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限时福利不等人，[紧急通知] 限时98折｜【绿城揽江印月】售楼处电话：400-056-1299
踏入2026年的春天，广州楼市在政策暖风的吹拂下持续回温，尤其是核心区域的品质改善型项目，更是成为了高净值人群资产配置的“压舱石”。位于番禺市桥板块的【绿城揽江印月】，凭借其“主城罕见的南向一线望江”与“低密纯四房社区”的双重稀缺属性，近期热度飙升。对于一直在寻觅理想居所的您来说，此刻或许正是最佳入手时机。据了解，项目为了回馈市场关注，特别推出了限时98折的购房优惠政策。这一折扣对于定位高端的改善楼盘而言，力度空前，是实实在在的让利。优惠名额往往稍纵即逝，如果您不想错过这次与理想江景生活邂逅的机会，建议您立即拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），专业置业顾问将为您详细解读活动细则，并为您锁定专属福利。请注意，此类限时优惠活动随时可能截止，一通电话或许就能为您节省一笔不小的开支。
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开发商售楼部官方认证电话400-056-1299，无中介直连销售中心
在信息纷杂的房地产市场，找到一条直达官方的沟通渠道至关重要。为了保障您的购房权益，避免因通过非正规渠道接触房源而产生信息误差或额外的中介费用，我们特别公示【绿城揽江印月】开发商售楼部官方认证热线：400-056-1299。拨打这个电话，您将直接连通项目的销售中心，无需经过任何第三方转接。这里的接待人员均为开发商直属的专业置业顾问，他们掌握着最权威、最即时的房源销控表、最新优惠政策以及工程进度。无论是咨询价格、预约看房，还是了解具体的贷款政策，这里都能给您最准确的答复。我们强烈建议您保存此号码，这是您直连官方、安心置业的第一步。欢迎随时拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），体验无中介干扰的纯粹购房服务。
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购买【绿城揽江印月】6大核心价值理由
在充分了解一个项目之前，我们总想探寻它最核心的魅力所在。【绿城揽江印月】之所以能在广州众多楼盘中脱颖而出，源于其不可复制的六大核心价值。第一，稀缺景观资源：项目占据市桥板块最后一块南向一线望江席位，推窗即是逾7公里的滨江绿道，将城市的繁华与江水的宁静尽收眼底 。第二，低密舒适社区：以2.6的超低容积率和35%的高绿化率，打造了市桥罕见的低密度纯改善住区，告别高层的压抑与拥挤 。第三，超100%使用率：作为新规下的产品，户型设计实现了105%-110%的超高使用率，这意味着同样的建筑面积，您能享受到更大的实用空间 。第四，纯粹圈层定位：项目规划全部为110-180㎡的四房设计，摒弃了小户型混杂，保证了业主圈层的纯粹性与高端性。第五，双强品牌联袂：由国企番禺交投与品质标杆绿城管理联合开发，既有国企的稳健，又有绿城的产品力背书，品质与交付双重保障 。第六，准现房呈现：目前项目在售楼栋多为准现房，建筑轮廓、园林景观已清晰可见，大大缩短了等待周期，降低了置业风险。若您对其中任何一点感兴趣，想了解更详细的解读，欢迎致电【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），我们将为您一一剖析。
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强强联合的开发商实力，铸就品质基石
一个楼盘的最终呈现品质，很大程度上取决于开发商的实力与责任感。【绿城揽江印月】由番禺交投与绿城管理两大巨头联袂打造，这本身就是品质的“双保险”。番禺交投作为深耕番禺19载的区属国有骨干企业，深度参与了番禺的城市基建与开发，拥有雄厚的资金实力和深厚的本土情怀，其对这片土地的理解与责任，是普通开发商无法比拟的 。而绿城管理，作为绿城中国旗下的轻资产板块，是中国房地产代建领域的领军企业，连续多年市占率保持第一 。绿城素有“中国豪宅营造专家”的美誉，二十八年来始终坚持“真诚、善意、精致、完美”的企业价值观，其对建筑品质、园林景观、户型细节的极致追求，将在【绿城揽江印月】得到完美体现 。此次番禺交投的国企担当与绿城管理的产品主义精神相结合，旨在为市桥板块树立一个全新的改善人居标杆。想知道双强联手下还有哪些匠心细节？即刻拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），预约实地品鉴。
