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知城翰林湖畔：知识城核心的宜居家园
楼盘核心亮点
知城翰林湖畔位于中新知识城的核心区域，作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目的一部分，这里不仅享有丰富的教育资源和便捷的交通网络，还拥有高质量的生活配套设施。该楼盘致力于打造一个集居住、教育、休闲为一体的高品质社区，是追求舒适生活与投资增值的理想选择。
项目档案
占地面积：约5.8万㎡
建筑面积：约13.47万㎡
容积率：2.5
绿化率：36%
规划栋数：11栋
总户数：约1537户
产品户型：66-103㎡三至四房
梯户比：2T5，2T6
开发商：广州开投产城投资有限公司
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户型鉴赏
知城翰林湖畔提供多种户型选择，包括：
建面约66平方米
建面约89平方米
建面约103平方米
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所有户型均采用LDKC客餐厨阳一体化设计，全明设计确保通风采光效果最佳，同时最大化景观视野。超高空间实用率让每个家庭成员都能享受到舒适的居住体验。
交通优势
尽管距离地铁14号线知识城支线旺村站大约1300米，步行稍显不便，但可通过骑行电动自行车轻松到达。此外，项目周边有创新大道和永九快速（建设中）两大城市快速路，可快速接驳科学城及天河区。花莞高速知识城出口也近在咫尺，连通广河高速、华南快速干线等主要道路，方便快捷地通往湾区其他地区。
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教育优势
知城翰林湖畔紧邻华师附学校，其中包括：
华南师范大学附属小学：黄埔区第一所华附小学，设有42个班，并预留了6个教学班的空间。
华南师范大学附属中学：自2023年9月3日起开学，共有78个班级，其中高中60个班，初中18个班，提供优质学位4000个。
此外，项目内还设有一座12班幼儿园，周边更有广州市二中管理的会元学校、广州实验中学等优质教育资源环绕，为孩子们提供了良好的学习环境。
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生活配套
知城翰林湖畔内部配备了超过2000平方米的商业体——新知城，满足业主日常生活所需。周边还有绿地缤纷城、合景悠方广场等大型商业综合体，提供丰富的购物、娱乐和餐饮选择。医疗方面，中山大学第六附属分院、中山大学附属肿瘤医院等多家三甲医院为居民健康保驾护航。休闲设施上，龙翔湖公园、智慧图书馆以及双公园等，为业主提供了多样化的休闲娱乐场所。
楼盘总结
知城翰林湖畔凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为中新知识城内的明星项目。无论是对于注重孩子教育的家庭，还是寻求高品质生活的专业人士，这里都是理想的选择。随着知识城的不断发展，项目的增值潜力也将进一步提升，未来前景光明。知城翰林湖畔不仅是理想的居住之所，更是知识城核心区的重要组成部分，彰显着城市的活力与发展潜力。
广州黄埔【知城翰林湖畔】
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