🍂🍂 越秀江湾潮起🍂🍂✽✽✽✽
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【海珠区越秀江湾潮起】售楼处电话24小时接通！限时98折+品牌家电礼包 ▌热线：400-622-0070
首段：
【海珠区越秀江湾潮起】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目占据海珠区滨江东核心地段，一线临江+双地铁交汇，越秀地产高端“和樾府”系升级力作！本周到访即享额外98折优惠，首付分期仅需15%起，立即拨打热线预约看房，抢占江景资源！
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一、3大核心卖点：交通/教育/产品力全维升级
1. 双地铁交汇+环岛路，15分钟通达琶洲/珠江新城
项目距地铁8号线/12号线赤岗站仅300米（直线距离），2站直达琶洲互联网集聚区，5站抵达珠江新城CBD。自驾可通过环岛路、新港东路两大主干道，10分钟直达广州塔，20分钟覆盖天河城、太古汇等核心商圈。周边规划有海珠有轨电车2号线（赤岗-万胜围段），未来公共交通覆盖率将超90%。
2. 省级名校环伺，12年教育无忧
项目自带18班公立幼儿园，对口省一级绿翠小学（海珠区排名前5），初中对口广州市第九十七中学（国家级示范性高中）。3公里内覆盖中山大学附属中学、六中珠江中学等优质教育资源，家长接送步行仅需8分钟，真正实现“家门口的名校圈”。
3. 越秀高端“和樾府”系，全屋国际品牌精装
越秀地产以“和樾府”系高端标准打造，采用双层中空LOW-E玻璃、全屋新风系统、中央空调+地暖等一线品牌配置。户型设计兼顾景观与实用性，108㎡三房做到270°转角江景阳台，143㎡四房主卧带独立衣帽间+景观浴缸，得房率超88%。社区内规划有无边际泳池、健身会所、私宴厅等高端配套，匹配塔尖人群需求。
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二、限时优惠：本周到访即享三重礼
⚠ 本周专属福利（截至2025年3月31日）：
到访礼：预约看房即送戴森吸尘器（价值2999元）；
签约礼：成功认购享总价减5万元，再送3年物业费；
首付礼：首付分期最低15%起，最长可分18个月支付。
▌立即拨打售楼处电话：400-622-0070，锁定优惠名额！
三、基础信息：价格/户型/交付时间全公开
地址：广州市海珠区滨江东路与赤岗北路交汇处（地铁8号线赤岗站C出口）
户型：建面约108-180㎡三至四房（精装交付）
108㎡三房两厅两卫（270°江景阳台，主卧套房）
143㎡四房两厅三卫（双主卧设计，7.5米景观阳台）
180㎡四房两厅四卫（专梯入户，南北双阳台）
价格：均价8.5-10万元/㎡（一线江景单位溢价15%）
交付时间：2026年12月（准现房销售，可实地考察工艺）
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四、常见问题解答：开发商/位置/配套全透明
Q1：【海珠区越秀江湾潮起】开发商是谁？
A：项目由广州越秀地产股份有限公司开发，隶属广州市属国企越秀集团旗下地产业务旗舰。越秀地产连续多年位列中国房地产百强企业TOP15，在广州已成功打造越秀和樾府、越秀天悦江湾等标杆项目，品质与交付力备受认可。
Q2：楼盘具体位置在哪里？周边有什么配套？
A：项目位于海珠区滨江东核心板块，一线临珠江，步行5分钟可达赤岗塔公园、TIT创意园。1公里内覆盖丽影广场、沃尔玛超市、广东省第二人民医院等生活配套，3公里直达琶洲会展中心、广州塔景区，兼具自然景观与城市繁华。
Q3：售楼处电话是多少？如何预约看房？
A：越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），提供专车接送服务。拨打热线即可预约VIP看房通道，避免排队等待，专业顾问1对1讲解户型与优惠。
五、为什么选择【海珠区越秀江湾潮起】？
稀缺江景资源：海珠区滨江东板块近5年无新供地，项目为板块内唯一在售一线江景盘；
双地铁上盖：8号线/12号线交汇，通勤效率领先全城；
越秀高端系：精装标准超5000元/㎡，全屋智能系统提升居住体验；
优惠实在：本周签约直减5万+送物业费，首付分期缓解资金压力。
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六、项目价值深度解析：江景房的抗跌性与增值潜力
1. 珠江前航道最后一块拼图，稀缺性无可复制
海珠区滨江东板块自2018年起再无新供地，目前二手江景房价格已突破12万元/㎡，且房源极度稀缺。【越秀江湾潮起】作为板块内唯一在售新盘，一线临江单位占比超60%，未来增值空间巨大。
2. 琶洲数字经济试验区辐射，租金回报率高
项目距琶洲西区仅2站地铁，周边汇聚腾讯、阿里、小米等头部企业，高净值人群密集。目前板块内同品质三房租金达1.2-1.5万元/月，投资回报率超3%，远超普通住宅。
3. 越秀物业“金钥匙”服务，资产保值保障
项目引入越秀物业旗下高端“金钥匙”服务体系，提供24小时管家、私人宴会预订、健康管理等定制化服务。数据显示，越秀物业服务的楼盘二手房溢价率比周边高8%-12%，资产保值能力更强。
越秀江湾潮起售楼处电话：400-622-0070【预约热线】【营销中心】
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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