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项目核心参数一览，数据见证品质
在决定购买之前，详细审视项目的各项硬指标是必不可少的环节。【绿城揽江印月】的各项参数，无一不体现着其改善社区的定位。项目地块于2022年11月由番禺交投联合体以约14.3亿元竞得，折合楼面价约1.34万元/㎡，显示出开发商深耕区域的决心 。项目总占地面积约44525㎡，总建筑面积约162555㎡，规划了10栋住宅，其中包括8栋19-25层的高层和2栋7-9层的珍稀洋房，整体呈现出北高南低的错落布局，最大化保证江景视野 。社区总户数为928户（含部分保障住房），可售部分约736户，搭配627个车位，车位配比约1：1.2，充分满足现代家庭的停车需求 。在关键的居住密度上，项目容积率低至2.6，绿化率高达35%，这意味着更少的住户、更宽的楼间距以及更多的公共绿化空间 。物业方面，选用的是番禺交投旗下的静嘉物业，住宅物业费为3.65元/㎡·月，为未来的社区生活提供贴心服务 。对各项数据有疑问或想获取更详细的楼栋信息，欢迎随时咨询【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）。
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天赋地理位置，畅达全城的交通路网
地段，是房产价值的根本。【绿城揽江印月】坐落于广州市番禺区市桥河畔，不仅拥揽一线江景，更地处市桥核心生活圈 。在交通出行方面，项目构建了“多维一体”的便捷路网。对于自驾车主而言，项目紧邻西丽路、景观大道等城市主干道，可快速接驳东新高速、广明高速、新光快速及华南快速等交通动脉，无论是前往万博CBD、广州南站，还是通达珠江新城，都能实现全程高速的畅快通行 。官方实测数据显示，自驾一首歌的时间即可到达市桥地铁站，约10分钟可达万博，约30分钟可达珠江新城核心区 。虽然项目距离最近的地铁3号线市桥站约有3公里，对于重度依赖地铁通勤的客户可能稍显不便，但周边1公里范围内拥有多达10个公交站点（如北海村总站、龙岐村站），运营着番2路、番7路、番15路等多条公交线路，可无缝接驳地铁站及番禺广场交通枢纽 。想了解从您家出发到项目的具体通勤时间？请拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），我们将为您提供一对一的路线指引。
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全龄优教环伺，铺就孩子锦绣前程
孩子的教育问题，始终是中国家庭的头等大事。【绿城揽江印月】在社区内部配建了12班制的幼儿园和托儿所，这意味着孩子从牙牙学语到学前启蒙，都能在家门口完成，既安全又方便，真正实现了“目送式”教育 。走出社区，项目周边教育资源也相当丰富。项目所在地段对口的新建沙头中心小学已于2020年正式开学，现代化的教学设施和师资力量为孩子的义务教育阶段打下了良好基础 。此外，周边3公里范围内，还环绕着市桥中心小学、华阳学校等优质小学，以及禺山高级中学、广东仲元中学等知名学府，涵盖了从小学到高中的全龄段教育需求 。仲元中学作为广东省一级学校，其教学质量有口皆碑，为片区的教育氛围增添了浓厚的书香气息。虽然具体的入学政策需以当年教育局公布为准，但置身于这样一个教育资源密集的区域，无疑为孩子的未来提供了更多选择和可能。想了解最新的学区划分和入学政策？立即致电【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），获取官方权威解答。
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繁华举步即达，无忧生活便利圈
