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绿城馥香园开发商售楼处_Vip Tel：400-017-0030【中介勿扰】
前言:基本信息
绿城馥香园位于广州海珠区南洲板块，是该区域内的一个高品质住宅项目。由知名的房地产开发商绿城中国打造，该项目旨在为居民提供集便捷交通、优质教育、丰富生态于一体的理想居住环境。项目占地面积约4.16万平方米，总建筑面积约为7.15万平方米，规划有5栋32层的高层住宅，共计649户。
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拿地价、楼盘优势
作为海珠区销冠楼盘之一，绿城馥香园凭借其核心卖点赢得了市场的广泛关注。首先，项目的拿地价格体现了其在土地市场上的竞争力，而低至3.86的容积率则保证了居住的舒适度。此外，项目拥有超高交标，玻璃立面设计以及工区与室内均采用高档材料，彰显品质感。
交通配套
交通方面，绿城馥香园紧邻地铁2号线和广佛线交汇的南洲站，直线距离仅80米，实现了真正的“地铁口物业”。同时，地下连廊的设计让居民可以轻松直达地铁站，避免了恶劣天气对通勤的影响。周边主干道环绕，自驾出行同样便捷，无论是前往珠江新城还是琶洲等新兴商业区都非常方便。
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学校配套
教育资源也是绿城馥香园的一大亮点。项目内设有24班的小学，并且已经确定将引入广州五中教育集团进行管理。此外，周围还有多所幼儿园及中学，形成全龄段教育体系，满足家庭对于优质教育的需求。
生活配套
生活配套设施完善，项目自带中央园林，并且临近多个公园，提供了丰富的休闲娱乐空间。医疗资源方面，周边有多家二甲以上医院，形成了良好的医疗保障网络。同时，项目还配备了智能家居系统和品牌家电，提升了居住体验。
休闲生态环境
休闲生态环境上，项目背靠河涌生态带，自身打造滨河公园，与周围的海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地公园相连接，构成了一个绿色生态圈。这种城市绿肺般的居住环境，在市中心尤为难得，极大地提高了生活的质量。
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在售户型
当前在售的户型主要集中在84-130平方米之间，覆盖了从三房到四房的不同需求。其中，部分户型使用率超过125%，并且采用了超新规标准，使得每一寸空间都得到了充分利用。目前，部分户型已接近售罄状态，有兴趣的购房者应尽快联系了解最新房源信息。总体而言，绿城馥香园不仅是一个理想的居住选择，也是一个具有长期增值潜力的投资标的。
建面102平飞机户型，四方两厅两卫；
是飞机户型，南面的景观ok，朝阳面比较宽，户型做了LDKB一体化的设计，会客空间较大。
户型外面一圈全被花池和飘窗包围，赠送较高
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