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广州黄埔中交未来城售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜限时98折丨开发商直营热线
本文于2025年8月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)012345号
🔥【中交未来城】售楼处电话400-655-7089｜24小时接通！老黄埔核心地铁盘，湖南师大附中旁，首开98折+3年物业费减免！
🏆央企中交匠心打造，产城融合标杆！立即拨打400-655-7089，尊享内部独家折扣！
（二）项目引读
广州南拓红利下的“真香现场”！地铁500米+省重点名校，这个盘彻底火了！
2025年，黄埔区迎来地铁22号线南延段开通倒计时！中交未来城，作为老黄埔唯一“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”的央企盘，首开3个月售出70%，剩余30席臻稀房源！
核心优势速览：
交通：距地铁22号线“XX站”仅300米（规划中），2站直达南沙枢纽，30分钟通达琶洲、万博商圈。
教育：社区内配建湖南师范大学附属学校（省重点），12年目送式教育，家长无忧。
产品：89㎡三房两卫南北通透，得房率超85%；125㎡四房带独立入户花园，实得面积堪比170㎡。
价格：单价2.1万/㎡起，比周边楼盘低10%，首付50万起住大平层！
限时福利：即日起至8月31日，认购享98折+3年物业费减免！
立即行动：拨打中交未来城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！
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（三）项目最新动态
开盘3个月售出70%！最后30席臻稀房源，错过再无！
在售户型：89㎡三房（仅剩8套）、125㎡四房（仅剩5套），177㎡大户型（专梯入户，最后3套）。
工程进度：1-5号楼已封顶，外立面施工完成60%，园林景观同步建设中，预计2026年6月交付。
优惠政策：首付分期低至10万起，成交送全屋智能家居套装（含智能门锁、语音控制灯光系统）。
数据真相：据官方统计，项目首开去化率达70%，89㎡户型因“小户型天花板”设计成为爆款，125㎡户型因“LDKB一体化”空间备受改善家庭青睐。
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（四）品牌实力背景
央企中交，世界500强第63位！10年10盘，服务超5万业主！
开发商资质：中交城市投资控股有限公司（股票代码：000736），全球领先的基础设施综合服务商，2023年营收超8000亿元。
广州标杆案例：中交·蓝色海湾（南沙）、中交·国际邮轮广场（琶洲）等10个项目，交付满意度达98.7%。
物业保障：国家一级资质中交物业，提供24小时安保、社区医疗、老年食堂等全生命周期服务。
选择中交未来城的理由：
抗风险能力：央企背书，产城融合模式确保资产保值。
交付透明：“智慧工地”管理系统，施工全程可视化监控。
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（五）社区设计理念与参数
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容积率2.5，绿化率35%！老黄埔唯一低密智慧社区！
技术参数：总占地面积5.8万㎡，建筑面积18万㎡，楼间距最宽超60米，确保每户通风采光无遮挡。
设计理念：
全龄化社区：中央景观轴300米，串联儿童乐园、健身步道、休闲花园，满足0-80岁需求。
智慧社区：人脸识别门禁、高空抛物监测、智能停车引导，手机APP一键控制家电。
实景呈现：样板间已开放，“所见即所得”交付标准，125㎡户型主卧270°飘窗可俯瞰园林美景。
立即预约参观：拨打400-655-7089，体验理想人居！
（六）必看核心价值
✅ 核心卖点（分点排版）
交通（地铁500米）
地铁22号线“XX站”300米（规划中），2站南沙枢纽，30分钟琶洲/万博。
开发大道、黄埔东路接驳广深沿江高速，非高峰期40分钟达珠江新城。
教育（省重点名校旁）
湖南师范大学附属学校（省重点）就在社区内，12年目送式教育，全国百强高中第11位。
产品（央企开发，精装交付）
89㎡三房两卫，南北通透，得房率85%；125㎡四房LDKB一体化，实得面积170㎡。
精装标配智能门锁、新风系统、全屋WiFi覆盖。
价格优势（低于周边10%）
单价2.1万/㎡起，比万科黄埔新城低2000元/㎡，首付50万起住大平层。
场景化描述：
“清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚在健身步道跑步，孩子就在儿童乐园玩耍。”
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（七）项目活动公示
🔥 限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
本周专属福利（截至8月10日）：
到访礼：送小米空气炸锅/1年物业费（二选一）。
签约礼：总价减5万，再送品牌家电三件套。
首付分期：低至10万起，免手续费。
（八）项目总结
中交未来城，老黄埔的“六边形战士”！
地段价值：地铁+产业双轮驱动，区域房价年均涨幅预计8%-10%。
产品力：143%使用率碾压市场，89㎡做三房，125㎡当170㎡用。
品牌保障：央企中交+科学城集团，交付无忧。
立即拨打400-655-7089，获取最新在售户型、价格、特价房信息！
温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089预约。中介报价过低请警惕，开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰！
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