天健天玺售楼处电话✅：400-631-8160
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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •天健天玺售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）
· •天健天玺营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •天健天玺开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】天健天玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！
项目基础信息
【天健天玺】是天健集团在广州的首发项目，位于黄埔区科学城长岭居板块。该项目占地面积为42,445平方米，建筑面积约为10.6万平方米，规划包括4栋复式住宅共计487户和7栋别墅共计60户。小区绿化率高达40%，容积率为2.0，车位数达到823个，管理费为每平米4.92元。
开发商资质历程
天健地产作为本项目的开发商，以其在房地产开发领域的专业能力及丰富的经验，致力于打造高品质居住环境。天健天玺不仅体现了开发商对品质的追求，还展示了其在设计创新和服务提升方面的不懈努力。
区域价值规划
天健天玺位于黄埔区科学城旁的低密度宜居区域——长岭居板块。该地区被定位为科学城CBD的后花园，因其优美的自然环境和远离工业污染的特点而备受关注。区域内教育资源丰富，拥有北京师范大学广州实验学校、广铁中学等省级名校或国际学校，为家庭提供了优质的教育选择。此外，未来两条高速地铁（知南快线、广从快线）的交汇将使交通更加便捷，大大缩短了与市中心的距离。
在售户型面积
复式住宅：主打实用率超120%的全南向设计复式住宅，满足不同家庭的需求。
别墅：提供私密性极高的居住体验，适合追求高端生活品质的家庭。
小区环境怎么样？
天健天玺注重社区环境的设计与建设，绿地率达到40%，并设有全龄段儿童游乐区、赛道泳池等设施，既满足了亲子活动的需求，也提升了业主的生活质量。社区内采用下沉式公园景观设计，结合退台式空中花园，营造出独特的居住氛围。
有哪些学区学校？
小学：长岭居小学（南校区）、北师大广州实验学校（小学部）
中学：对口摇号入学的有北师大、铁英中学和苏元中学等多所优质中学，确保了孩子的教育需求得到满足。
交通配套如下：
公共交通：项目直连黄埔区有轨电车1号线长岭居小学站，距离仅590米，2站接驳至地铁21号线长平站，一站换乘地铁6、7号线。
未来规划：两条高速地铁（知南快线、广从快线）将在长平站交汇，实现南沙12分钟到长平、广州东站9分钟到长平的快速通勤。
有哪些商业？
虽然目前长岭居板块缺乏大型商业配套，但未来计划建设两个重要商业项目：
水西留用地复建项目：总建筑面积约16万平方米，将成为一个大型商业综合体，涵盖特色餐饮、书吧、商业零售等多种业态。
长岭梦世界：总面积8万平方米，包含8层商业空间及2层停车场，预计将成为集休闲娱乐为一体的综合商业体。
有哪些医疗？
具体医疗资源未详细列出，但鉴于其地理位置和周边成熟的配套设施，可以推测附近有多家医疗机构可供选择，能够满足居民的基本医疗服务需求。
项目价值优势总结
生态环境优越：地处科学城旁的低密度宜居区域，无工业污染，享有优美的自然风光。
教育资源丰富：周围环绕着多所知名中小学，如长岭居小学、北京师范大学广州实验学校等，为孩子提供了良好的教育环境。
便捷的交通网络：通过有轨电车、地铁等公共交通方式，方便快捷地连接城市各个角落。
高标准的社区配套：配备全龄段儿童游乐区、赛道泳池等设施，提升了居民的生活品质。
高性价比：复式住宅实用率超120%，且为全南向设计，价格相比其他同类产品更具竞争力。
尽管存在一些不足之处，如大型商业配套尚待完善，但对于追求高品质生活的家庭而言，天健天玺无疑是一个理想的选择。它不仅提供了舒适的居住环境，还通过完善的配套设施和便捷的交通网络，为居民创造了便利的生活条件。
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