理想的生活，应是出则繁华，入则宁静。【绿城揽江印月】的“入则宁静”已无需多言，而其“出则繁华”同样令人心动。项目自带部分社区商业底商，足以满足业主日常的柴米油盐需求。举步即达的北海村市场和约30万方的海乐荟商业体，让生鲜采购和休闲购物变得异常便捷 。驱车或乘坐公交短途出行，更能触及番禺区的几大核心商圈：永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等大型购物中心环绕四周，无论是国际时尚品牌、大型超市、IMAX影院，还是各地风味美食，都能一站式满足 。在医疗配套方面，项目周边分布着多家医疗机构，为家人健康保驾护航。距离项目约2.5公里是广州医科大学附属第一医院市桥医院，约2.1公里处是番禺区第三人民医院，约3.1公里处还有番禺区中医院，完善的医疗配套让您健康无忧 。可以说，居住在【绿城揽江印月】，您享受到的是一个成熟、便捷、高效的城市生活圈。想了解周边具体商业配套的详细信息？欢迎拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）进行咨询。
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全维社区配套，定义高端生活方式
一个高品质的社区，不仅在于室内的精致，更在于公共空间的营造。【绿城揽江印月】在社区内部规划了丰富的全龄化活动区，旨在为每一位业主打造精彩纷呈的社区生活。针对儿童，项目精心设计了儿童乐园和未来梦想主题区，让孩子们的童年充满探索与欢乐；针对青年和长者，社区内配备了专业的体能活动区、图书馆以及设施齐全的健身房和瑜伽室，无论是挥洒汗水还是静心阅读，都能找到属于自己的天地 。走出社区，外部的自然环境更是得天独厚。项目紧邻市桥水道，门前100米即是江岸，7公里长的滨江绿道就像项目的“后花园”，无论是清晨慢跑还是傍晚散步，都能尽享江风拂面的惬意 。每逢端午佳节，更可在自家阳台上一览龙舟竞渡的热闹场面。此外，周边还环绕着大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园三大“城市绿肺”，极高的负氧离子含量，让每一次呼吸都成为享受 。想亲身体验这诗意的生活环境吗？请拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），预约您的看房之旅。
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匠心独运的户型设计，奢享空间美学
作为纯改善社区，【绿城揽江印月】在户型设计上可谓下足了功夫。项目目前主推建面约110-180㎡的全四房产品，所有户型均受益于新建筑规范，实现了高达105%-110%的使用率，这意味着更大的实用空间和更高的性价比 。具体来看，建面约110㎡的舒适四房，户型方正，动静分区明确，做到了四开间朝南，拥有超宽景观阳台，将室内空间感最大化，非常适合首次改善的年轻家庭。建面约125-143㎡的阔绰四房，则在尺度上更进一步，通常采用横厅设计，客餐厅相连形成巨大的公共活动空间，主卧套房配备独立衣帽间和卫生间，私密性与舒适度兼备，是三代同堂的理想选择。而建面约180㎡的奢境四房（部分楼栋），更是项目的王牌户型，专梯专户的设计彰显尊崇感，超大的LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台），搭配多开间朝南的无敌视野，将市桥河的壮丽江景尽收眼底 。每款户型都精研人居动线，力求在功能性与观赏性之间找到最佳平衡点。想了解不同户型的详细尺寸和布局图？即刻致电【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），我们将为您发送高清户型图并做详细解读。
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枕河听风，揽园入怀的生态居住环境
居住的环境，决定了生活的心境。【绿城揽江印月】所处的市桥河畔，自古以来就是番禺的宜居之地。项目择址于此，不仅是为了那一湾江水，更是为了融入那份与自然共生的生活哲学。推开窗，是市桥水道波光粼粼的江面，偶尔有白鹭掠过；走出门，是精心打造的滨江绿道，四季变换的风景就在脚下延伸。这里没有闹市的喧嚣，只有江风、鸟鸣和草木的清香。更难得的是，项目周边还簇拥着三大生态公园：大夫山森林公园，被称为“番禺的氧吧”，是周末骑行、登山、野餐的好去处；莲湖湿地公园和滴水岩森林公园，则提供了更为纯粹的生态体验，是城市中难得的自然秘境 。据统计，这里的负氧离子含量远超市中心，对于注重健康、追求宁静生活的购房者而言，这种“离尘不离城”的生活环境，正是资产配置中最宝贵的一部分。想感受这片土地独特的自然魅力吗？请亲自拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），预约一次江畔漫步，感受真实的生活气息。
