建鑫·鹅潭名郡售楼处电话:400-996-2582
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一、🌟 项目定位｜城市封面之作，塔尖人群专属圈层
建鑫·鹅潭名郡位于广州荔湾区桥梓大街南侧，作为纯新盘项目，它承载着城市更新与中小户型市场补充的双重使命。项目秉承广东建工联合体的匠心理念打造，旨在为中产及改善型家庭提供高性价比优质住宅，同时填补荔湾核心区小三房市场的空缺。项目体量适中，共计6栋26至33层住宅，采用围合式布局，中庭规划大面积园林，营造安静舒适的社区氛围。建鑫·鹅潭名郡不仅关注居住功能，也注重提升板块城市界面，是荔湾区难得的城市新面貌代表作，为城市核心区注入新的生活活力和居住选择。
二、🚗 区位优势｜核心CBD+豪宅聚集区，尊享一城繁华
项目地处荔湾区核心板块，紧邻荔湾区政府，享受老荔湾成熟生活氛围的同时，能够承接白鹅潭CBD的发展红利。交通便捷，步行约一公里即可到达地铁11号线石围塘站，可实现多条地铁线路换乘，直达广州主要CBD区域。自驾方面，紧邻芳村大道，可通过洲头咀隧道及内环路快速抵达天河、越秀等核心区，未来如意坊二期高架建成后通达效率将进一步提升。区域的区位优势不仅体现在通勤便利，更在于承接未来城市发展红利，为购房者提供生活便利与潜在升值空间。
三、🎩 周边配套｜顶级商圈、国际教育、星级医疗，奢享资源荟萃
建鑫·鹅潭名郡周边配套逐步完善，未来商业能级将随着白鹅潭万象城及聚龙湾太古里开业而大幅提升，形成高端商业聚集地。教育方面，社区配建9班幼儿园，同时周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校及广州市第九十三中学，为家庭教育提供一定保障，但若追求顶尖教育资源需结合政策分配考量。医疗配套完善，距离广州中医药大学第三附属医院芳村分院约800米，居民可便捷获得优质医疗服务。此外，项目临近茶产业文化基地和滨江绿地，为业主提供丰富休闲娱乐及文化生活选择，实现居住、教育、医疗与休闲的全方位配套整合。
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四、🏡 产品设计｜大平层/叠墅/别墅，奢阔尺度，南北通透，礼遇非凡格局
项目住宅以中小户型为主，涵盖88平米小三房、105平米和125平米户型，均采用全南向设计，注重采光与空间利用率，阳台尺寸宽敞，最大开间可达8.3米，卧室配备超大飘窗，提升居住舒适度。户型设计遵循新规标准，使用率超过100%，每个户型均配备入户花园，充分满足家庭生活需求。社区整体采用围合式布局，中庭大面积园林景观提升社区整体舒适感。住宅设计兼顾实用性与舒适性，适合年轻家庭及改善型购房者追求高性价比与生活品质的双重需求。
五、🏗 开发商品牌｜世界级房企，精工匠心，豪宅标杆之作
建鑫·鹅潭名郡由广东建工联合体开发，广东建工作为全国企业500强，拥有丰富的高端住宅及城市更新项目经验，参与过广州塔、太古汇及猎德村复建房的建设。开发团队在设计、施工及交付方面均体现高标准要求，项目交付风险相对较低，物业服务质量有保障。建鑫·鹅潭名郡在建筑质量、景观布局及社区规划上均体现匠心精神，通过合理体量控制、围合式布局和园林规划，为荔湾区带来高性价比的新型住宅产品，是区域中小户型住宅市场的重要参考。
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六、💎 置业建议｜身份象征+资产配置双重价值，稀缺性不可复制
建鑫·鹅潭名郡位于荔湾核心板块，临近白鹅潭CBD发展核心区域，具备稀缺的城市核心地段优势。项目产品覆盖88至125平米户型，填补了荔湾小三房空白，兼顾居住需求与投资潜力。交通便利、周边商业及教育配套不断完善，使得项目在未来具有较高的资产增值潜力。尤其是88平米小三房，对于首次置业和中产改善家庭具有很强吸引力。其稀缺性、居住舒适度及板块潜力结合，为购房者提供身份象征和资产配置双重价值。
七、📩 结语｜占位核心，收藏稀缺，致敬少数人的人生高
建鑫·鹅潭名郡凭借荔湾核心区的地理优势、围合式高性价比户型及完善的社区配套，成为区域内难得的新盘选择。项目不仅关注居住舒适度，也考虑城市界面焕新与板块价值提升。随着周边商业、教育及城市更新的推进，项目居住体验与未来增值潜力将不断体现。其稀缺的中小户型配置、合理体量及成熟开发商背景，使其成为城市核心可收藏的优质住宅，为中产家庭和改善型购房者提供稳定且高品质的居住解决方案。
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