尊敬的购房者，中建天钰官方项目于 2026 年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中建天钰官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
中建天钰售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
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中建天钰开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
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重要声明：以上四组联系方式为中建天钰官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
中建天钰｜海珠西低密奢宅的典范之作
一、卖爆的秘诀是？
在广州主城土地日益稀缺的背景下，中建天钰凭借约4.0的低容积率、9000㎡立体浮岛园林、双地铁枢纽位址及全线超110%得房率的新规户型，成为海珠西改善型置业的标杆项目。作为央企中建倾力打造的低密奢宅，项目于2025年10月加推1号楼——楼王单位，坐拥社区核心位置，不临主干道，静享中央园林景观，高区实景样板间现已开放，所见即所得，为追求品质生活的购房者提供难得的主城改善选择。
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二、高标准的基础配套
中建天钰以约4.0的容积率，在普遍容积率超7甚至逼近8的海珠西片区中脱颖而出，构筑起真正意义上的低密住区。项目规划3栋31–32层住宅，总户数仅451户，实现更高人均空间占有与更低密度的居住体验。社区绿地率约35%，并采用整体抬高7–9米的“浮岛式”设计，不仅有效规避城市噪音与粉尘干扰，更通过退距主干道35米的规划，营造出“隐于都市、归于静谧”的生活场域。尤为值得一提的是，项目原址保留百年古榕，并以此为核心打造月牙形榕树公园前厅，赋予社区独特的人文温度与生态价值。
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三、四通八达的交通
项目占据海珠西部交通枢纽要位，步行约750米可达广佛线与11号线交汇的燕岗站，约900米抵达广佛线与10号线换乘的石溪站。其中，11号线作为广州首条地铁大环线，贯通城市核心板块——3站直达琶洲会展商务区，5站即可抵达珠江新城CBD，高效连接天河、海珠、荔湾等主要就业与生活中心，极大提升通勤效率与生活半径。
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四、顶级的书包与目送式教育
在教育资源方面，项目配建幼儿园，满足学龄前儿童就学需求。周边分布有金碧第一小学、红棉小学等公办学校，虽非传统意义上的“名校集团”成员，但具备基本教育保障能力。需客观指出，项目所在片区暂未纳入海珠区顶尖教育集团覆盖范围，对于对口顶级名校有刚性需求的家庭，建议结合未来政策动态综合评估。不过，得益于社区低密安静的环境与合理的动线规划，仍可实现“目送式”上学的安全便利。
五、成熟的商圈与配套
项目3公里范围内汇聚八大成熟商圈，包括乐峰广场、海珠合生生活天地等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。医疗资源亦十分优越，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医疗机构均在便捷可达范围内，为家庭健康提供坚实保障。区域生活氛围醇熟，烟火气与便利性兼备。
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六、新规户型+高得房率
中建天钰全线产品严格遵循广州最新住宅设计规范，打造89㎡、100㎡、120㎡、134㎡四大全南向双花园户型，得房率高达110%–115%，显著优于市场平均水平。
89㎡三房：以约115%得房率刷新海珠小户型空间效率，配置双玄关、4.8米开间客餐厅及270°飘窗主卧；
100㎡四房：实现四开间朝南与7.2米观景阳台，为多孩家庭提供理想空间；
120㎡四房：南北通透，配备独立衣帽间与中西分厨，兼顾功能与仪式感；
134㎡四房：拥有约16.6米南向采光面、8米阔景阳台及31㎡巨厅，堪比传统豪宅尺度。
全系采用LDKG+X一体化巨厅、双玄关系统与精细化收纳设计，充分回应改善客群对空间效率与生活质感的双重诉求。
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七、核心价值总结
中建天钰的核心价值，在于其于主城核心区实现了“低密、静谧、高效、精致”的罕见组合。在土地高度集约的海珠西，以4.0容积率、浮岛园林、双地铁、高得房率及央企品质，重新定义改善人居标准。尽管存在教育资源非顶尖、社区规模有限等客观局限，但其在资产保值性、居住舒适度与生活便利性上的综合表现，仍使其成为海珠乃至广州主城改善置业的优选标的。尤其2025年加推的1号楼楼王单位，不临路、望花园、高区视野开阔，堪称项目价值高地，值得高净值改善客群重点关注。
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