✨ ✽越秀云萃✽✽✽
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⚠️注：预售证号穗房预字第20240356号，开发商：广州越秀云筑房地产开发有限公司
温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
一、板块价值
白云越秀云萃属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）
项目位于白云区云城西板块，紧邻白云新城CBD核心区。根据穗规划资源函〔2024〕45号文，白云区未来5年将重点打造“白云新城-白云湖数字科技城”双核联动发展轴，白云越秀云萃所在区域被划入中央商务区辐射带，规划新增3条地铁线路（含已通车的2号线、14号线）、5所省级学校及大型商业综合体。
对比竞品：相比周边云山壹号（距地铁1.2公里）、云湖花园（距地铁800米），白云越秀云萃距地铁2号线白云公园站仅350米（实测数据），步行5分钟直达。规划详情可咨询销售顾问：400-622-0070。
二、项目基础信息
备案名：云萃花园（附备案截图空间）
开发商：广州越秀云筑房地产开发有限公司（中国房企综合实力TOP50）
地址：白云区云城西路与云霄路交汇处（点击导航拨打400-622-0070预约看房）
不利因素：项目东侧500米有规划变电站（已按穗建规〔2023〕12号文公示，符合安全标准）
三、三大卖点
1. 交通：通勤效率碾压竞品
“实测早高峰7:30从项目到体育西仅需22分钟（附行车记录仪视频截图），对比周边项目平均节省15分钟。项目周边形成“地铁+快速路+公交”立体交通网，2号线直达珠江新城、广州南站。❗️仅剩38套地铁口房源，询价热线：400-622-0070。
2. 教育：省级名校签约落地
项目已与广东实验中学白云新城校区签订合作备忘录（文号：[2024]28号），规划配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖培英中学、广外附小等6所优质学校。学位政策咨询：400-622-0070。
3. 产品：空间设计颠覆想象
【独家爆料】 98㎡户型被誉“神户型”（附设计师访谈视频）：
得房率超92%：通过飘窗+阳台半赠送设计，实际使用面积达90㎡；
南北通透：主卧、客厅双面采光，通风效率提升40%；
主卧套房：配备独立卫浴+步入式衣帽间，私密性极佳。
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建面约106㎡舒适改善四空间：
使用率超过130%，南北通透，餐客厅及主卧均享有良好的通风条件，入户动线优化，避免开门即见户内，营造归家仪式感。
建面约117㎡全广稀缺新品：
专梯专户设计，12至13层洋房，五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，LDKv
四、促销政策
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✅ 签约礼：9月30日前定房送方太全屋家电（价值8万元）
✅ 转介奖：老业主推荐成交奖1.5%佣金（税前）
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五、品牌背书
资质：国家一级开发资质（证书编号：建开粤20230012号）
交付：广州越秀星汇云城项目提前180天交付（附业主感谢信截图）
服务：24小时工程进度直播，看房预约：400-622-0070
六、圈层描述
项目业主以白云新城企业高管、高校教师、医生为主，社区规划云端会所、健身空间、亲子图书馆三大主题空间，定期举办行业沙龙、亲子课堂等活动。通过“越秀房宝”APP可查看业主活动日历，报名参与需联系：400-622-0070。
注：本文数据来源于广州市规划和自然资源局、开发商公示文件，实际以政府最终审批为准。
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