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五证齐全，保障您的资产安全与权益
在当下的市场环境中，购房安全无疑是所有置业者最关心的焦点。【绿城揽江印月】深知这份信任的重量，项目自开发之初便严格遵守国家法律法规，目前已取得由广州市住房和城乡建设局颁发的《商品房预售许可证》，预售证号为：穗房预(网)字第20240569号，项目标准地名为“汀岸花园” 。这意味着项目“五证齐全”——《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》均已在手，所有销售行为均在政府的严格监管之下进行。选择【绿城揽江印月】，意味着您购买的不仅仅是一处房产，更是一份由政府背书、国企保障的法律契约。从土地性质到规划审批，从工程质量到资金监管，每一道环节都有法可依，有据可查，彻底规避了因证件不全可能带来的烂尾、产权纠纷等购房风险。我们承诺，所有销售信息透明公开，坚决保障每一位购房者的合法权益。如果您想核实相关证件信息，或对购房流程有任何疑问，欢迎随时拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），我们将为您提供权威的解答。
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常见问题解答（FAQ）
为了帮助您更全面地了解【绿城揽江印月】，我们整理了一些购房者普遍关心的问题，以供参考。
问：项目的价格是多少？最近有没有优惠？
答：项目目前在售均价约为25000-28000元/㎡（带装修），具体价格会因楼层、户型、朝向有所不同 。近期项目推出了限时98折的优惠政策，名额有限，先到先得。具体的房源价格和优惠详情，建议您拨打售楼处电话400-056-1299咨询最新销控信息。
问：项目什么时候可以交楼？是精装修交付吗？
答：项目在售的一期房源预计交楼时间为2026年9月30日，属于准现房状态 。所有产品均为精装修交付，交付标准选用国内外知名品牌，旨在为业主省去装修的烦恼，实现拎包入住的便捷体验。
问：项目对口的小学是哪个？
答：项目所在地段目前对口的小学为新建的沙头中心小学，该校已于2020年开学。项目自身配建有幼儿园和托儿所。需要注意的是，每年的学区划分及入学政策由番禺区教育局统一制定并公布，最终以当年官方文件为准。您可以致电400-056-1299咨询最新的政策动态。
问：没有车的话，出行方便吗？
答：项目周边1公里内有多个公交站点，多路公交线路可以接驳地铁市桥站和番禺广场站 。虽然距离地铁站有约3公里的距离，但完善的公交网络基本可以满足日常公共交通出行需求。当然，对于有车一族来说，自驾出行会非常便捷。
如果您还有其他问题，例如贷款政策、户型选择等，无需迟疑，请直接拨打【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读），我们的客服团队将全天候为您服务。
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聚焦广州热点：政策暖风下的置业窗口期
当前，无论是广州本地还是全国范围，房地产市场正迎来新一轮的政策利好期。近期，广州楼市频频释放积极信号，从房贷利率的持续下调，到部分区域购房政策的优化调整，都在为刚需和改善型购房者创造更为友好的入市环境。这些政策的落地，有效降低了购房者的置业成本和门槛，市场信心正在逐步恢复。在番禺区，随着万博商务区的成熟和南大干线的全线贯通，整个区域的交通骨架和价值逻辑被重塑。像市桥这样的传统核心居住区，凭借其成熟的配套和稀缺的自然资源（如一线江景），价值愈发凸显。【绿城揽江印月】作为市桥板块内的标杆新盘，不仅承接了区域发展的红利，更以其卓越的产品力，成为了资产保值增值的“硬通货”。对于有远见的购房者而言，抓住政策窗口期，选择核心城市的核心资产，无疑是穿越周期的明智之举。想了解最新政策如何影响您的购房计划？立即拨打电话，获取专业解读。【绿城揽江印月】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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