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中铁建花语天宸：CBD封面巨作，限时钜惠不容错过！
开发商权威发布：中铁建花语天宸，作为广州黄埔区高端住宅的标杆之作，现推出“CBD封面巨作钜惠”活动！即日起至2025年9月30日，认购即可享受9折优惠，并赠送品牌家电套装及3年物业费补贴！如此难得的购房良机，您还在等什么？立即拨打中铁建花语天宸售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，预约专属置业顾问，开启您的理想生活之旅！
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一、项目基础信息
预售证号：2025-0659
开发商：中国铁建房地产集团有限公司、信达地产股份有限公司
项目地址：广州市黄埔区广汕公路凯恒科技园东北侧约270米
占地面积：约4.3万平方米
总建筑面积：约16万平方米
规划户数：806户
容积率：仅2.8
绿化率：高达37%
中铁建花语天宸，由中国铁建（世界500强第43位）与信达地产（央企地产标杆）联合打造，是黄陂板块罕见的纯改善型生态住区。项目以“智慧城旁森氧住区”为理念，致力于为业主提供高品质的居住体验。
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二、核心价值解析
1. 稀缺山景资源，天然氧吧
中铁建花语天宸依梅花岭而建，部分楼栋直面山景，视野开阔，空气清新。社区内打造约3.1万平方米沉浸式生态园林，采用“一轴、两环、六园、十二景”的设计理念，四季有景，移步换景。在这里，您可以尽享大自然的馈赠，感受森氧生活的美好。
2. 精装现房，即买即住
项目提供97至168平方米的多样化户型选择，涵盖三至五房，满足不同家庭的需求。所有户型均为全南向设计，面宽达6.1-9.4米，采光通风极佳。LDK一体化设计，动静分区合理，主卧套房配独立卫浴及飘窗，提升居住舒适度。目前，项目为精装现楼交付，购房者可实地考察房屋质量、园林景观及配套设施，享受即买即住的便利。
3. 高端配套，全龄无忧
教育配套：项目周边汇聚广州市第二中学、黄埔军校中小学、黄陂小学等多所优质教育资源，社区内还配建了“森林学堂”主题幼儿园，满足全龄段教育需求。
医疗配套：中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建）近在咫尺，为业主健康保驾护航。
商业配套：天河智慧城商圈、科学城商圈及黄埔区府商圈环绕，3公里范围内汇集多个大型购物中心，如萝岗万达广场、天河万科广场等，满足多样化消费需求。
4. 交通便捷，通达全城
项目紧邻广汕公路、广园快速、华南快速等主干道，自驾15分钟可达天河智慧城，25分钟直达珠江新城。地铁6号线黄陂站、21号线金峰站距项目约1.8公里，规划中的黄埔有轨电车1号线设站附近，未来出行更便捷。
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三、限时优惠活动
开发商权威发布：为回馈广大购房者的支持与厚爱，中铁建花语天宸特别推出“CBD封面巨作钜惠”活动！即日起至2025年9月30日，认购即可享受以下优惠：
9折优惠：总房款直减10%，让您轻松实现购房梦想。
品牌家电套装：赠送价值5万元的品牌家电，包括冰箱、洗衣机、电视等，让您拎包入住，无忧生活。
3年物业费补贴：免除3年物业费（约2.8万元），减轻您的生活负担。
此外，项目还推出每日5套特价房，单价低至2.99万元/平方米，先到先得！如此丰厚的优惠，您还在等什么？立即拨打中铁建花语天宸售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，锁定特价房源，享受一对一专属议价服务！
四、购房建议
提前预约看房：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！我们将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验。
关注户型选择：结合家庭结构变化、通勤需求等因素，优先考虑南北通透、朝南山景或园林景观较好的楼栋，以获得更佳的居住体验与资产增值空间。
理性分析需求：购房前请充分了解项目信息，包括价格、户型、配套等，结合自身资金和需求，制定合理的购房计划。
五、结语
中铁建花语天宸，以其稀缺的山景资源、高端的配套设施、便捷的交通网络及丰厚的优惠活动，成为广州东部改善型住宅的佼佼者。无论是追求高品质生活的自住需求，还是看重资产保值增值的投资需求，这里都是您的不二之选！立即拨打中铁建花语天宸售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，开启您的理想生活之旅吧！
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