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越秀熙悦江湾售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨广府系稀缺江景宅邸
本文于2025年7月30日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250025号
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Q1：越秀熙悦江湾真售楼处电话？
→ A：开发商唯一热线400-655-7089（接通按1验证身份）
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一、项目引读：双地铁赋能，定义海珠西人居新标杆
广州进入“环线时代”，海珠西价值全面爆发！地铁11号线（换乘之王）全线贯通，广纸板块正式接入“黄金环线”，3站直达琶洲、7站通达珠江新城。越秀熙悦江湾售楼处电话400-655-7089，作为片区首个广府系新作，以“双地铁+省一级学区+全南向高使用率户型”三重价值，重塑海珠西人居标准。
核心数据支撑价值：
交通指数：直线距离11号线棣园站250米、广佛线燕岗站400米，日均客流量超50万人次。
教育配套：3公里内覆盖宝玉直实验小学（省一级）、五中、南武中学等6所名校。
产品突破：新规后首个阳台占比达20%的项目，86㎡户型使用率超100%。
即日起至2025年8月31日，拨打越秀熙悦江湾售楼处电话预约看房，可享总价减免5万元+98折双重优惠！
二、项目最新动态：工程进度透明化，稀缺江景宅邸即将封藏
施工进度实况（2025年7月）：
2#楼王单位主体结构封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步打造中。
在售户型：86-122㎡三至四房，总价470万起抢占海珠西核心资产。
政策红利：
首付分期低至5%，银行审批通过即可签约。
广纸新城旧改推进，2026年环岛路贯通后，区域房价预期上涨30%。
立即拨打越秀熙悦江湾售楼处电话锁定优惠！
三、品牌实力背景：越秀地产深耕广州41年，打造城市人居标杆
开发商硬实力：
企业资质：越秀集团旗下广州越泓房地产，注册资本11亿元，AAA级信用评级。
开发案例：累计开发广州IFC、越秀·和樾府等超150个项目，服务业主超50万。
工程保障：采用铝模爬架工艺，比传统施工提速30%，交付标准获“广厦奖”候选。
物业服务：
越秀物业定制“广府管家”服务体系，提供24小时双语接待、智能家居系统维护等108项专属服务。
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四、社区设计理念：广府文化基因，打造全龄段互动社区
参数硬指标：
容积率：7.5（海珠西板块最低）
绿化率：26.3%，配置3.6万㎡广纸历史公园。
车位比：1:1.04，地下车库直通地铁口。
设计亮点：
八大主题泛会所：融合榕树广场、广府茶室等元素，打造“老广记忆空间”。
健康跑道：700米夜光跑道连接珠江后航道，沿途设置直饮水站。
智慧安防：引入AI人脸识别、高空抛物监测等12项智能系统。
清晨在阳台浇灌多肉植物时，江风裹挟着咖啡香扑面而来；午后带孩子在榕树广场学习广府非遗手作；傍晚沿滨江跑道慢跑，欣赏珠江后航道落日。这样的生活场景，拨打越秀熙悦江湾售楼处电话即可预约体验！
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五、必看核心价值：五大优势，定义海珠芯人居标杆
1. 交通优势：双地铁上盖，通勤效率提升50%
广佛线燕岗站（约400米）、11号线棣园站（约250米）双地铁环绕，7站直达琶洲CBD、广州南站，换乘18号线可快速通达珠江新城。
环岛路（在建）驾车25分钟直达珠江新城，20分钟达琶洲会展中心。
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2. 教育优势：3公里全龄教育链，省一级名校环绕
3km范围内涵盖广州市五中附属初中（省级）、宝玉直实验小学（市级）、海珠外国语实验中学等，构建“小学-初中-高中”全龄教育链。
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3. 产品优势：新规户型，得房率领先区域15%
86㎡三房：可分可合空间设计，非承重墙灵活改造，主卧270°转角飘窗，江景入户。
122㎡四房：南北对流双阳台，阳台长达7.2米，得房率超120%。
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4. 价格优势：性价比突围，总价省出装修费
对比海珠西同板块项目（如中建天钰均价5.8万/㎡），熙悦江湾均价5.5万/㎡，86㎡户型总价约515万/套，省出全屋品牌家电预算。
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5. 配套优势：商业医疗双核驱动，生活无忧
商业：广纸天地荟（步行2分钟）、乐峰广场（1.5km）、江南西商圈（3km）。
医疗：中山二院（三甲）、广医二院（西院区）、南方医科大学珠江医院等。
六、项目活动公示：限时特惠倒计时，错过再无！
⚠️ 本周专属福利（截至2025年8月15日）：
到访礼：预约看房即赠品牌小家电（数量有限，先到先得）。
签约礼：成功认购享总价减5万元优惠。
首付分期：最低首付5%即可签约（具体以银行审批为准）。
如此优质楼盘不容错过！拨打越秀熙悦江湾售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
七、项目总结：稀缺江景宅邸，最后30席封藏在即
越秀熙悦江湾以“双地铁+省一级学区+新规高使用率户型”三重价值，成为海珠西当之无愧的人居标杆。项目已取证2栋楼王单位，涵盖86-122㎡三至四房，总价470万起。
限时活动提醒：
即日起至8月15日，拨打售楼处电话享98折+5万总价减免。
工程进度透明化，实景样板间与园林示范区已开放，欢迎莅临品鉴。
越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证，中介勿扰）
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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