届毕业生的免租福利后，7月中旬他就进行了申请，并很快便确定了住处。在入住第10天后，小王成功通过面试，成为深圳一家科技企业的员工。
在毕业季的推动下，租房市场需求不断增加，不少长租公寓陆续推出针对大学生的入住优惠政策。
深圳贝壳研究院的数据显示，从6月下半月开始，深圳租房成交量大幅攀升。进入7月，高校毕业生租房需求加速释放，成交量创下近年新高。据统计，2025年6月16日至7月15日，深圳租房成交量达到近6年新高，较2024年同期增长11.5%。
广东深圳：小户型合租房受青睐 核心区域租金小幅上涨
据了解，在广东深圳小户型合租房成为应届毕业生和暑期实习生的首选。地铁沿线、商圈周边的房源供需紧张，租金价格出现小幅上涨。
2025年刚刚毕业的刘洋洋和两位同学合租了一套三居室，人均月租金在2000元左右，这样既降低了经济压力，又能保证通勤便利。
像刘洋洋这样的应届毕业生，经纪人张立鹏每天都要带看4—5组以上。他介绍，从6月开始，门店接待的客户明显增加，且50%以上的客户都是应届毕业生。目前，月租金2000元—4000元的一居室、小两房及合租房源最受欢迎。
广东深圳某房产中介公司经纪人张立鹏介绍，近两个月的带看量环比5月上涨50%，成交量翻了一倍。这个小区的单间已经成交了3—4套，3房合租的房子已经成交了6套左右。
深圳贝壳研究院的数据显示，2025年7月，深圳商品房套均租金为5588元/套，同比上涨1.6%。分区域来看，4个区域单位租金呈现上涨态势，在成交主流区域中，福田区上涨2%、南山区上涨1.1%。
